記者張家豪／新北報導
當台北市中心的房價與發展達到頂峰時，投資者的目光會落在哪裡呢？今年柯市長一句「窮人才住郊區」引起了許多討論，但攤開台北房價地圖，市中心每坪直破天價讓人望屋興嘆，卻是不爭的事實。不過，大多數選擇遠離市中心居住在鄰近城市的自住客，並不全都是因為經濟不得已而為之！
相對於幾千萬在市中心只能買小小公寓，許多更多有經濟能力而著眼於長期投資的人，在了解市中心已無更值得入手置產的目標後，紛紛選擇正在發展中的城市來進行置產、自住、投資。依據居住品質、未來投資、自住考量等各種因素下，反而選擇投資台北市以外的城市，其中汐止可說是因為交通、建設、位置各方面條件而逐漸帶金。
去年iFG遠雄購物中心進駐，對於南港汐止的發展，無異於是一記強心針。結合了商辦、廠辦、購物中心的遠雄U-TOWN，是汐止目前最具指標的建築，目前進駐200多個品牌，結合經貿、產業、生活、娛樂等功能，不只吸引了許多消費人潮，更提供了許多就業機會，刺激了汐止一帶租屋、購屋等需求。
汐止遠雄購物中心
交通的便利性，一直都是城市發展的關鍵之一，高鐵南港站在今年七月確定通車以後，對於南港、內湖、汐止、基隆、宜蘭等地的民眾透過高鐵及客運轉運，不只帶來更方便的搭乘選擇，縮短了這些城市與市中心的距離，更讓居住在這些都市的居民有更多新的就業選擇與生活模式。
高鐵南港站
汐止捷運民生線可以說是串連整座城市交通的重要建設之一。目前汐止民生線正在陸續進行中，大同路與新台五路段已開始動工，未來汐止到東湖間5站會陸續完成。民生線通車後，預計將加速汐止建設發展，吸引更多建設資金挹注汐止。
捷運民生汐止線
相較於中山、松山、大安、信義區等市中心平均每坪60幾萬起跳的高房價，汐止房價依產品類型的不同，平均落在每坪28-45萬，再加上汐止未來的發展概況，現階段的汐止入手價可以說是非常親民的。在市中心發展已經飽和的狀態下，距離南港信義區較近的汐止成為新一波的開發重點，目前遠雄商城已進駐，帶動一波就業人潮，日後其他企業跟進，大量商家進駐，都為汐止的房價帶來想像。
從交通、大型建設、地理位置、房價現況等各方面剖析，汐止在現階段大型建設、未來交通建設，都已有初步雛型與建設計畫，加上距離南港非常近，現階段房價卻是南港的一半等因素，無論是投資、自住，汐止這座城市無疑正在慢慢增值，也成為現在房市普遍不景氣的情況之下，少數獲得投資人青睞的方向。
青山特區「合康雲極」許文彬專案經理表示，在南港高鐵站開通以後，這幾個月前來汐止預約看屋的民眾也明顯增加，大部分的看屋者普遍認為，高鐵南港站開通、交通便捷，加上捷運民生線也陸續動工，未來發展指日可待，而青山特區是汐止新崛起生活圈，各方生活機能趨近成熟完善，是近期汐止置產熱區。再加上南港與汐止的近距離、高差異房價後，許多企業老闆、年輕家庭、換屋族等族群，轉而投入汐止置產的比例也逐漸增加。
