高雄美術館特區爆「屍體對折藏衣櫃」命案！20年豪宅「轉手賣960萬」凶宅恐掉到5字頭

高雄市鼓山區美術館豪宅昨（6）日發生一起離奇命案，一名男子疑似遭凌虐打死，屍體被對折後塞進袋子，再被放入衣櫃。據了解，事發社區其實是當地頗有名氣的豪宅區，再加上台積議題延燒多日，房價出現飆漲，也有在地房仲分析凶宅恐讓事發單位未來坐落的房價。

這起命案要回顧到6日下午，一名婦女返家後發現兒子舉止怪異，還說要把衣櫥丟掉，追問後才知衣櫃裡藏有屍體，還被兒子以自殺威脅、阻止報警，因此她只能趁兒子不留意之際悄悄離家、前往附近派出所報案。員警獲報後前去婦人住處，打開衣櫥一看，確實發現一具裸上身、尚未腐敗的男屍，屍體還被對折塞入大型防水收納袋、藏在衣櫥裡，身上有多處被毆打的痕跡，隨即通知鑑識人員、檢察官前來指揮偵辦，全案仍待調查釐清。

據了解，命案現場位於高雄鼓山區美術東六街、屋齡約20年的豪宅，坐落於附近美術館特區小有名氣的「豪宅區」，社區近1年的每坪均價為30萬元，近年的最高成交單價則有32.9萬元。根據實價登錄，該豪宅區近1年內有4筆轉手紀錄，帳面獲利最多的交易落在去（2024）年8月，該高樓層戶屋主2017年以470萬元購入27坪物件，去年出售價為845萬元，帳面獲利高達355萬元，計算下來，前屋主1坪就大賺了13萬元。 （相關報導： 房價比鬼還兇！屋主父選「簽約前夕墜樓」售價秒掉500萬元　網狂猜父子關係 ｜ 更多文章 ）

高雄市不動產仲介公會理事林家福表示，美術館特區最早一批大樓約在20年前建成，當時房價都落在1字頭，然而近年來房價不斷狂飆，新案房價屢創新高，進而帶動美術館周遭的中古屋房價跟漲，但會有屋主願意轉手的房屋也不多。在地仲介也以凶宅行情分析，一般凶宅出售價會是市價的6至8折，若情節嚴重恐還會低於6折，若以實登中的轉手最近記錄計算，該社區高樓層今年3月的出售價為960萬元，則凶宅未來的出售價位最低恐落在5字頭。