3黨皆提出優惠房貸政見，誰比較合理？專家：荒謬！都在幫房地產業護盤
專家：3黨的優惠房貸政見都在幫房地產業護盤（圖/住展房屋網）
本次總統暨立委改選進入最後倒數，有趣的是，攻防竟又再次聚焦不動產相關議題上。柯文哲、侯友宜兩人都有推青年首購政策牛肉，柯主要是和催生政策綁在一起，給予育兒家庭首購利息補貼及高成數貸款，侯則是除之前三胎（以上）家庭給予補貼可用於購房之外，又加碼喊出「555方案」。賴清德提出的政見，則是今年稍早已實施的優惠政策房貸，也就是財政部新版青年安心成家專案。
三方陣營皆推優惠方案
555方案和現行新青安專案，差別其實只在前者支票更大張，不但額度更高，來到1,500萬，利息也將優惠5年。另外，555方案要求房屋10年內不得轉售。
持平而論，三方陣營各自推出的優惠首購房貸政見，都有各自的問題或疑點，但說穿了，也都不是什麼新點子。事實上，長久以來無論誰執政，無論其他政策如何變動更迭，唯一不曾停止或改變的，就是政策優惠房貸。
令人汗顏的是，對房價不斷飆高、炒作情事層出不窮，主事者形同束手無策，同時卻不斷加碼政策優惠房貸，且隨房價愈來愈高，不斷加碼貸款額度、拉長還款年限；換個角度，形同替整個不動產產業鏈護盤，完全暴露此項政策的荒謬本質。
歷年不曾間斷 隨價漲加碼
當然，三方陣營都會否認這般指涉，強調是照顧青年首購族、減輕成家立業的負擔。但據報載，就連銀行業者也認為，這項政策有助漲房價的疑慮。
另外，10年內不得轉售或延長寬限期，根本是包著糖衣的毒藥，因為只是把負擔往後拖延。遑論現在房價依然居高不下，推政策優惠房貸，只是讓購屋族誤判形勢，形同推年輕人跳高房價火坑。
還有，這項補貼政策完全不符比例原則。表面上看，協助青年買房似乎理直氣壯，但換個角度，還有能力籌出頭期款或可穩定繳交每月房貸者，相較於連房租都付不出，或因為歧視等原因租不到房者，都不該是政府資源優先應該照應或保障的對象，否則就有劫貧濟富之虞。甚至說穿了，包含政策優惠房貸在內，所有的補貼政策，都是譁眾取寵，實質只是為了博取年輕人支持，藉此贏得選舉的手段而已。
助民眾取得房屋所有權 非優先政策
還是要重申，即便多數民眾認為，購屋乃生涯必須為之，但取得房產所有權，本質上是商業行為，人為政策扶助、干預應盡可能減少，甚至最好都不要有。且《住宅法》開宗明義所指「住者適其屋」，是讓所有民眾都能住得起且有尊嚴，和取得不動產所有權完全無關。
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杜宇觀點：被大選遺忘的民生農業近年來國內接續發生缺衛生紙、缺蛋、缺電、低薪、高物價、食安恐慌等攸關民生事件，成為多數民眾的夢魘，能過上安穩的日子，應該是多數民眾的心聲，也應該是檢驗三位總統候選人，是否適任的重要指標之一，可惜在此次總統大選中，不知何年何月才可以完成的獨立或統一大夢，以及參選人私人的土地和誠信問題，竟然成為此次總統大選期間熱議的焦點，所謂的「國以民為本，民以食為天｣，以民為本，不過是騙取選票的冠冕堂皇說辭，後續者還是會繼續給農民糖吃，無論是否包裹毒藥，還是會繼續撒錢麻醉農民，當茅草屋裡的小豬，直到真正危機的降臨！
夏珍專欄：他們「在路上」，看到權力無限風光民進黨不愧是擅長選戰打天下，選戰倒數，選戰依舊膠著之際，推出「我們一起，在路上」競選宣傳影片，四十八小時就獲得一百七十多萬次觀看，按讚數和倒讚數都創下驚人的紀錄，支持者感動莫名，却也給了異議者無限開酸的哏，讓人好奇的是，過去七年半的民怨民忿，會因為這一支「溫馨傳承」影片，就消弭於無形嗎？
觀點投書：「憲法災難說」是否會對賴清德不利賴清德在上月30日的總統辯論會上表示，「把中華民國當作是兩岸的護國神山，這到底是要促進和平，還是要給台灣帶來災難？」，事後改口稱其原意是「中華民國憲法會帶來災難」，漏了「憲法」二字。此番「憲法災難說」引發軒然大波，蔡英文總統在1日的元旦記者會趕緊出來滅火，她強調，擔任中華民國總統，依照中華民國憲法處理兩岸事務，本來就是總統應該要做的事，「這一點我跟副總統的立場一致」。
觀點投書：蔡賴「在路上」談笑風生，百姓只想趕快下車民進黨總統候選人賴清德最新形象片「在路上」，與現任總統蔡英文、搭檔蕭美琴上演一段段文青對話、擺拍設定感性畫面，為低落選情力拼最後一搏。不過從影片發出後的各種負面反應迴響，只能說民進黨八年執政失敗，不是一隻精心設計的形象影片所能翻轉。
吉野家味道普通、價格偏貴，為何不會倒？網友點出3大關鍵，別家餐廳難取代吉野家是日本三大連鎖丼飯，第一個來台開店的，1988年進軍台灣，時至今日走過35個年頭。近日就有網友表示，他個人覺得吉野家不太好吃，且自從其他家連鎖店來太插旗後，更是壓制了吉野家，從此他就再也沒有吃過吉野家。他更直言「每次經過好像都沒啥人，為什麼還能生存，難不成有我不知道的優點？」
衣冠城觀點：美國大學的危機如果一位哈佛大學的學生在校園外舉著反猶太人的標語，他會受到美國憲法言論自由的保障，沒有警察會去拘捕或騷擾他；可是一旦他轉身進入校園，他就可能被校警以違反校規為由壓制甚至驅逐。這樣細微的差別恐怕才是日前美國大學校長逼退風波的引爆點。
觀點投書：2024總統大選之人定勝天？總統大選「三腳督」的態勢確定後，各政黨候選人使出渾身解術爭取選票、積極演講為選舉增添不少話題，然而，有別以往選戰，今年的選舉或將成為中華民國民選總統制以來較為拉鋸的三腳督。
觀點投書：去中心化又能分散風險，別為選舉把綠電往死裡打總統大選近逼，各種輿論攻防白熱化。南台灣是綠營大倉，民進黨總統候選人賴清德曾任台南市長，又因台南發生爐渣、槍案、官員涉貪等事，在野黨將其捆綁成為主攻的焦點，也將綠營執政後大力推動的光電產業打成蛇鼠一窩，都是勾結在一起的利益集團。
觀點投書：廢死施仁慈，正義受凌遲最近新北國中生校園持刀割頸同學致死命案引發社會高度關注，不少民眾對這名國三男學生無辜被刺死相當憤慨，更有不少網友替死者打抱不平，湧入一向主張人權至上「台灣廢除死刑推動聯盟（TAEDP，廢死聯盟）」臉書怒灌，痛罵「殺人犯要人權，被害者就不用人權嗎?」、「自以為仁愛，結果是踩著別人家的屍體和傷痛大放厥詞」。
新竹造勢白綠拚場 柯文哲開酸：賴清德甩不掉新潮流、侯友宜揹國民黨2024總統大選剩下不到10天，民進黨總統候選人賴清德和總統蔡英文赴竹北舉辦大造勢，同時間民眾黨總統候選人柯文哲也在10分鐘路程以外場地造勢，較勁意味濃厚，柯文哲致詞時同時砲打藍綠，表示民眾黨現階段之所以比民進黨、國民黨好，就是因為賴清德甩不掉新潮流、國民黨總統候選人侯友宜揹國民黨，「一個新潮流就很難搞了，更何況是一個國民黨。」
清大科管學院洪嘉駿老師邀10位重磅講師 傳授「大學沒教你的事」國立清華大學科管院學生在修習科技管理之專長外，現在還能跨領域學習人工智慧、國家治理與音樂藝術。由前黃金博物館館長、全國十大潛力經理人獎得主洪嘉駿校友規劃「管理與科技專題」課程，邀請經營管理、科技創新、人文藝術、社會設計、創意策略、人生實踐六大領域的業界專家名人共10位，透過課程專題演講分享實務歷練，並錄製Podcast「欸！你不講我還真不知道！」，透過網路線上收聽及結合實體講座等多元學習方式，讓在學學子了解更多「大學沒教你的事」。
『聯合國可持續發展ESG高級研修班』落實碳中和課程活動在社團法人台灣碳權交易推廣協會(簡稱:台灣碳協，TEEPA)、台灣碳交易股份有限公司(簡稱:碳交易公司)努力協調下，『聯合國可持續發展ESG高級研修班』第二期已於今年12月14日開課，總共有55位來自台達電、鴻海、中油、工研院、台灣各大企業及大學教授參加受訓並順利結訓，此課程受到學員熱烈迴響。
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網傳日本婉拒台灣搜救隊 外交部：不符台日協調事實媒體報導日本政府婉拒台灣搜救隊前往救援能登半島震災，外交部澄清指出，日本政府對於台灣有意派遣救援隊表示感謝，將視災情研議接納各國援助的可行性，至於網傳「拒絕台灣」的說法和台日間協調的事實不符，也有失公允。
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