每坪比兩年前便宜8萬！台北這一條街，建案開價只有4字頭

據住展雜誌統計，目前台北市全區銷售中，平均開價最低的建案，出現在北投稻香路一帶，平均開價47萬元／坪，且與2021年平均開價相比，每坪便宜8萬元。其他相對低價路段如萬華西園路二段、文山指南路三段，都還有平均開價6字頭的建案銷售中。

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北投成屋開價　一坪少8萬

北市平均開價最低建案是位在北投稻香路上的「晴靚大地-一靚」，相對於2021年第一季，平均開價55萬元／坪，如今平均開價僅47萬元／坪，一坪少8萬，可因建案目前已成屋且可售單位偏大，總價門檻仍不低。

文山平均開價最低建案「富春四季」，屬於政大生活圈，平均開價63萬元／坪，同樣因剩餘大坪數戶別可售而總價帶偏高。北市另一個開價6字頭建案，是位在萬華西園路二段的預售案「萬大境」，平均開價67.5萬元／坪，規劃2、3房單位。

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次級路段建案　開價大躍進

而在信義吳興街一帶，隨著「信義CASA」開價從83萬元／坪調整到92萬元／坪，入主信義門牌難度提升。不過天龍國新門牌取得成本最高的，還是松山、大安，因為八德路四段、臥龍街等相對低價路段，線上平均開價最低建案都已亮出115萬元／坪的價格。

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