又有一家百強房企暴雷！欠債2.5億利息付不出，現在面臨違約崩潰了

中國房地產業再傳壞消息。曾名列中國百強房企之一的港龍中國地產集團有限公司（簡稱港龍中國），近日公告坦承因資金流動性出現嚴重問題，將無法於寬限期內支付一筆高達857.6萬美元（約新台幣2.5億元）的美元債利息，恐觸發違約風險。

港龍中國拖欠857萬美元利息

根據中國媒體報導，港龍中國此前發行總額約1.8億美元（約新台幣53億元）的海外美元債，原定於每年5月18日與11月17日分期支付利息。

然而公司公告指出，鑑於當前資金吃緊，為確保資金優先用於項目交付，已決定於6月17日寬限期結束前無法如期支付應付的857.6萬美元利息。

根據中國企業資本聯盟副理事長柏文喜分析，截至6月20日，港龍中國尚未就此筆利息做出付款公告，已存在實質違約的高度可能性。

現金僅能覆蓋不到一成短債

港龍中國總部設於上海，2020年7月在香港聯交所掛牌上市，曾被評為中國百強房企。根據其2024年財報，截至該年底公司總資產為人民幣233.14億元（約新台幣959億元），總負債高達人民幣152.36億元（約新台幣627億元），資產負債比達65.35%，整體財務結構已顯緊繃。

其中，港龍中國的流動負債高達人民幣133.51億元（約新台幣549億元），一年內到期的短期債務即達人民幣29.21億元（約新台幣120億元），但帳上現金與現金等價物僅有人民幣2.66億元（約新台幣10.9億元），顯示資金明顯不足以應對短期債務壓力，資金鏈高度脆弱。

地產債務危機連環爆

港龍中國這起債務違約事件，凸顯中國房地產業在高槓桿、高負債結構下的長期隱憂。近年中國多家中型及民營房企相繼爆出債務危機，港龍中國只是其中之一，反映整體市場信心與融資環境仍未見明顯改善。

業界分析指出，隨著監管政策趨嚴、銷售回款困難，房企的資金壓力將持續升高，未來若無法獲得有效紓困或重組機制介入，恐將有更多房企步上債務違約之路。
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