雖然房市現階段仍持續盤整、增溫幅度尚緩，但動輒數百萬、千萬的買房資金對於預算有限，想在台北市買小宅的年輕人仍是不易。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，市場在討論房價多以單價計算，即便有喊出四字頭單價的產品，二十坪仍要八○○萬，二十五坪就要千萬了，若無父母資助的一般小資族仍不脫先求有再求好的不變法則。
他建議，坪數上先購置小坪數物件，不要超過二十坪，甚至可低於十坪內，如此才能壓低總價帶，一旦破千萬，自備款多要到二○○萬才可能買房；若自身工作薪資穩定、物件生活圈不要太差，套房還是可能有不錯的貸款成數與利率。 （相關報導： 「低自備」真能輕鬆成家？ 專家：小心變斷頭戶 ｜ 更多文章 ）
第二，物件位置避免太過偏僻，尤其是步行超過捷運站15分鐘以上，在貸款條件上恐被扣分，銀行認為如若發生風險，難以具備抵押價值，且位置偏遠的房產，對於持有者也不便於未來脫手，居住便利度也打折扣。
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