凶宅揭露！10月起不動產說明書強制增列

近年常傳出民眾傾盡積蓄卻買了凶宅的事件，內政部17日表示，為提供買賣雙方充分、透明的不動產物件資訊，自10月1日起，成屋是否曾發生凶殺、自殺或其他非自然死亡之情形，應在「不動產說明書應記載及不得記載事項」中記載，但不得記載房價有上漲空間。

新增的成屋應記載事項方面，內政部地政司長王靚琇表示，10月1日起在「不動產說明書應記載及不得記載事項」中，增列「其他重要事項」，需記載專有部分之建物於產權持有期間，是否曾發生凶殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形。除此之外，該事項還須記載包含周邊環境在內，是否地籍圖重測、是否公告徵收、是否為政府列管之山坡地住宅社區。

王靚琇說，建物是否屬工業區或不得作為住宅使用的商業區、有無獎勵容積之開放空間提公共使用、梁柱是否有顯見的間隙裂痕、房屋鋼筋有無裸露，都必須記載；而停車位的記載情形也增列權利種類、停車位性質、形式、位置等項目。 （相關報導： 立院三讀 法拍凶宅應先公告 ｜ 更多文章 ）

而關於不得記載事項，王靚琇表示，增列項目為不得記載房價有上漲空間或預測房價上漲之情形，也不得記載以不動產委託銷售、承購標的現況說明書、要約書標的現況說明書或建物現況確認書。