永慶房屋發動假處分無效 房仲公會通過互不攻擊條款

2021-11-27 21:56

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中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(全聯會)25日召開會員代表大會,通過要求房仲會員自律的倫理規範增修條文。示意圖。(取自PhotoAC)

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(全聯會)25日召開會員代表大會,通過要求房仲會員自律的倫理規範增修條文。示意圖。(取自PhotoAC)

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(全聯會)25日召開會員代表大會,通過要求房仲會員自律的倫理規範增修條文,形同通過「互不攻擊條款」,先前向法院提出假處分的永慶房屋最終並未影響會議進行。

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先前《不動產仲介經紀業倫理規範》第9條規定,「經紀業之間應相互尊重,維護同業之正當權益,不得違反法令惡性競爭,或使委託人終止對其他經紀業之委託」,不過近來房仲業於媒體上攻擊同業事件頻傳,許多會員認為應增修條文,以使規範更加明確。

經25日會議後,倫理規範第9條新增多款禁止事項,包含「不實廣告或揭示」、「以毀損其他人之名譽或信用為目的,散布其他經紀業所涉爭議事件。利用第三人為之者,亦同」、「以不正方法妨礙其他經紀業或經紀人員執行業務」、「對其他經紀業所屬人員為惡意挖角行為」、「其他足以毀損同業商譽或信用之行為」等規定。

永慶房屋雖在會議開始前向法院提出假處分,但最終在會議上,162名會員以132票同意通過,之後將報請內政部備查。永慶房屋事後發聲明表示,呼籲在良性競爭之餘,更應顧及對違反商業倫理行為的是非真偽之辨。

永慶集團支持全聯會則回應指出,同業間須相互尊重,公平競爭,共同維護市場秩序。但此次全聯會增修《不動產仲介經紀業倫理規範》,決議除了沒有理監事會的正式決議、提案過程明顯違反程序之外,增修內容嚴重違反法律明確性,相關行為早已有相關刑法、公平交易法的法令約束,企圖再用模糊的文字增修,令人擔憂只是想架空原來的法律秩序。如此增修內容不但違法、違憲,更影響消費者知的權益,且影響數萬名仲介人員的轉職自由與工作權。

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