都更違憲條文今失效 37件都更案停擺

都更條例違憲條文今(26)日失效，根據內政部提出的因應措施，從今天開始，各地方受理中的「事業概要案」暫緩審理外，修法完成前不受理申請。

文林苑都更案經102年4月26日司法院大法官會議後，做出第709號解釋，宣布都更條例部分條文違憲，要求解釋公布日起1年內檢討修正，逾期未完成者，將失去效力；但由於該修正草案未在期限內完成修法，因此這些違憲條文確定今天起失效。

目前台北市都更案有自劃單元220件、事業概要案37件、事業計畫及權利變換計畫案237件、整建維護案22件，共516件。

台北市都更處事業科長袁如瑩表示，220件自劃單元可選擇走事業計畫或事業概要，事業計畫同意比率至少6成，事業概要只需1/10，去(102)年釋憲大法官認為概要同意比率太低，判定違憲。雖37件事業概案因違憲停擺，但仍可提升同意比率改走事業計畫途徑辦理都更，否則須等立院修法並公布後，依新法處理。

台北市都更處長林崇傑說，237件事業計畫及權利變換計畫必須根據大法官釋憲內容，補辦聽證會，市府將依內政部頒佈的施行細則補辦聽證程序，預計整個時程也將增加1到2個月；整建維護案22件基本上不會受到影響。

內政部於25日修正發布《都市更新條例施行細則》，下周頒布《聽證程序作業要點》。

都更處提醒參與都更民眾，一定要參加公開展覽的公聽會及聽證會表達意見，否則即使有意見，沒有到場表達將被視為同意，勢必影響權益。