青安3.0真能防堵貸款之亂？都市改革團體點出「5大病灶」：換湯不換藥
行政院會16日通過青安3.0方案，自8月1日上路、為期6年，除了挺婚育外，另新增年齡、房價、排富門檻，利息補貼也將階段性退場，5年寬限期依然維持。（中央社）
行政院今（16）日核定「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」，與青安2.0比較，新增要求申貸人須未滿50歲、申貸年齡加上核貸年限在80以下、年所得總額不得超過200萬元等限制。對此，都市改革組織OURs批評，對照新青安的種種爭議，3.0雖新增排富與總價門檻，但這套方案「換湯不換藥」，並沒有真正解決問題。
OURs表示，檢視青安3.0方案內容，原有「補貼不精準」、「支持婚育不足」問題依然未解，可歸納以下五大病灶。
一、名下無房不等於真首購
OURs表示，青安3.0的首購資格認定，依然只看申貸當下「名下有沒有房」，而不是「真首購」，因此曾經買房出售獲利者，只要申貸時名下無房，仍然可以使用這項政策性優惠貸款。他們要再次重申，購屋是個人的選擇與權利，但不意味政府要為其房貸買單。
OURs強調，以公帑補貼私人購屋，理應要有正當性。因應高房價下世代不公、推遲婚育此國安問題，協助青年跨出擁有自宅的第一步，才是集中資源、精準投入的方式。
二、只查個人所得，排富仍有兩大破口
OURs提到，青安3.0新增年所得200萬元的排富門檻，但方案只計算借款人「本人」所得，留下兩個明顯破口。
破口一：未以家戶為單位計算。夫妻若各自年所得接近200萬元，家戶所得合計近400萬元，仍可能落入補貼範圍。政府對於租金補貼及社會住宅資格，皆採「家戶所得」審查；為何面對動輒上千萬元的政策性購屋貸款，反而只計算申貸人個人所得？實在毫無道理。
破口二：完全不審查資產。持有大量存款或股票者，只要當年帳面所得未逾200萬，仍可申貸。排富如果只看所得，不看資產，等於為高資產，低帳面所得者保留後門。
三、房價上限未與所得及負擔能力連動
OURs質疑，青安3.0開始設置房屋總價上限，但價格設定是否合理？例如台北市3500萬元的房價天花板，然而根據永慶房屋調查，2025年台北市住宅總價中位數為2138萬元。把上限訂在比中位數高1000多萬合理嗎？有能力買3000萬房子的人還要國家補貼嗎？
OURs指出，真正應該關注的，是收入不足的申貸者在優惠貸款誘因下，購買遠超自身負擔能力的住宅。因此，他們認為應採「房價與申貸人（家戶）所得比連動」，購屋價格超出所得比一定標準，就不應透過補貼鼓勵申貸者承擔超出能力範圍的債務。否則一旦補貼退場或利率上升，過度槓桿的家庭將最先陷入困境。屆時補貼非但沒有保護他們，反而將他們推入長期的財務陷阱。
四、婚育支持偏重提高額度，未能降低還款負擔
OURs指出，青安貸款的授信掌握在銀行端，政府只補貼利息、不介入放款標準，能拿到青安貸款的，本來就是銀行願意放款的人；政府做的，是補貼其利息降低負擔。因此，即便政策上婚育家庭最多可貸1500萬，銀行審核後仍可能不會核貸到滿。因此，這個加碼是「因人而異」，能用滿的必然是收入貼著門檻上緣的高薪家庭。
OURs提議，更合理的設計，是在相同貸款金額下，以利率減碼實質降低育兒家庭的每月支出，並依生育子女數動態調整，做到「生愈多、利息補越多」。利率傾斜直接減輕現金流壓力，對卡在購屋門檻邊緣的青年家庭最有實質幫助，也讓每一分補貼對應清楚的婚育政策目標。
五、寬限期全民齊頭式提供，未集中支持育兒家庭
OURs提到，青安3.0仍將最長5年的寬限期普遍提供給所有申貸者，既未限定婚育家庭，也未依生育子女數給予差別支持。這種齊頭式設計，沒有區分不同家庭所面臨的實際壓力，也使有限的補貼資源無法集中投向最需要協助的族群。
寬限期的政策功能，應是協助家庭度過短期現金流最吃緊的階段，而育兒初期正是家庭支出快速增加、收入又可能因育嬰留職停薪或照顧需求而減少的關鍵時期。因此，寬限期不應全民無差別提供，而應優先保留給育兒家庭，並依生育子女數延長，精準緩解育兒家庭的階段性財務壓力。
青安3.0換湯不換藥？OURs呼籲財政部：把錢花在對的地方
OURs表示，青安3.0增設所得、年齡與房屋總價門檻，代表政府終於承認，購屋補貼不能毫無篩選地向所有人開放。但目前的改革只是「換湯不換藥」，並未真正轉向「精準補貼」與「支持婚育」。
OURs呼籲，財政部應將青安3.0的政策目標重新拉回「協助青年安心成家」：將適用對象限縮為真正首購者；排富改採家戶所得並納入資產；貸款額度與所得及合理房價所得比連動；婚育支持從提高額度改為降低利率；寬限期應優先保留給育兒家庭。
OURs強調，青安政策的成敗，不在於政府讓青年「可以借多少」，而在於能否讓真正有需要的人「負擔得起」。把有限資源用在跨不過門檻的家庭，而不是替原本就有能力購屋的人降低成本，才對得起「青年安心成家」之名。
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生成式AI落地台灣！微星、資策會雙強聯手「軟硬共構」方案曝光，醫療、物流全都能用生成式AI快速發展，企業對AI的需求也從雲端服務逐步延伸至地端部署。全球電競暨高效能運算品牌微星科技（MSI）今（16）日宣布，與財團法人資訊工業策進會（資策會）正式展開策略合作，雙方將整合AI PC、Edge AI運算設備與軟體平台資源，共同打造企業AI示範應用，加速AI技術在各產業落地，協助企業降低AI導入門檻。
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打造AI機器人之都 「2026智慧台中論壇」8月登場搶占AI發展先機，台中市政府數位發展局16日攜手東海大學舉辦「2026智慧台中論壇」啟動記者會，宣布論壇將於8月26日登場。台中市長盧秀燕表示，台中具備人才、政府領航及完整產業鏈三大優勢，市府正全力打造無人機、無人載具及AI機器人兩座護國神山，攜手產官學研布局AI產業，打造台中成為AI機器人之都，領航台灣搶占全球AI發展先機。盧秀燕表示，AI浪潮正快速改變人......
柯志恩啟動35場「廟口那卡西」巡演 7月18日起走遍高雄唱歌拚基層國民黨高雄市長參選人、立法委員柯志恩16日舉行「高雄那卡西・柯志恩陪你來唱歌」記者會，宣布自7月18日起展開35場廟口那卡西巡迴音樂會，深入高雄各行政區，以音樂、表演與政策交流走入基層，希望透過貼近鄉親的方式，拉近與市民距離。國民黨多位高雄市議員及議員參選人共同出席，包括許采蓁、李雅靜、蔡武宏、陳玫娟、陳麗珍、劉德林、陳麗娜、邱于軒、林義迪、方信淵，以及童燕......
竹市最大社宅「金城安居」開工 高虹安：逐步落實居住正義！新竹市政府與國家住宅及都市更新中心攜手推動「金城安居」社會住宅，今（16）日舉行動土典禮，市長高虹安親自出席，與各界共同見證工程正式啟動。「金城安居」由萬鼎工程、益鼎工程及戴嘉惠建築師事務所組成統包團隊負責興建，歷經完整規劃設計及專業審查後正式開工，象徵新竹市社會住宅政策再邁出重要一步。高：「金城安居」可協助更多青年及市民安心成家市長高虹安市長，「金城安居」......
打造防災韌性！永揚消防捐XR訓練器材助屏東防災教育 智慧科技提升社福機構應變力屏東縣政府社會處為提升社會福利機構消防防災教育量能，攜手永揚消防安全設備有限公司導入智慧科技，今（16）日舉辦「『屏』安飛『揚』智慧防災－永揚消防XR訓練器材捐贈儀式」，由企業捐贈XR（延展實境）防災訓練設備，作為推動防災宣導及消防安全教育的重要工具，透過沉浸式情境模擬訓練，提升第一線照護人員防災知能與災害應變能力，展現公私協力打造安全照護環境的成果。VR情......
不必買YouTube會員！用1款免費瀏覽器「一開廣告全消失」，免花錢如何使用一次看主打個人隱私保護的瀏覽器品牌 DuckDuckGo 宣布，已在其瀏覽器中正式整合 YouTube 影片廣告封鎖功能。此舉讓使用者在觀看影片時，能有效攔截片頭及片中插播的廣告，提供不中斷的觀影體驗。這項新功能無疑直接挑戰了 YouTube 行之有年的廣告營收模式，也讓廣告攔截技術與平台防堵機制之間的博弈再次升溫。挑戰Google廣告牆！隱私瀏覽器 DuckDu......
珠寶盒造型吸睛！高雄日航酒店推「星芒皓月」中秋禮盒 早鳥享85折迎接中秋佳節，高雄日航酒店推出全新限量「星芒皓月」中秋禮盒，以珠寶盒為設計概念，結合廣式月餅與法式西點，打造兼具質感與創意的節慶禮盒。每盒售價1,680元，即日起至8月23日前預購可享85折早鳥優惠，提供民眾中秋送禮新選擇。「星芒皓月」禮盒外觀採用珠寶盒造型設計，腰封以金色幾何窗花鏤空搭配燙金工藝，展現東方窗花意象與現代精品美學。深咖啡色盒身點綴金色圓月與月......
花蓮又有堰塞湖要溢流！鐵路、公路部分路段預防性封閉，最新資訊懶人包一次看台鐵公司因應林保署發布「萬里溪堰塞湖紅色警戒」，為確保行車安全，宣布於今日末班車通過後，23時30分起採取預防性停駛及新萬里溪橋封橋作業。林保署情資顯示，預計7月17日凌晨2時達警戒水位高程，台鐵將在溢流前2小時啟動應變。其中最需注意的是，鳳林至光復間停駛，且因公路同步封橋，該路段不辦理公路接駁，民眾須提前掌握替代方案。今晚23:30停駛！堰塞湖一旦溢流第一......
不是財富、名氣！健康長壽關鍵是什麼？哈佛75年研究給出意外答案到底什麼是健康長壽關鍵？許多年輕人將追求財富與名氣視為人生首要目標，以為這等同於幸福人生。不過，美國哈佛大學一項耗時75年、追蹤724名男性的經典研究給出了不同答案。營養師老辜於在臉書粉專發文分享該研究結果，指出真正讓人活得快樂又長壽的重要因子，其實是擁有良好的人際關係。哈佛研究的健康長壽關鍵是什麼？哈佛研究證實，維持穩定、溫暖且值得信任的人際連結，就是決定......
遭黃國昌爆料醉倒上海飯店，梁文傑駁斥兼反擊：傳聞柯文哲有「飯後甜點」、「花名冊」台灣民眾黨主席黃國昌15日爆料，陸委會副主委梁文傑在台北市議員任內曾共赴上海雙城論壇，卻醉倒在飯店大廳，還要大陸台辦照料，醜態盡出。梁文傑7月16日表示，此指控是胡說八道、道聽途說。梁文傑還說，有傳聞前民眾黨主席柯文哲訪陸時有「飯後甜點」、「花名冊」，但他不會拿這些說法指控別人。名嘴稱柯文哲自曝「花名冊」、「飯後甜點」名嘴楊憲宏曾經指稱，前副總統呂秀蓮有次宴......
台積電加碼千億赴美是鬼故事？多空兩派吵翻 專家解讀魏哲家1舉動：他在「憋秘密」晶圓代工龍頭台積電今（16）日舉行法說會並公布2026年第二季財務報告，受惠AI晶片需求與先進製程產能利用率提升，單季EPS衝27.25元，毛利率拉升至67.7％，雙雙超越原先公布的財測高標，不過反常的是，市場不領情，美股ADR盤前直線下殺，目前下殺逾4%。對此，財經專家股海老牛在臉書發文表示，自己看完整場法說會，看得出來，台積電董座魏哲家在「憋秘密」，目前......
