隨著房價不斷攀升，不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，再加上「新青安優惠貸款」近期上路，也讓最近房市相當火熱。不過，就有資深估價師預測，政府近期即將施行打房政策，因此也建議有自住需求的民眾可開始多逛逛中古屋市場，甚至可能會有「撿到甜甜價」的機會！
高源不動產估價師事務所所長陳碧源今（3）日PO文透露，早在今（2024）年6月房地產價量爆衝時，他也曾在7月初提出4大解法，包括「圍魏救趙」，即宣佈打擊股市的政策，藉著股市下壓來讓房價跟著下降；「杜絕放火」，即禁止地方政府「宣稱」將會引進台積電；「直接供給」，即宣布恢復興建國宅或可負擔住宅，增加市場供給；以及「中斷奶水」，即緊縮房貸，關緊需求方的「水龍頭」。
陳碧源表示，雖然上述解法當時都被網友認為不可能會發生，但他也發現，房市自從7月下旬開始慢慢出現第1、第4點的氛圍，「這時候，中古屋市場本來相當樂觀、開高價的姜太公們，會開始換可以釣到魚的釣竿了。甚至於有些會用撈魚的大網，生怕賣不掉。」
對此，陳碧源提醒，若民眾有自住或自用需求，這時已經可以開始逛逛中古屋市場、多結交房仲朋友，「有時候意想不到的蘋果會出現，急到讓大家可以撿到甜甜價的。」不過，陳碧源仍強調，有買房需求的民眾仍需考量自身的貸款能力，因此可先聯繫熟識的銀行朋友們，測試自己是否符合房屋貸款的資格，「因為的確有些銀行不大想接購屋貸款了。」 （相關報導： 房價貴到夭壽！這1蛋白區預售案「每坪破50萬」 鄉民憂「房市恐泡沫化」專家揭真相 ｜ 更多文章 ）
另外，陳碧源還在文末表示可以「不用去看預售屋」，因以目前來說，購買預售屋的風險將變大，且若政府暫不考慮恢復興建國宅或可負擔住宅、銀行也還在支持建商高價購地時，貨源歸邊市場結構依舊不會改變，因此房價也不會太便宜，「看了，也是浪費大家的時間，等他們真正苦民所苦時，再去看房即可！」
