台灣老牌建商捲款潛逃!買預售屋錢全打水漂,公司名稱曝光

2025-06-18 17:31
全數完銷的預售新案,竟在交屋前一夕變調。花蓮與嘉義接連傳出建商捲款、房屋遭法拍的爭議,數十位買家支付頭期款後卻無法交屋入住。(示意圖/取自PhotoAC)
全數完銷的預售新案,竟在交屋前一夕變調。花蓮與嘉義接連傳出建商捲款、房屋遭法拍的爭議,數十位買家支付頭期款後卻無法交屋入住。(示意圖/取自PhotoAC)

許多預售屋蓋在重劃區,附近的建設常比傳統規劃更完善,再加上預售屋的價位通常會比成屋好入手,房價飆漲的時代很多人就會考量預售屋。不過,大家買預售屋最怕的就是買到爛尾樓。近期傳出房子還沒交屋,建商卻人間蒸發的事件。花蓮與嘉義近期接連爆出預售建案遭法拍、買家無法入住的爭議,一邊是全案完銷後突傳負責人潛逃,另一邊則是房屋蓋好卻拿不到使用執照。

台灣老牌建商捲款潛逃!買預售屋錢全打水漂,公司名稱曝光

花蓮老牌建商「太極建設」在吉安推出的預售案「綠野仙蹤」,在60戶全數售罄、即將交屋之際,傳出于姓負責人捲款潛逃,建案進入法拍程序,僅15戶完成交屋,其餘45戶面臨無法過戶、無法入住的窘境。更有買家指出,自己支付頭期款後等著入住,卻在交屋當天被告知負責人已逃逸,房產遭查封。法拍公告顯示,該案底價2.61億元,拆算每坪約20萬元,卻因整批標售與修繕成本高昂流標收場。包商為求償拆除鋁窗與水電設施,建物已非完好狀態。

此外,嘉義「鉅泓建設」旗下預售案「臻品舞」。該案主打嘉北生活圈核心地段,19戶在銷售階段即迅速售罄,平均單價達28.54萬元,卻從去年起頻頻延工,最終於建物封頂、裝潢完成後陷入卡關。原來早在2022年土地就已抵押辦理二胎貸款,建商還疑似以疫情為由拖延工程,直至近期債權人聲請強制執行,導致整棟建物未取得使用執照即面臨法拍。買家投訴,已繳頭期款卻連鑰匙都沒拿到,如今建商不現身,調解無法展開,只能自尋法律途徑討回損失。 (相關報導: 沒錢繳遺產稅怎麼辦?國稅局教1招有望免繳!不怕房地產財產拿不到 更多文章

責任編輯/梁溶珈

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