高雄中央公園商圈市民心目中居住榜首！中山鉑悦精裝修、贈家電 賞屋人潮湧

高雄心目中理想的生活區域到底在哪？《住展》最新公布的「2025高雄生活樣貌觀察」網路民調結果顯示，高雄市中心的「中央公園生活圈」高居榜首，成為市民心目中的理想居住區域；興富發建設位於高雄中山路上的中央公園第一排，的指標建案「中山鉑悦」正式公開銷售，昨（23）日賞屋人潮攜家帶眷湧進接待中心，證明現今房市只要地段優、產品強，機能與建設完備，仍受剛性需求自住型買家青睞。 

興富發代銷事業部特助苗青德表示，中山鉑悦座落中山路首排、民生圓環綠廊道，坐擁紅橘雙線捷運與雙站優勢，市中心黃金地段，門牌效應非凡。尤其受到高鐵南延高雄車站，以及車站大都計畫帶動，增值潛力十足。 基地位置於中山一路、大同一路口，格局規劃2-3房坪數規劃21-41坪，樓層規劃B6-36F。

 中山鉑悦專案陳俊偉指出，首推「日系 All in One精裝修天地壁質感裝潢、收納櫃體；冷氣、冰箱、洗脫烘衣機等時尚家電，廚具爐具、衛浴…等一應俱全，甚至外加掃地機器人。如此超值貼心，讓購屋者從交屋到入住無須再花時間裝潢，優越感一步到位。 

陳俊偉強調，高雄車站大都更計畫以東京都心轉運模式，商業串聯產業與居住，讓高雄車站躍升國際商業門戶。大都更計畫為高雄市中心精華區注入新活力，以車站為首的高雄市中心也因串聯亞灣，成為亞洲新灣區內城計畫的核心地帶，共榮亞洲金融智慧之都。 

高雄車站大都更目前已啟動第一環計畫，未來首先受惠的便是串聯南北高雄的中山大道。中山大道串聯南北產業園區，銜接亞洲新灣區動能，不僅是產業廊帶的中心，更是連結小港國際機場航空城、高雄港的海空轉運樞紐。 

千金買房，萬金買鄰。「中山鉑悦」位處高雄傳統的富人聚集區域，集合地段、綠意人文、機能、交通四大優勢，享有得天獨厚的利基。自來總是吸引企業主、台商、自營商、執業醫生等高素質買家進駐。 

 苗青德強調，據戴德梁行公布2025年第一季商用不動產市場季報，台灣土地市場首季成交561億元，綜觀前十大成交案來看，第一名就在高雄。2024年12月，永信建設股東永碩投資公司，以每坪約315萬元價格，購入東南水泥大樓旁市中心精華地，刷新高雄土地交易價。今年3月城揚建設以每坪單價185萬元購入中山二路鄰近「高雄晶英國際行館」土地，而茂德建設相中美麗島捷運站周邊建地，折合每坪222.58萬。 

 分析一級建商購地策略，80%聚焦市中心精華區。原因無他，高雄市中心精華區發展較早，釋出建地本來就很稀少，加上市中心具備車頭經濟動能，首先受惠的便是中山路為軸心的市中心精華區，因此備受建商青睞。 本案掌握捷運紅橘雙線，雙控國際紅線美麗島與中央公園站，直達高雄國際機場。 

此外，All in One精裝修方案中有天地壁質感裝潢、收納櫃體、冷氣、冰箱、洗脫烘衣機、廚具爐具、衛浴…等一應俱全，甚至外加掃地機器人，讓屋主一進家就感受星級飯店般的風格與舒適感。 中山鉑悦的精裝修方案不僅為購屋者省下了好幾個月與設計師溝通和裝潢的時間，更省下一大筆裝修預算，並為施工品質嚴格把關。讓您買得安心、住得體面，生活更精緻。