台中市地價稅調幅全國第一!地政局:明年傾向不調漲,甚至下修

2017-11-10 19:20

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台中市近年地價稅高漲,引起民眾不滿,中市地政局表示,明年將傾向不調漲,甚至有下修的可能。圖為台中七期重劃區。(資料照,取自Taichung photo作者@Wikipedia/CC-BY-SA-3.0)

台中市近年地價稅高漲,引起民眾不滿,中市地政局表示,明年將傾向不調漲,甚至有下修的可能。圖為台中七期重劃區。(資料照,取自Taichung photo作者@Wikipedia/CC-BY-SA-3.0)

台中市的地價稅調幅在2016年為全國第一,引來民怨,台中市地政局長張志祥今(10)天在市議會鬆口表示,兩年一修的地價稅評議委員會將在12月召開,預估明(2018)年的公告現值將會調降,台中市議會裡議員不分藍綠也表示,根據推估地價多半持平或下跌,也要求市府應該苦民所苦、不要再調漲地價稅。

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地政局:明年公告地價傾向不調漲

針對地價稅的漲跌趨勢,台中市地政局長張治祥對外表示,對於包括農民等土地長期持有人面臨地價稅上漲的壓力,台中市政府感同身受,今年不動產交易熱度下降,明年的公告地價也將傾向不調漲。張治祥指出,2016年全國平均調幅達30%,普遍造成民眾反彈與不滿,為隨時反映地價漲跌趨勢,行政院內政部2017年修法,已將公告地價稅由3年一次縮短為2年,而從全國趨勢來看,去年地價大漲,今年截至目前地價有下滑趨勢,2年合計略微上漲,因此明年全國公告地價平均應會微幅上漲。

張治祥進一步表示,對台中而言,今年除了北屯區不動產交易熱度較高、地價上漲之外,其餘地區皆因景氣關係地價呈現下跌趨勢,而明年公告地價,地政局也會如實反映地價波動情形,兼具土地正義與依法納稅平衡下,「明年(台中市)公告地價將傾向不調漲,甚至有下修的可能」。

中市議會不分藍綠 要求不該再漲地價稅

台中市議會今(10)日不分藍綠議員,包括楊正中、江肇國、邱素貞、曾朝榮與張雅旻都表示,根據台中市2018年公告現值地價推估的結果,台中各區段土地多數持平或下跌,可能只有少數地區上漲,並要求市政府應該苦民所苦,不該再調漲地價稅。

台中市議員楊正中。(王德為攝)
台中市議員楊正中表示,不該再調漲地價稅。(資料照,王德為攝)

市議員楊正中10日上午質詢時,還特別提醒地政局,兩年一修的地價稅確定比照去年,明年才有機會調整,要求市府要跟民眾說清楚。而市議員曾朝榮則建議,對於部分可能因重劃等因素要調漲的地區,市府應該事先向民眾說明清楚調漲理由,讓市民了解地價變動的公平性,避免引起不滿。

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