台中豪宅將換位!水湳經貿核心 「達麗J12」限量稀有精品宅

2021-04-01 10:00

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說到台中豪宅,許多人立刻聯想到七期,但未來台中豪宅區的頭銜可能要讓位了!總投資額已經超過500億的水湳經貿園區,開發面積達254公頃,無論綠覆率、產業動能,也被看好超越七期,還被稱為是市區最後一塊寶地。土地漸少,更顯位置難得,其中「達麗J12」有中科研究院、漢翔航空工業為鄰,人口紅利近萬人,周邊還有三大學校機能,不少人看準優越的地理位置,搶佔「達麗J12」!

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台中水湳經貿園區,由於低密度、低容積開發,且樓高限制在9樓以下,綠覆率需達50%,因此環境舒適不擁擠,「達麗J12」社區本身就有個口袋公園,中庭棟距達22.6米,道路退縮11米,整體環境清幽。周邊鄰近三大學校,僑光科大、西苑中學、逢甲大學、漢翔、中科院等高階人才和師生的住房需求可想而知。

再往旁邊一點即總面積達67公頃的中央公園,各式展館、設施絕對是整個園區的重點;往北經過科湳愛琴橋,馬上抵達聚集高階菁英的中科,包括台積電、友達等206家企業進駐,就業人口達6.5萬人,年產值達更超過9000億;往南緊鄰創新研究園區,目前政府更可望打造成智慧城市示範區,對國際資金招手投資,包括google、美國矽谷等,也成為科技人的最愛。

「達麗J12」周邊有3所學校、中科研究院、漢翔航空工業,距離許多高階人才和師生。(圖/富比士地產王提供)
「達麗J12」周邊有3所學校、中科研究院、漢翔航空工業,距離許多高階人才和師生。(圖/富比士地產王提供)

該區域以小坪數居多,「達麗J12」基地位於福星北路68巷,基地面積近千坪,總共2棟共144戶住家,車位為全平面,坪數規劃有2至3房24到29坪。實際進到樣品屋,29坪3房房型,戶戶邊間且雙面採光,其中的一房也可當作+1空間,設計成茶室、書房、兒童遊戲室都可以,讓空間感更寬闊。來到24.9坪2規劃,小坪數也能有雙衛浴,將空間留給主臥,還能設計更衣室。

29坪3房樣品屋,其中一行可變成+1空間,彈性運用。(圖/富比士地產王提供)
29坪3房樣品屋,其中一行可變成+1空間,彈性運用。(圖/富比士地產王提供)

「達麗J12」位居水湳經貿園區核心,小坪數好入手,加上園區低容積和樓高限制,稀有戶數更顯難得。達麗J12經理何培睿說:許多客戶都是看好本案的商圈機能跟智慧城的未來性,基地位置周邊有大量的就業環境與人口的支撐,交通上無論到74、國一都非常快速,因此吸引許多外地客與科技人的認同。

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