租屋給弱勢 租金補貼4000元擬免稅

為抗議高房價，「巢運」10月4日將舉辦夜宿仁愛路活動。行政院長江宜樺上午召開跨部會議，為鼓勵房東將房子出租給社會弱勢者，將研議修正《住宅法》，增訂4000元租金補貼可不列入房東收入，免繳所得稅；同時，財政部推動不動產交易實價課稅修法完成後，未來每年可提撥一定比例挹注住宅基金。

江宜樺上午邀集相關部會，共同研商住宅政策，行政院發言人孫立群會後轉述，在租屋協助議題上，江揆表示，目前財政部已修正房屋稅條例，將公益出租房屋稅率維持在1.2%，鼓勵房東租予弱勢者；此外，有關弱勢4000元租金補貼部分，將研議於《住宅法》，增訂租金補貼出租人（房東）減免所得稅。

對於外界關注的社會住宅議題，江揆關切過去幾年已推動的合宜住宅及社會住宅進度，至於未來社會住宅該如何更有步驟的推動，江揆要求內政部提供進一步詳細分析資料，包括各國及跨縣市的比較資料等，供政策研訂時參考。官員說，未來要增加興建多少社會住宅，要等內政部提出資料後，才會確定。

江宜樺在會中表示，住宅政策必須有全盤規劃，要解決住宅問題，最根本必須解決「城鄉均衡發展」問題，當中還包括透過交通建設疏散都會區的居住壓力等，未來將持續推動多元住宅政策，透過均衡城鄉發展，紓緩都市居住問題。

江揆說，住宅或不動產的合理化，涉及包含稅制改革等多元措施及方案，住宅興建只是其中一項，因此必須回歸「健全房屋市場方案」進行宏觀討論，行政院方面會注意該方案進度，持續進行階段性討論及檢討。

在推動住宅政策的經費方面，江揆表示，主要是由住宅基金支應，而為讓基金財源更穩定，希望在財政部推動的不動產交易實價課稅稅制順利修法完成後，未來每年可提撥一定比例挹注住宅基金。