民眾黨宜蘭縣長候選人陳琬惠：為何賤賣宜蘭市祖產 ？江聰淵、林智勇應出面說明

台灣民眾黨宜蘭縣長候選人陳琬惠今（12）日召開記者會，指控民進黨宜蘭縣長候選人江聰淵與宜蘭市市代會主席林智勇聯手賤賣宜蘭市產，圖利建商財團。

陳琬惠表示宜蘭縣長林姿妙日前因涉嫌貪瀆，遭檢方提起公訴，成為繼前國民黨南投縣長李朝卿之後，再次出現地方首長任期內涉弊，造到檢方搜索、起訴的第二人，震驚臺灣社會。從起訴書中可以清楚知道，林姿妙與炒地集團間來往密切。當土地開發，淪為「弱勢者被迫遷移」、「掌握權勢者藉此攫取暴利」的金權遊戲，居住正義將蕩然無存。 陳琬惠指出，這樣的情況，不只發生在單一政黨，她的辦公室就接獲檢舉，代表民進黨參選宜蘭縣長的宜蘭市長江聰淵，在擔任市長期間，賤價拋售位處精華地段的市有地，當建商取得土地，隨即在隔天對長年居住於此的住戶提告迫遷。 陳琬惠說，涉弊的土地「宜蘭市坤門五段1162地號」市有地，係過去國防部用來安置播遷來台的「東南訓練團生產就業人員訓練班官員」眷屬安置之用。1955年登記給宜蘭市公所持有，迄今超過一甲子，宛如宜蘭市民的「祖產」。陳琬惠表示，該市有地基地完整，鄰近蘭城新月廣場，處於宜蘭市精華地段，經都市計劃劃定為「住宅區」，價值驚人。據當地房仲業者評估，每坪合理交易價格上看100萬元。緊鄰的「坤門五段1158號」，其所有人則是在10年前以每坪35萬元所取得，近年地價不斷上漲，目前市場報價也在百萬之上。

陳琬惠指出，在2020年1月3日，宜蘭市公所竟然在宜蘭市代表會「背書」下，將標售底價定為1.1億元，換算每坪約為14萬4999元價格。同年2月19日由元邦建設集團旗下的萬家福股份有限公司監察人黃佳祺以每坪14萬6406元的低價得標（依實價登陸錄資料）。陳琬惠說，在黃佳祺取得土地所有權的隔天，建商火速對長年經安置在該土地上的住戶提出拆屋還地訴訟，而住戶也因此遭到迫遷的命運。

陳琬惠質疑，這塊宜蘭市的祖產，江聰淵為何決定出售予財團？有何必要性？宜蘭市公所從未向市民說明。同樣令人不解的是，「宜蘭市民代表會」為何不僅未做到為市民監督、守好市產之職責，反而為江聰淵賤賣市產的決定背書？陳琬惠指出，黃文程的「元邦建設集團」，是近年大舉進軍宜蘭房地產市場的建商之一。黃佳祺是黃文程的親屬，同時在元邦建設集團下多間公司擔任要職。元邦也曾以旗下上市公司「怡華實業股份有限公司」的名義，在107年11月5日捐贈二筆各10萬元的政治獻金支持江聰淵。 （相關報導： 新冠肺炎》BA.5感染力更強，確診者恐連痛一週！7大QA看懂常見症狀、潛伏期有多久，3種人要小心 ｜ 更多文章 ）

陳琬惠提到，更諷刺的是：江聰淵向社會聲稱對土地有深刻的歸屬感，自己當選縣長後，「不炒地皮」、「不與財團掛勾」 ，結果，竟然是在自己擔任宜蘭市長時，就賤賣宜蘭市精華地區的建地圖利財團金主，請問這是哪門子的歸屬感？最後陳琬惠呼籲江聰淵與林智勇應出面說明，當時是如何決定賤賣祖產。