蔡英文提社會住宅 不搶市場、不會炒房、不是貧民窟

2015-09-30 19:04

? 人氣

民進黨主席兼總統參選人蔡英文30日公布「住宅及不動產」政策,除了公布要以興建、空餘屋、容積獎勵方式取得8年20萬戶的社會住宅,也有4位綠色執政縣市長同台背書。台北市副市長林欽榮同樣受邀出席,林欽榮對於蔡英文的住宅政策,表示個人「非常贊成」。

蔡英文說,自己在2010年參選新北市長時就提出「社會住宅」概念,如今許多縣市已經社會住宅納為居住正義的實踐,連對手政黨也不得不承認這是落實居住正義的重要手段,可見民進黨政策團隊具有遠見。她這次所提出的住宅及不動產政策,內容包括「居住政策」、「房市治理政策」、「房市產業政策」,要建立符合民生需求的住宅政策,以及可以有效發展內需的不動產產業體系。

蔡英文、花敬群、林欽榮、鄭文燦、林佳龍出席安心居住政策暨影片發佈記者會。(顏麟宇攝)
鄭文燦(左起)、林欽榮、蔡英文、花敬群、林佳龍出席安心居住政策暨影片發佈記者會,力挺蔡英文的住宅政策。(顏麟宇攝)

蔡英文說,民進黨的住宅及不動產政策會符合公平正義,首先不會在區段好、高價的公有土地上,興建住宅來賤賣出售,這是犧牲公有財產的公共性來討好少數人。民進黨會選在便利的地點,以興建、空餘屋及容積獎勵方式,提供青年和弱勢族群只租不售的社會住宅,讓他們能節省成本以累積未來購屋能力。

蔡英文強調,社會住宅的功能是保障居住權,不是要跟市場搶生意,不會成為炒房工具,更不是貧民住宅,而是租金合理、環境優質的友善住宅。

面對今天出席背書的綠營執政首長,包括桃園市長鄭文燦、台中市長林佳龍、基隆市長林右昌、新竹市長林智堅,還有受邀前來的台北市副市長林欽榮,蔡英文承諾會成中央和地方的通力合作,未來民進黨執政,針對推動社會住宅所需要的資金、修法及公共土地,中央政府都會積極協助解決。

蔡英文、張景森、花敬群一同出席安心居住政策暨影片發佈記者會並接受媒體提問。(顏麟宇攝)
張景森(左起)、蔡英文、花敬群出席安心居住政策暨影片發佈記者會,土地及住宅政策小組召集人花敬群指出,由政府建立制度誘因,邀集民間私有住宅參與包租代管平台,以自行經營管理意願較低的民間住宅為主,提供稅賦優惠。(顏麟宇攝)

至於包租代管方案,土地及住宅政策小組召集人花敬群指出,由政府建立制度誘因,邀集民間私有住宅參與包租代管平台,以自行經營管理意願較低的民間住宅為主,提供稅賦優惠,例如地價稅與房屋稅比照自用住宅,租金收入以5%或10%稅分離課稅。

至於20萬戶社會住宅的比例,花敬群指出,新建部分佔60至70%、約12至14萬戶,中央協助取得無償低價土地及長期低利融資;容積獎勵20至30%、約4至6萬戶,透過容積獎勵,增列法定容積20%的社會住宅獎勵,申請者無償提供10%地板面積作為社會住宅;至於出租市場部分10至20%、約2至4萬戶,透過專責機構與新法制承租與管理民間空屋。花敬群也補充,可委託具公信力的社福機構經營,全數提供弱勢家庭承租。

會後媒體堵訪台北市副市長林欽榮,他強調自己今天請假、以個人身份受邀出席,今天主要也來邀請首都圈的縣市長參與10月8日台北市府主辦的公共住宅討論,至於他個人則對蔡英文的住宅政見「非常贊成」。

喜歡這篇文章嗎?

林瑋豐喝杯咖啡,

告訴他這篇文章寫得真棒!

來自贊助者的話
關鍵字:
風傳媒歡迎各界分享發聲,來稿請寄至 opinion@storm.mg

本週最多人贊助文章