嫌股價低,中國首富王健林宣布以344.55億港元將萬達私有化

2016-05-30 16:58

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中國首富王健林決定把香港掛牌的萬達商業下市私有化。

中國首富王健林決定把香港掛牌的萬達商業下市私有化。

中國首富王健林擁有的萬達商業今日午間發佈公布,宣布控股股東萬達集團(聯合要約人)提出全購,總代價約344.55億港元,並擬議撤回H股的上市地位。

在香港掛牌的萬達商業上市只有15個月,但受到地產股拖累,股價一直沒有太大起色,終而讓母公司萬達集團決定把在外流通的股票全部買下,並讓萬達商業下市。而萬達開出的價格約52.8港元,較3月29日收市價溢價44.5%,也較初步參考價溢價約10%。

此前,萬達董事長王健林談及萬達商業私有化時表示,低估值對不起投資者,一定要私有化。

王健林覺得公司價值被低估,主要是認為萬達商業不同於一般的房地產公司,該公司去年淨利潤構成當中35%來自於固定租金業務,就是來自於租賃業務,已經有1/3。而這個數字在前年是30%,意味著每年增長5.2%,2016年至少超過4成淨利超過租金行業,不能用簡單房地產公司估值,香港股指只有不到5倍,市值還低於淨資產。這種低估值讓萬達無法忍受。

王健林說,「我做了很多的行業,有多少次投資,很多朋友跟著我一起投資,每一單賺著很開心,唯一這一單,跟著我的朋友虧錢了。這是很重要一點,不能對不起我的朋友和股東。」

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