# 中科  

一座城市是否值得落腳定居，除了薪資結構與房價水準等客觀數據外，最具參考價值的指標莫過於民眾的真實移居意願。搬家往往牽動職涯發展、家庭規劃與子女教育等重大決定，因此「人口淨遷入」與網路討論度向來被視為衡量城市吸引力的關鍵指標。根據《網路溫度計DailyView》報導，觀測2026年上半年全網關於「移居」與「宜居」的討論聲量，並比對政府公開統計數據，揭曉六都在全......

從半導體、航太到AI，為什麼中部有機會成為台灣無人系統創新的核心節點？今天，美國發展的不只是無人機，而是「無人系統生態系」；歐洲打造的是跨國供應鏈；日本強化的是精密零組件；南韓布局的是AI與半導體。真正的競爭，早已不是哪一家企業能做出一架無人機，而是哪一個城市、哪一個區域，能形成完整的創新生態。軍事、商用、民用無人系統的界線日趨模糊，決定下一個世代國防與產業......

台中水湳經貿生活圈近年成為中台灣房市焦點，隨著國際會展中心、綠美圖、水湳轉運中心、中央公園及大型展演建設陸續到位，區域發展能量持續升溫。大樁建設看準西屯門牌與水湳經貿核心優勢，推出電梯豪墅作品「大樁為一」，並以購屋贈台積電股票活動引發市場關注。建商表示，台積電象徵台灣科技產業高度，也代表中台灣半導體聚落的產業動能；水湳經貿則被視為台中下一波城市升級的重要核心......

科技業再傳令人唏噓的震撼彈！昔日 LED 晶粒大廠「聯勝光電」因不堪全球經濟不景氣，加上同業瘋狂擴產的夾殺，於去年正式宣布解散清算並撤銷股票公開發行。而公司位於台中科學園區、面積高達 8,000 多坪的 7 樓指標性廠房也因此淪入法拍市場。日前該廠房迎來第二拍，底價高達 13 億元，本月 7日開標最終仍以流標收場。不過，投標室現場卻暗潮洶湧，出現多組神祕廠商......

台中市人口磁吸效應強勁，截至 2025 年底總人口已突破 286 萬 8,465 人。根據內政部統計，台中 11 月淨遷入居全國之冠，社會增加率更傲視六都。民政局指出，除中部鄰近縣市民眾移入，更吸納雙北與高雄人口，展現強大的城市魅力。北屯為何穩坐台中市移居榜首？低總價造鎮成首購族天堂在各區消長中，北屯區表現最亮眼。過去 10 年人口暴增 4 萬 6,496 ......

台股新年火燙，大盤衝上3萬點，晶圓代工龍頭台積電（2330）屢創新天價。對於近日台股成交爆大量，金管會主委彭金隆今（7）日到立法院財委會備詢表示，外資投資仍是主要資金來源，參與度逐年提高，這幾天確實成交金額較多，但仍在正常範圍。專欄作家James Jseng昨日則在臉書以「台積電在漲什麼？」為題分析，台積電如今已經貴到1張近170萬，但外資還在喊買進，「難道......

針對外界報導「鵬園院區智慧型監控指管系統網電基礎工程」標案資料洩漏案，達運光電（8045）今（17）日發表三點聲明，強調全力配合檢調調查，案情與國防秘密無涉，並駁斥外界錯誤聯想，以維護公司聲譽與股東權益。達運光電表示，公司已完成資訊揭露，秉持誠信與透明原則，全案交由司法單位依法審理。若有惡意捏造或散布不實訊息，造成名譽或投資人信心受損，將保留法律追訴權。達運......

台積電持續研發先進製程，在2奈米即將量產的同時，也往1.4奈米邁進。而根據報導指出，台積電在中科的1.4奈米建廠有望提前啟動，台積電已在近日通知營造、水泥、廠務等相關廠商，預計將於10月開始動工。報導表示，中科管理局與業者交流時，相關人士與會指出，台積電已取得建廠所需雜項執照，中科二期園區正進行的滯洪池水土保持工程，也預計能在9月底前完工，讓台積電得以如期在......

被譽為「矽島」的台灣，這座面積不到4萬平方公里的島嶼，卻承載了全球超過6成以上的晶圓代工產能與絕大多數的先進製程，成為全球半導體產業鏈中不可或缺的樞紐。從最初的矽晶圓材料，到晶圓製造、封裝測試、甚至IC設計，台灣擁有一條高度垂直整合、環環相扣的供應鏈體系。

作為台中西屯中科唯一書店的「金石堂福科店」深耕台中西屯區18年，未料店家年初宣布將於2月16日結束營業，並推出全店出清特賣，讓不少在地人對此深感不捨，店內還特設留言牆供顧客留下道別與感謝的話語。事實上，金石堂福科店坐落於成熟商圈，然而近年書房空間縮減、實體書店經營艱難，恐為歇業主因。

台灣除了有著享譽全球的「護國神山」的台積電，科技業界也蓬勃發展，全台大縣市也陸續發展科技園區，就有一名近日探討「竹科、中科、南科」3大科技園區的優勢，意外引發兩極熱議，更有不少人會選在台中科學園區工作、置產，因當地天氣宜人，卻來往北部、南部的交通也相當便利，更重要的是，台中的房價完全比不上北部的科技園區。

繼八月份全台房市交易量縮，月減7.64%，內政部公布九月份六都交易量又驟減8.2%，市場顯示在央行未推出第七波限貸之前，從七月份開始房價已推升不易，交易量逐月萎縮，房市會不會由多轉空？房價會跌多少？那些是重災區？那些是抗跌區？

在台中市區單價全面上衝7字頭之際，身為西進第一站的沙鹿區也不落人後，沙鹿區的預售大樓也跟著站上4字頭，沙鹿區最大優勢就是「不怕沒人買」，由中科帶頭，沙鹿被六大產業聚落包圍成為核心，也是首購族最大的依靠。身為台中海線第一大城的沙鹿區，擁有中科、台中工業區、精密機械園區、台中港科技產業園區、關連產業園區及彰濱工業區等多個經濟重鎮的圍繞。憑藉這六大中台灣產業命脈的......

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，近期台中有一處位於中科商圈的7筆建築物、土地同時進入法拍，法拍總底價突破2億。值得注意的是，透天落入法拍的原因除了是被銀行查封，還遭一名女子強制執行，而這名女子竟是原屋主的元配！

今年不斷傳出停電消息，從都市到觀光地區無一倖免，台電盡力搶修後，但仍依舊發生停電事故。台電董事長曾文生受訪表示，今年停電頻率較歷史略多，已經啟動全面檢修，同時也提出電網強韌計畫，期望明年開始停電狀況可以減少。

雖然年初選舉各陣營紛紛宣示「打房」要讓年輕人好生活，不過台灣房價還是「一路向前不回頭」，不但六都和新竹市房價始終維持高檔，房仲業者比較近5年上半年，還找出了「六都+新竹」以外的3個房價飆漲區域。

台中中科園區繼去（2023）年全年營業額達9,300億元、成長15.12%後，主導全球晶片先進製程的台積電也將於中科二期擴廠進行1.4奈米以下先進製程，龐大商機與人口紅利帶動周邊區域房價漲勢。不過，如今竟有一處位於中科中心、屋齡16年的4層物件首次法拍價來到4500萬元，也讓資深房仲直言：「從價格來說完全0誘因。」

中科管理局19日舉行21週年園慶，局長許茂新表示，已核准237家廠商進駐，投資金額累計新台幣2兆4000多億元。台積電中科二期擴建案，最大地主興農同意有條件接受價構，最快年底交地。

最近市場掀起一股「AI熱」，而中科台中園區繼去年全年營業額達9,300億元、成長15.12%後，主導全球晶片先進製程的台積電也將於中科二期擴廠進行1.4奈米以下先進製程，龐大商機與人口紅利帶動周邊區域房市；除了西屯、沙鹿近5年房價漲幅都突破8成之外，潭雅神地區房價漲勢也不容小覷，當中受惠國道四號便利性帶動的神岡，就成為當中基期最低、漲幅也名列前茅的區域，成為中科周邊最有發展潛力的「隱藏版精華區」。

美式賣場好市多（Costco）在台中已有南屯、北屯2間店，日前市長盧秀燕透露台中將再開第3家好市多，市議員陳廷秀今（29）日透露，預估將落腳海線地區，創造就業機會、生活便利性。

台中市西屯區9日上午驚傳火警，竟是一對情侶吵架潑汽油！41歲李姓男子與34歲謝姓女子在街頭激烈爭吵，李男要謝女往自己身上潑汽油，不料謝女照做還點火，他痛到衝進屋裡後，老母親幫忙救火也受傷，警消獲報到場將人送醫，發現李男就是日前撞死中科矽品工程師的「叼菸惡男」。李男經5天救治，最終仍於上週六（13日）不治。

央行自前（2022）年起啟動升息，截至目前為止，連續升息達3.5碼，讓房貸族哀聲連連，不過照樣乖乖繳款，根據內政部不動產交易平台資料統計顯示，去年第三季為止，全國違約率為0.07%，雖略高於Q1的0.06%，但和2020年初疫情剛爆發時違約率0.17%相比仍屬於較低水準，意味著升息到目前為止，尚未導致房貸族顯著違約潮。

台中一名任職於中科的陳姓工程師12日清晨在西區忠明南路、五權五街路口停等紅燈時，突然被後方一輛白色轎車高速撞上，陳男當場被拖行至少20公尺，被送醫搶救36小時後仍不幸身亡。陳男的行車紀錄器隨之曝光，只見白色轎車駕駛撞到陳男後，還輕鬆地下車、叼著菸走來走去，畫面遭網友瘋傳後也引起熱議。

台積電二奈米台中廠都審過關帶來發展利多，為了因應量能產能的提升，預估大量就業人口也將隨之移入，區域房市剛性需求持續看漲。曾參與過台中單元二、單元四等重劃工程的實力派建商「君第建設(保辰建設)」看好台積電效應下的房市潛力，選定中科第一環，龍井生活圈為推案主力，推出「保辰一森園」二房二衛精品建築，更有首付68萬的減擔優勢，受到年輕人青睞。

台中市市95市場用地位於工業區一路72巷，緊擁東海大學及中科生活圈，為使市場用地發揮最大效益，台中市政府經發局公告徵求民間參與投資，期間自即日起至6月13日止，希望以BOT模式結合都市計畫公共設施多目標使用，打造現代化複合型商場，歡迎民間機構踴躍投資，共創新型商機。

台灣在過去40年來陸續在竹科、中科與南科搭建了半導體聚落，且在全球市場不樂觀的狀況下持續擴廠、擴建，但用電、用水等資源消耗的老問題並沒有解決。

日月光投控擴大投資台灣，旗下矽品今日於彰化中科二林園區舉辦中科二林廠P1落成啟用，第一階段將增加1200名職缺。

根據內政部資料統計，今年前三季西屯區總價4000萬以上預售住宅大樓已突破百筆（106筆），其中又以「由鉅惟上」表現最強，前三季已累積50筆交易，且頂樓戶別更創下最高單價紀錄；至於，並列第二名的「大陸豐蒔」、「豐邑PARKONE」，也各揭露12筆住宅交易！

以〈負荷〉一詩為世人所知的詩人吳晟，今年已經78歲了，這些年來他始終以田野、鄉土為主旨創作不輟，更少有缺席中台灣的土地運動，如今以他為主角的紀錄片《他還年輕》歷經3年拍攝後即將上映，他接受《新新聞》專訪時透露，自己目前正以種樹為主題進行創作，趁著自己還有體力時，「看最後能不能為台灣自然環境再衝一波。」

在產業進駐、科學園區效應、公共建設、以及建商大舉購地推案之下，讓台中近年房市火熱。這名網友在PTT發文表示「台中房市越來越像北部」，他提到10年前蛋白區預售600萬內有3房，3年前則是900內有3房，如今1000萬內剩下2房，蛋白區3房全數破千，現在只剩山上與港口才有1000萬內的3房，加上首購坪數也不斷在縮水壓總價，感嘆「台中房價是逐漸複製新北模式嗎？」

台灣三大科學園區在2021年產值上看4兆元，並持續擴廠，而甫通過環評的高雄楠梓產業園區儼然是個準科學園區，將與周邊的工廠將形成台灣另一個半導體產業鏈。只是過去40年以來的科學園區的發展，已為地方帶來高房價、環境污染、基礎設施規畫不足與都市紋理遭到破壞等四大問題，未來擴增與新設的科學園區如何避免？

科技部今天科學園區審議會通過4家投資案，總額達新台幣23.23億元。其中，成運汽車投資20億元進駐中科二林園區，未來有望提升國內自主設計製造電動大客車的能力，帶動產業鏈發展。

媒體報導，台積電評估在高雄建2奈米晶圓廠。台積電回應，2奈米廠以竹科為主，若用地不足，仍會選擇在中科。不過，持續與3大科學園區管理局合作評估適合用地，包括高雄。

因應國內移工疫情擴大，為守護機械護國神山，台中市政府針對所轄的「台中市精密機械科技創新園區」及「豐洲科技工業園區」設置快篩站，明(8)日至10日上午9時至下午5時，全面提供園區內外的企業自費快篩服務，分時段、分梯次篩檢，並持續加強環境清消，全力阻斷疫情傳播鏈。

美商記憶體廠美光（Micron）持續擴大台灣布局，於中科后里擴建的A3廠，訂6月開幕，只是開幕典禮因疫情升溫而延期。

疫情對於整體經濟市場造成一定程度的影響，但在土地市場方面，絲毫未受到衝擊，建商仍然持續評估購地。

台中市第三選區立委候選人楊瓊瓔，8日舉行登記參選後第一場大型造勢活動，韓國瑜楊瓊瓔神岡聯合競選總部成立大會，湧進近三千位鄉親前往加油鼓勵，現場凍蒜聲不斷，韓國瑜分身神力女超人許淑華代表韓國瑜出席助講，懇託鄉親信任楊瓊瓔，專業問政三十年，七縣市區域治理平台在新竹縣長楊文科的領軍下，共同推薦最認真的立委楊瓊瓔，以中科園區和中科實驗中學為證替楊瓊瓔的問政表現背書，最後由市長盧秀燕授旗，期望鄉親支持楊瓊瓔，中央地方一條心。盧秀燕表示，立院沒有楊瓊瓔，台中市民不放心，期勉未來能為台中爭取協調更多建設，也要共同保護鄉親，不受錯誤的政策迫害。

時代力量立委黃國昌日前質詢中科管理局，替鴻海集團旗下子公司睿綸生技量身打造放寬標準取得標案，鴻海晚間聲明強調，睿綸生技完全是因為有此實績，經過公開公正評選得標。

時代力量立委黃國昌日前在立法院質詢時，質疑中科管理局刻意大幅降低標案預算金，替鴻海集團旗下子公司「睿綸生技」量身打造上億元巨額標案。對此，中科管理局局長陳銘煌今（5）日強調，一切依規定辦理，此案已由科技部政風處專案調查，中科會全力配合協助，賞罰分明。

台積電董事長張忠謀接受《彭博》專訪時指出，未來台積電的擴張仍將以台灣為主，「台灣仍是我們的根據地，光以經濟考量來說，我們在台灣有新竹、台中和台南三個據點，規模很大」。

中部科學工業園區成立14周年，中科管理局28日舉辦慶祝活動，同時與友達光電投資的創勁綠能和森勁電力公司簽署投資意向書，台中市長林佳龍致詞時鼓勵更多廠商投資綠能，響應總統蔡英文2025年非核家園的目標。

苗栗縣大埔案更二審宣判，台中高等行政法院22日再度宣布維持更一審判決，駁回4拆遷戶請求返還土地及恢復原狀上訴，對此，準環保署副署長詹順貴與台灣農村陣線、捍衛苗栗青年聯盟及聲援民眾在行政院大門口舉行記者會，表示「還地於民，重建家園」的訴求不會更改，會繼續提出上訴。

大立光電公司執行長林恩平日前透過媒體抱怨，位於台中精密機械園區的新廠，有用水不足問題，但政府卻不幫忙。其實不是政府不幫忙，是他自己沒跟上台灣水資源政策的腳步，還停留在凡事向政府張口要的舊思維。但台灣已經處在枯旱不明的氣候變遷環境，企業應即早建立備用水源系統，給自己買一張不缺水的保單。

在時晴時雨的冬日，即將告別2015年。回顧這一年，台灣環境出現危機、也看見轉機。缺水、空污、土地濫徵、保護區解編、農地消失、法令向非法退讓等等環境風險，都將延續到2016年且持續擺盪。環境是永續之母，有好環境、才有好經濟、也才有好生活，而台灣值得我們更加努力，去贏得更好的未來。

科技部中科管理局為台積電量身打造的「中科大肚山擴建案」，上周環評大會已開到第三次，針對環保團體提出10多項涉評估不實或不足的質疑，依然無法充分回答，環保署長魏國彥當場裁示，要求中科釐清資料後擇日再審。

環保署今天(4日)召開「珍惜生態關懷人文，環評監督不放鬆」記者會，表示2012年2月9日稽查發現，中科后里基地因土方外運超過核定數量，違反環評法規定，向中科管理局開罰新台幣1157萬元，是環保署歷年違反環評法最高額罰款案例。環保署指出，去年進行484件環評監督作業中，發現有23件業者違規案件，總計開罰金額達1907萬6000元，其中中科三期后里基地因違反環評法，遭環保署開罰1157萬5015元，成為環保署歷年違反環評法最高額罰款案例，也是環保署第一次針對公家單位處以不法利得成立的案件。環境督察總隊副隊長林左祥說，中科后里基地的環評核定的外運土方量是17萬5千餘立方公尺，但2年前督察總隊針對環評稽查發現，中科后里基地合計外運土方達45萬6千餘立方公尺，多出的都是販售給該基地的承包廠商，且以給予承商扣抵工程款方式辦理，環保署認定為不法利得。

科技部中部科學園區管理局推動的中科三期后里園區(后里基地)，最近接連被環保署查獲違反環評承諾，一是園區內兩家廠商，友達晶材、太陽光電未做到廢水回收率85%，被開罰30萬元。二是違法外賣公共工程土石方，被追討11,576萬元不法利得，這是環保署對中央部會開出最高金額的不法利得罰單。