5月報稅季要來了！買賣房屋怎麼節稅？專家教3招減少荷包失血
房屋買賣可透過合法管道節稅。（示意圖／取自Max Pixel）
買賣房子都需要繳稅，5月報稅季又將到來，要怎麼透過合法方法節稅，專家教學幾種方法可以幫屋主節稅，多少減少一些稅的支出，讓錢包不至於失血太多。
消費者買房後，除了契稅，之後還要繳房屋稅，地價稅；賣房則要繳土地增值稅、房屋交易所得稅等等稅；若是不買賣傳給下一代，還有贈與稅、遺產稅。根據《CTWANT》報導指出，事實上，買賣房屋有節稅的妙招，其中一招是「重購退稅」，納稅人賣出自用住宅後，2年內再購入價格更高的自用住宅，透過價差可有條件退還土地增值稅、房地合一稅或者總和所得稅。
至於賣方要怎麼節稅？專家說明，只要出售房屋能檢附證明，也能節稅，包括契稅、代書費、仲介費等等都能列入「取得成本」。如果是賠售的狀況，財產交易損失還是可以列報為財產交易所得的扣除額。專家指出，民眾換屋、持有房產，只要是為了自助用途，只要檢附正確文件，就有機會透過正常管道達到節稅的目的。
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世界級的有錢人有哪些心理特徵？一念之差，決定你是5％富人或95％窮人真正的有錢人，其實都是心理學家！全球首富馬斯克，在破產之際，選擇將剩下的錢全部投入公司；天才畫家畢卡索，生前擅長社交，廣大人脈使他累積了億萬財富；投資奇才巴菲特，收購企業時會特別聘用反對者來減少投資錯誤……這些世界級的有錢人用自己的故事告訴我們，想要成為有錢人，必須先掌握人的「心理」！
調查》台北市政府螺絲很鬆？ 明星公立國小特教生險被老師逼跳樓 2024年以來，台北市政府流年不利，發生房屋倒塌、路面塌陷、虐童案、台智光案到近期的寶林食物中毒事件，各種人禍，到底是前朝8年擺爛的苦果，還是現任市長蔣萬安執政後螺絲鬆得厲害？此外，還有數起校園霸凌或教育單位洩密案，如北投高中特教生毆打老師事件，以及台北市高中球隊學生陳情霸凌遭洩密施壓撤案等，問題層出不窮。
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風評：卡完管中閔卡盧業中，民進黨有完沒完？新國會開議兩個月，民主基金會終於將在四月十日舉行董事會，推舉董事長，跡象上看，立法院長韓國瑜依慣例接任董事長不是大問題，但韓國瑜屬意的執行長、政大教授盧業中能否順利出任執行長，反倒成了關鍵問題。
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