
根據政院版的適用對象來看,僅有2016年1月1日後取得的房子要採房地合一稅課稅。假如在2016年1月買房子,若在2017年1月之前賣掉,會被課所得的45%,如在2018年1月前賣則會被課35%,而從2018至2026年須課20%,2026年以後售出則統一課15%。
另外,值得注意的是,為配合針對2年內短期買賣課稅的奢侈稅退場,從2014年1月2日後取得未滿2年的房子也納入納稅範圍,如2014年買的房子,2015年出售須課45%,2016年出售須課35%,但持有超過2年則不再需要課稅,2017年後賣出皆不會被課到。
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