民進黨主席兼總統參選人蔡英文30日公布「住宅及不動產」政策，除了公布要以興建、空餘屋、容積獎勵方式取得8年20萬戶的社會住宅，也有4位綠色執政縣市長同台背書。台北市副市長林欽榮同樣受邀出席，林欽榮對於蔡英文的住宅政策，表示個人「非常贊成」。
蔡英文說，自己在2010年參選新北市長時就提出「社會住宅」概念，如今許多縣市已經社會住宅納為居住正義的實踐，連對手政黨也不得不承認這是落實居住正義的重要手段，可見民進黨政策團隊具有遠見。她這次所提出的住宅及不動產政策，內容包括「居住政策」、「房市治理政策」、「房市產業政策」，要建立符合民生需求的住宅政策，以及可以有效發展內需的不動產產業體系。
蔡英文說，民進黨的住宅及不動產政策會符合公平正義，首先不會在區段好、高價的公有土地上，興建住宅來賤賣出售，這是犧牲公有財產的公共性來討好少數人。民進黨會選在便利的地點，以興建、空餘屋及容積獎勵方式，提供青年和弱勢族群只租不售的社會住宅，讓他們能節省成本以累積未來購屋能力。
蔡英文強調，社會住宅的功能是保障居住權，不是要跟市場搶生意，不會成為炒房工具，更不是貧民住宅，而是租金合理、環境優質的友善住宅。
面對今天出席背書的綠營執政首長，包括桃園市長鄭文燦、台中市長林佳龍、基隆市長林右昌、新竹市長林智堅，還有受邀前來的台北市副市長林欽榮，蔡英文承諾會成中央和地方的通力合作，未來民進黨執政，針對推動社會住宅所需要的資金、修法及公共土地，中央政府都會積極協助解決。
至於包租代管方案，土地及住宅政策小組召集人花敬群指出，由政府建立制度誘因，邀集民間私有住宅參與包租代管平台，以自行經營管理意願較低的民間住宅為主，提供稅賦優惠，例如地價稅與房屋稅比照自用住宅，租金收入以5%或10%稅分離課稅。
至於20萬戶社會住宅的比例，花敬群指出，新建部分佔60至70%、約12至14萬戶，中央協助取得無償低價土地及長期低利融資；容積獎勵20至30%、約4至6萬戶，透過容積獎勵，增列法定容積20%的社會住宅獎勵，申請者無償提供10%地板面積作為社會住宅；至於出租市場部分10至20%、約2至4萬戶，透過專責機構與新法制承租與管理民間空屋。花敬群也補充，可委託具公信力的社福機構經營，全數提供弱勢家庭承租。 （相關報導： 特別企畫》小英推整體住宅政策 與各縣市協力落實8年20萬戶社會住宅目標{{蔡英文競選辦公室}} ｜ 更多文章 ）
會後媒體堵訪台北市副市長林欽榮，他強調自己今天請假、以個人身份受邀出席，今天主要也來邀請首都圈的縣市長參與10月8日台北市府主辦的公共住宅討論，至於他個人則對蔡英文的住宅政見「非常贊成」。
