父親分5年贈與土地「要求月付2萬」，兒子違約沒給怎麼辦？專家用一招成功收回
長輩在進行贈與時，需要留有後手，以防止子女不履行約定。（示意圖／取自Pexels）
陳爸爸和兒子約定，將一塊地分5年贈與，但兒子每個月要給他2萬元，兒子一開始照約定走，後來不付了。如果是你遇到這樣的情況，怎麼辦？只能自怨自艾嗎？
父親分5年贈與土地給兒子，怎麼做才能避免子女不孝？
陳爸爸超厲害，撤銷贈與把土地要回來，還跟國稅局退回贈與稅。這位厲害的長輩使用的絕技就是「附條件的贈與」，當兒子（受贈人）沒有完全遵守約定，就可以撤銷贈與，保護老爸（贈與人）的權利。
重點是，絕對不能是口頭約定，一定要「書面契約」才能依據民法412條第1項規定：贈與附有負擔者，如贈與人已為給付，而受贈人不履行其負擔時，贈與人得請求受贈人履行其負擔，或撤銷贈與。經過調解委員會的調解，兒子拒絕履行月給2萬元的約定，同意撤銷贈與，地政單位塗銷所有權登記，回復登記為老爸的所有。
為何透過調解委員會的調解？因為調解委員會的調解書，經法院核定後，與地方法院確定判決有相同的效力。更厲害的是，因為撤銷贈與，還跟國稅局申請退回當初繳納的贈與稅。
台灣進入超高齡社會，這個新聞提醒我們：長輩在進行贈與時，需要留有後手，以防止子女不履行約定，這也是R姐常常提醒長輩的，先保護自己的權益，才有能力保護所愛的人！
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徐勉生觀點：民進黨政府在聯大徒勞無功第78屆聯合國大會自本年9月19日起進行6場次總辯論。民進黨政府如同往年，動員我邦交國在總辯論中呼籲聯合國接納台灣。我13個邦交國，除教廷及海地外，其餘11個邦交國代表都在聯大發言助我。
汪志雄觀點：台灣民主之路─從亞洲奇蹟到世界彈庫台灣的民主走了30年，從當初的「亞洲經濟奇蹟」，走到今天的「世界火藥彈庫」，實在令人感到心酸與悲涼。這也印證了美國第二任總統約翰亞當斯所說的：「民主永遠不會長久，它很快就會消耗、虛脫並謀殺自己。」（Democracyneverlastslong.Itsoonwastes,exhausts,andmurdersitself.）
林環牆觀點：監視英國自由資訊揭露LSE早就知道蔡英文博士文憑有疑蔡英文的論文門醜聞最近再度引起國際關注：一個專責監視英國公共機構自由資訊的“UKWatchdog”組織(中文暱稱“英國看門狗”)與獨立媒體撰稿人理查森（MichaelRichardson）攜手合作，針對各界按照英國自由資訊法（FreedomofInformationAct2000,簡稱FOIA）向倫敦大學、倫敦政經學院（LSE）、以及大英圖書館等三個公共機構詢問「有關蔡英文離奇地在入學註冊短短不到兩年內竟能取得所謂『1.5個LSE國際經濟法博士學位』」等脫離常軌的種種學倫爭議，蒐集了數量龐大的往來電郵。
吳典蓉專欄：賴清德竟要靠陳椒華幫忙清黨民進黨總統參選人賴清德日前到東海大學演講，學生辛辣的問了幾個民進黨近來的爭議問題，賴清德也嚴肅的回說「非常不可取」，值得注意的是，賴清德口中「非常不可取」的行為，民進黨事實上是如何處理的？這某種程度才能透露民進黨多年執政後的樣貌，是賴清德想要呈現的清新樣貌？還是利益集團的模糊樣貌？
觀點投書：民進黨是真的打算將臺灣帶向戰爭？臺灣國防部於9月12日公佈「2023年防務報告書」，這也是歷經解放軍對台軍演及俄烏衝突後的首份報告書。據台媒稱，相比前兩年的版本，涉及解放軍對台威脅的篇幅大幅增加，由前年的10頁，倍增至今年的19頁，並在第一篇章「區域情勢」中，繪製了大陸第三艘航母福建艦並簡介其性能。
觀點投書：屏東大火如果發生在雙北？蔣萬安侯友宜的下場「政治沒有是非，但一定有報應」，這句充滿禪意的話，是國學大師南懷瑾的經典名言，把它用在這次明揚公司大火上，照射出蔡英文執政七年期間，「廟堂之上，朽木為官」，用人「唯綠唯親」的現象，的確令人目瞪口呆，而就在其任期倒數之際，卻讓這場熊熊的烈焰，燒掉遮掩消防局長任命的重重黑幕，以及對消防人員開出的空頭支票。這豈非天意。
中秋節是求桃花運絕佳好日！最佳拜拜時辰、供品一次看，想脫單趕快把握時機農曆八月十五（9／29）是中秋月時（MoonFestival、Mid-AutumnFestival）又稱作「月節」與農曆春節、端午節並列為三大節，是重要傳統節日之一，民間習俗常見的活動有烤肉、賞月、吃月餅、吃柚子，據傳在花好月圓之時祈稟最有感應～想要「脫離母胎單身」、「速賜良緣」、「擺脫爛桃花」、「感情升温」的，可以保握子時「23：10－24：20」、午時「11：10－12：20」、酉時「17：10－18：30」三大時機點許下心願～
中秋節是轉運大好時機！想開運招財、旺桃花，這11個習俗禁忌要注意2023中秋節在9月29日，中秋一家團圓，吃月餅、賞明月是中國幾千年的風俗。古代帝王祭月的節期也為農曆八月十五，時日恰逢三秋之半，故名「中秋節」。中秋節月亮圓滿，象徵團圓，習俗上，出門在外的異鄉人，在這一天也都應該闔家團圓，所以又叫「團圓節」，因為可以放假，可以吃上月餅，可以和家裡人好好團聚。中秋節居家風水有禁忌，希望大家過一個愉快並且開運的中秋節。
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觀點投書：權貴們鱷魚的眼淚─消防權益的無奈呼喚近日，屏東明揚國際廠房的爆炸慘劇再度引發了對於消防人員權益的關注及討論。此次事件當中有四名消防人員在執行救援任務的過程英勇殉職，除了檢討現場應對有無瑕疵以外，包括屏東縣消防局長的專業度以及地方政府、中央的權責都有待釐清，然而更重要的事情是消防人員的權益長期以來一直未受到應有的重視。
