大信攜手樂居舉辦建築論壇 聚焦新建案防水品質與資訊透明化

隨著消費者對住宅品質標準顯著提升，地段與價格已非購屋唯一指標，建築耐久性、居住舒適度及長期維護成本正成為決策關鍵。為剖析影響建築壽命與品牌信任度的隱形核心「防水工程」，大信防水聯合樂居科技舉辦建築論壇，由大信總經理康永昕與樂居科技創辦人李奕農共同研討漏水成因、工法防護機制及購屋防漏指南，並宣布推進防水資訊透明化計畫。

針對新建案漏水主因，大信總經理康永昕指出，滲水問題多源於細部施工未落實標準作業程序，而非單一材料瑕疵。包括窗框與外牆接縫、浴室陰陽角、管道周邊及落水頭等工種交接處，皆屬滲水高風險區域，若完工後遭水電或泥作等後續工程破壞，亦會埋下隱患。對此，大信主張推行結合材料、工法、細節與管理的四大核心，落實從素地整理、節點施工到檢測驗收的全程品質管控。

關於防水耐久度與抗震能力，大信表示防水系統無法單以固定年限或地震規模評估，關鍵在於材料須具備高延展性與抗裂性能，方能在結構體產生微裂縫時持續發揮防護作用。未來大信亦計畫結合樂居平台，公開採用大信防水工程之建案資訊，提供民眾於購屋時比對參考。 （相關報導： 智慧台中新里程！台中首創「樂居管家」導入AI大數據，開創社區治理便民新局 ｜ 更多文章 ）

針對購屋族如何避免踩中漏水地雷，大信建議消費者應透過「看工法、問保固、有信用、查測試」四大面向進行評估。購屋前應釐清建案採用的防水工法細節、施作範圍、保固條款以及工程廠商的市場口碑；交屋前則需確認施工後是否落實試水測試，並於驗屋時重點查驗窗框、外牆、陽台、浴室及屋頂等高風險區域。大信強調，防水工程應建立於前置品質管理而非事後修繕，透過推進工程資訊透明化，盼讓這項隱形工程轉化為消費者可驗證的建築價值，確實保障購屋權益。