限貸令炸出慘案！專家曝「貸款下不來」友人斷頭認賠　PTT吵翻：上車一半「被違約」

新青安政策讓年輕人買得起房，卻讓銀行貸款滿水位，不得不祭出史上最嚴格的「限貸令」，導致有些人貸款下不來。一名房市評論家就透露，自己朋友因為資金壓力過大，等不到貸款打算「斷頭認賠」。

銀行滿額祭限貸令　民眾等2個月也沒過

銀行因房貸接近滿額而實施限貸令，讓申請房貸的民眾一等就是2個月，詢問也只有「資金不足」、「要排隊等撥款」等回答，讓購屋民眾不僅無法交屋，若過了過戶日還未撥款，就可能面臨解約風險，還要繳納滯納金。

一名PTT網友就發文詢問：「政府應該不會讓上車（購屋）到一半的人違約吧？」認為政府態度很明顯，若已經上車「沒辦法對你怎麼樣」，但若還沒上車的人，最好注意信貸緊縮的可能性，「若有意挑戰，政策恐怕幫不了你」。

至於上車到一半的人，因為政府尚未明確表態，網友認為，沒有辦法一次付清全額房款的人恐怕都要面臨貸款卡關的問題，不論是卡在哪個階段，最後總之還是要看銀行是否放貸，而政府政策到底選擇救誰？「應該不會推一個政策，讓上車到一半的人都違約吧？」

發文引起熱烈討論，其他網友紛紛開酸「水位就滿了，買之前就該自負的風險」、「六月就有風聲，七八月還敢買當然乖乖賠錢」、「讓有能力的接手吧，沒錢的趕快斷頭吧」、「央行是要維持金融穩定降低風險，炒房客自己玩太大不要怨」、「違約不會吧，當然是退給建商賣給能現金買的人啊」。

申請房貸越來越嚴格　有人錢不夠「想斷頭認賠」

對此，根據《東森財經新聞》報導，房市評論家顏博志就說，自己買的預售屋將於9月後交屋，建商提供三家合作銀行，其中兩家直接拒絕貸款，只有一家願意承接，正在等待對保。 （相關報導： 新青安引史上最嚴「限貸令」！想核貸得先買1產品…專家示警了：難以獲利 ｜ 更多文章 ）

他也透露銀行說法，稱「是整批建案都不給貸」。另外他還有一名友人也在近期購屋，但因手邊資金不充裕，如今面對龐大壓力，打算認賠，要支付違約金斷頭求存。