六都民眾誰最愛買車、開車?交通部統計,這縣市每戶擁車數最多

2020-11-23 15:36

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根據交通部統計,台中市民擁有汽車數最多,且每戶擁有4輛以上汽車比例全台最高。示意圖。(資料照,陳明仁攝)

根據交通部統計,台中市民擁有汽車數最多,且每戶擁有4輛以上汽車比例全台最高。示意圖。(資料照,陳明仁攝)

台中捷運開通吸引民眾搶搭,但實際上台中人可能更愛開車?根據交通部官網統計資料顯示,台中市擁有自小客車數量為六都最高,台中人對購屋地點的選擇上也傾向於匝道直達區域,調查74號快速道路匝道周邊的房價變化,最高5年內就有23%漲幅。

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根據交通部網站資料顯示,台中市每戶平均擁有1.6輛自小客車,為六都最高。且每戶擁有4輛以上自小客車的比例不僅是全台最高,更是台北市的3倍。

全台六都每戶擁有自小客車數量比例。
 

74號潭子匝道周邊新成屋,5年內房價漲幅達22%

台中市建築經營協會理事長邱名仕指出,自住型購屋客的購屋原因中有很高比例是為了新婚家庭而購屋,考慮到夫妻雙方的工作地點、小孩就學學區、周邊的生活機能等。很多家庭客為了接送小孩的安全考量都會購置汽車,甚至夫妻2人各有1輛車,方便使用。因此就算地點較遠一些,只要交通方便、周邊機能強,加上房價在可接受範圍內,反而比市區建案更為搶手。

根據內政部實價登錄資料顯示,74號潭子匝道周圍2公里內的新成屋,5年內房價漲幅達22%,目前住宅大樓平均單價約在每坪22.34萬元。而松竹匝道周邊的大樓新成屋也有約21%的漲幅;太原、太平、成功則分別有18%、19%、23%的單價增漲幅度,因目前價格水位尚低,成為一大誘因。

74號匝道周邊2公里內屋齡5年住宅大樓單價變化。
 

開價刷新區域行情,市場反應依舊熱絡

如位在太原匝道口的新案「陞霖太美」,基地達2600坪,公設則主打親子全齡化設施,全案規劃20至28坪的2房、33至38坪的3房產品,每坪開價23至25萬元,推出便受首購家庭青睞,目前已熱銷8成。

而近期太原匝道口的大毅建設「人人幸福」也備受市場關注,預估每坪開價超過30萬元,將刷新區域行情,但相較市區動輒上4、50萬元的房價,市場反應依舊熱絡,產品為28至48坪的精裝屋。

另外位在大里日新路的「坤悅JIA」距74號匝道僅5分鐘車程,與新設通往大里仁化工業區的19甲匝道也十分接近,自交通匝道規劃消息一出即已開始帶動周邊房市熱度,該案產品規劃36至38坪的純3房,每坪開價22至24萬元,全案近完銷,僅剩個位數戶別。

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