為老屋居民打造一座又一座浪漫且實用的電梯

2023-10-27 10:44

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臺北市都市更新處處長陳建華認為,整建過程、增設電梯最大的挑戰是要整合住戶的聲音。(圖/Pixabay)

臺北市都市更新處處長陳建華認為,整建過程、增設電梯最大的挑戰是要整合住戶的聲音。(圖/Pixabay)

臺北市裡30年以上且無電梯的老公寓約有8萬棟,老屋與新城之間,有沒有一種延續的可能,而不是二擇一的兩難局面?答案是:可以!串起老與新之間的是垂直的橋樑——升降電梯。有了電梯,讓很多原本生活在困境與難為的居民恢復活力和朝氣;老屋,也因為電梯,而重獲新風貌。

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吉林路上這座「浪漫」的垂直橋樑

在外人看來,老屋汰舊換新,再理所當然不過,但對住在裡頭的人來說,卻是一份深切的情感依歸。吉林路上的一對老夫婦就是這樣從年輕住到年老,原本熟悉的公寓,每天上上下下不曾是問題,但隨著年紀的增長,他們發現這熟悉的空間漸漸成了負擔,感到不知所措,是要如常地每天外出與鄰人接觸,抑或待在家裡,免得疲累不堪。但這對老夫妻並未放棄對生活品質的期待,因此有了裝設電梯的想法,當臺北市都市更新處獲知後,便派赴建築師前往評估,經過一段協商後讓這棟老宅獲得電梯增設的補助,兩老從此有了上下樓的代步工具,也延續過往可以無拘無束、隨心所欲出門散步、串門子的美好時光。

吉林豪祥華廈於107年度申請補助、109年度完工,補助經費2,000,000元,左為更新前照片,右為完工後照片。(圖/風傳媒資料照)
吉林豪祥華廈於107年度申請補助、109年度完工,補助經費2,000,000元,左為更新前照片,右為完工後照片。(圖/風傳媒資料照)

而在中正區巷弄裡的環翠名廬C棟社區,屋齡逾30年,但屋況良好,鄰居感情甚篤,年長住戶們都捨不得搬離,為減輕大家上下樓梯的負擔,他們決定尋求增設電梯的補助,而「電梯加碼辦」加速整合方案,讓住戶在老舊公寓裡擁有煥然一新的電梯。

增設電梯受惠的不只是長者,有年輕夫妻與他們嬰兒車裡的新生兒,也有行動不便的居民,這些人都是無電梯公寓的主要居住者,臺北市政府也深諳老舊公寓增設電梯的重要性,因此特別推出「都更五箭」,其中第五箭就是增設「電梯加碼辦」,將補助提高金額至300萬元,佔總工程經費60%,包括補助一樓空間美化。因此,電梯加裝完成後的老公寓都像換了一件外衣,煥然一新。

中山御品於107年度申請補助、109年度完工,補助經費2,000,000元,左為更新前照片,右為完工後照片。(圖/風傳媒資料照)
中山御品於107年度申請補助、109年度完工,補助經費2,000,000元,左為更新前照片,右為完工後照片。(圖/風傳媒資料照)

美觀且實用的電梯 襯托街區的美

在增設電梯上有超過20件實務經驗的建築師王瑞婷,也經常協助住戶請領補助,王瑞婷表示只要六樓以下、屋齡20年以上,並不是單一所有權人、沒有請領其他補助且既有建物不是海砂屋,就能申請以新台幣300萬為上限的補助款,而大部分有設計質感的電梯增設差不多為700萬,算是給予很大的補助。

而過去王瑞婷經手過的這些電梯增設案件,也有一些令她印象深刻的,其一便是位於大安區的青田街,青田街位於交通便利、繁華的商圈,居住在此的住戶有許多退休教授、銀髮族等因年紀增長而上下樓越顯吃力的長輩,但青田街居民感情好,不願意搬離長年深耕的青田街社區,因此在協調下達成共識,並希望電梯的設計可以藉此襯托青田街的美。

另一個故事則是位於金山南路的老夫妻,老先生雖年長但身體硬朗,對於電梯建築品質要求高,也非常專業,致力於與居民的協調上,但在電梯施工期間就因為染疫而離世。

王瑞婷和當時的營造廠在期間很努力加快工序,但還是沒有讓老先生能親自搭上電梯,最後還是協力製作了對老先生的感謝牌,並鑲嵌在電梯中,她表示當初其實非常錯愕,因為從來沒有想過會有這麼一天,增設了電梯但業者趕不及使用,原來為市民提供一部實用與美觀的電梯並不容易。

建築師王瑞婷表示在增設過程中有溫暖的,也有令人有些感傷、遺憾的故事,因此她對於每件案子總是親力而為。(圖/風傳媒資料照)
建築師王瑞婷表示在增設過程中有溫暖的,也有令人有些感傷、遺憾的故事,因此她對於每件案子總是親力而為。(圖/風傳媒資料照)

老屋增設電梯 即時改善生活品質

有時候,其實居民並不曉得老公寓加裝電梯需要找建築師,有許多民眾都會直接尋找電梯業者,但蓋電梯牽涉到整體的建築,同時也需要合法執照、請領補助款等等的行政事項,還是要有建築師來做安全的把關。

王瑞婷也表示,目前增設電梯的時程通常都是一年多,從執照申請開始,到審查,最後會花大概八個月做電梯工程,電梯增設並不是簡單且馬上就能完成的。

而身為專業的建築師,對於老屋增設電梯,王瑞婷有著自己的一番見解。她表示,面對高齡化社會,民眾對居住品質也有所要求,但如果以都更重建或危老重建為目標的話可能不是那麼容易就可以獲得翻新的房子。以實際面來說,重建的整合度比起整建維護高很多,其中包含居民對居住品質、裝潢、房屋情感各種方方面面的看法都會讓整合達標變得困難,會需要更漫長的時間整合各住戶的觀點,因此比起都更重建,王瑞婷更建議可以趁著政府有補助款的時候,先進行電梯增建,那些效果是非常顯得立見,且可以立即改善生活品質的。同時若能增設具有美觀性的電梯,也可讓建物的價值上漲。

現在就改善當下的環境,讓家中的每一人都可以不用再害怕上下樓梯,受惠的真的是每一個住戶,同在在社區的每一個家人。

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「臺北都更解壓說」PODCAST|台北「維整形」 EP2 | 為老屋居民打造一座又一座浪漫且實用的電梯

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