今年都快過完了…為何政府的房市指標還停留在第1季?內政部這樣解釋

2020-11-06 17:18
眼看今年已經邁入尾聲,內政部不動產資訊平台上許多重要指標卻還停留在第1季的數據。(林瑞慶攝)
眼看今年已經邁入尾聲,內政部不動產資訊平台上許多重要指標卻還停留在第1季的數據。(林瑞慶攝)

近來房市熱況引發輿論關注,政府甚至研議編制「房地產景氣對策信號」。眼看今年已經邁入尾聲,內政部不動產資訊平台上的住宅價格指數、房價所得比、房貸負擔率等重要指標卻還停留在第1季的數據,也讓外界對於統計紀律打上問號。

為此,內政部急忙喊冤,因為房屋交易從簽約到完成移轉登記,通常需要2個月的時間,而且根據今年7月前實價登錄申報舊制規定,地政士可在買賣登記完畢後30日內完成登錄申報,所以每季的買賣成交資料,必須等到當季結束後3個月才能完整蒐集。(延伸閱讀:「炒作現象真的有發生!」台灣房價一旦失控,政府還有哪些手段可用?

內政部說明,取得資料後還需透過整理、統計分析,並經專家學者審查後才能對外發布完整、正確的指數資訊,因此將每季發布的時間,設定於該季結束後的約4個半月內。

內政部指出,今年7月1日不動產交易申報新制上路後,買賣雙方於辦理房屋買賣登記時,將一併辦理成交資訊申報,縮短以往30日的等候時間,未來可以提前發布指數,提供各界更為即時的資訊。(延伸閱讀:別再以為沒有賺錢就不必報稅!他賣房賠了50萬元,最後還被國稅局開罰

此外,內政部也將配合政府開放文件格式政策,不動產資訊平台已有提供開放性檔案格式下載功能,定期發布相關統計數據,提供民眾更加便利的資訊服務。


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