房地稅提撥做為租金補助,鄧家基:最快107年上線

2017-03-13 21:30

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台北市居住正義論壇,副市長鄧家基出席。(盧逸峰攝)

台北市居住正義論壇,副市長鄧家基出席。(盧逸峰攝)

台北市副市長鄧家基率同市府團隊,出席居住正義論壇會後記者會提到,市府目前正緊鑼密鼓的搜集各界意見,在符合公平正義的條件下,從房地稅提撥一定比例,成立專戶作為租金補貼的基金,並且在107年正式上線。

鄧家基表示,北市府認為「房子是用來住的」,在台北市房價飆漲的大環境下,「單一」、「自住」是居住正義所倡導的方向。因此,針對青年、弱勢的租金補貼也是市府要努力的政策。

鄧家基表示,未來這幾個月,市府會緊鑼密鼓得向各界人士徵詢意見,在符合公平正義、合理的情況下,從台北市徵收的房地稅中,提撥一定比例,成立專戶存放,當作固定租金補貼財源,以協助青年、弱勢,甚至長者租屋。鄧家基說,在政策細節確定之後,會向議會提案,並在今年6到8月之間開始編列預算,爭取107年上線。

「包租代管,保證房東租金收入」

鄧家基表示,保證預售屋交易安全的法案,在合理管制下近日即將上線。在居住正義的前提下,市府提出「包租代管」是希望房子在台北,乃至全台能以住為主,而不是投資商品。為提高「包租代管」的誘因,在包租代管的3年合約期間,將保證房東的房租收入,並且研擬免繳一個月房租所得稅。

針對增進台北市空餘屋運用,在激勵釋出方案中,市府也提出房屋修繕補助,希望能引進一個非營利租屋平台,創造功能,突破目前的房屋租賃問題。針對租屋可能引發的潛在破壞、糾紛,以及治安問題等等,由北市做背後的支撐,房東可以放心與市府進行合作。

台北市都市發展局長林洲民補充,在這個平台出租房屋,房屋修繕補貼是由市府出資,在合約上有台北市政府的烙印背書,具有絕對的代表性。

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