租屋給弱勢 租金補貼4000元擬免稅

2014-09-24 15:07

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為鼓勵房東將房子出租給弱勢,政府擬修法增訂4000元租金補貼可不列入房東收入,免繳所得稅。圖為巢運前往營建署抗議。(資料照片,吳逸驊攝)

為鼓勵房東將房子出租給弱勢,政府擬修法增訂4000元租金補貼可不列入房東收入,免繳所得稅。圖為巢運前往營建署抗議。(資料照片,吳逸驊攝)

為抗議高房價,「巢運」10月4日將舉辦夜宿仁愛路活動。行政院長江宜樺上午召開跨部會議,為鼓勵房東將房子出租給社會弱勢者,將研議修正《住宅法》,增訂4000元租金補貼可不列入房東收入,免繳所得稅;同時,財政部推動不動產交易實價課稅修法完成後,未來每年可提撥一定比例挹注住宅基金。

江宜樺上午邀集相關部會,共同研商住宅政策,行政院發言人孫立群會後轉述,在租屋協助議題上,江揆表示,目前財政部已修正房屋稅條例,將公益出租房屋稅率維持在1.2%,鼓勵房東租予弱勢者;此外,有關弱勢4000元租金補貼部分,將研議於《住宅法》,增訂租金補貼出租人(房東)減免所得稅。

對於外界關注的社會住宅議題,江揆關切過去幾年已推動的合宜住宅及社會住宅進度,至於未來社會住宅該如何更有步驟的推動,江揆要求內政部提供進一步詳細分析資料,包括各國及跨縣市的比較資料等,供政策研訂時參考。官員說,未來要增加興建多少社會住宅,要等內政部提出資料後,才會確定。

江宜樺在會中表示,住宅政策必須有全盤規劃,要解決住宅問題,最根本必須解決「城鄉均衡發展」問題,當中還包括透過交通建設疏散都會區的居住壓力等,未來將持續推動多元住宅政策,透過均衡城鄉發展,紓緩都市居住問題。

江揆說,住宅或不動產的合理化,涉及包含稅制改革等多元措施及方案,住宅興建只是其中一項,因此必須回歸「健全房屋市場方案」進行宏觀討論,行政院方面會注意該方案進度,持續進行階段性討論及檢討。

在推動住宅政策的經費方面,江揆表示,主要是由住宅基金支應,而為讓基金財源更穩定,希望在財政部推動的不動產交易實價課稅稅制順利修法完成後,未來每年可提撥一定比例挹注住宅基金。

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