年輕時跑工地夢想買房！70多歲阿婆靠1招錢滾錢，創造源源不絕的財富
筆者認為，投資理財知識，不只要從年輕建立起，到了老年也要一直吸收財經知識，加上勇敢作為，如此才能繼續錢滾錢，創造源源不絕的財富。（示意圖／取自Pixabay）
有位70多歲的阿婆說：「什麼養兒防老，我不信這個。」追問之下，原來她年輕時養了幾個啞巴兒子，這些啞巴兒子，讓她現在退休日子，與同年齡者生活大不同。
這位阿婆年輕時都是跑工地，看著一間間房子蓋起來，她心裏期許著夢想，希望可以蓋一間屬於自己的房，但是又礙於資金有限，且擔心未來房貸繳交來源，心底一直盤算著解決方法，邊工作邊存錢，忙碌之餘收集資訊，結交房地產業界的朋友，及認識了一些包租公，吸收別人的經驗，不忘實踐「年輕時的夢想」。
日子來到1996年房地產谷底時期，她在房產業工作15年以上，知道房地產是個「景氣循環業」，利用谷底時期，規劃買地蓋房，為了執行這個計劃，她四處籌錢，尋找股東及借款人，對每個人說：「請信任我，我一定會蓋收租房，按月還本加分紅，並且你們只要當出資人，一切由我來執行，⋯⋯。」辛苦的免強籌出一筆錢。
她取得資金後，在新北市蘆洲買了土地，並且蓋了一棟透天厝，為了將來有還貸款能力，透天厝隔成套房收租，共花了3年時間，從購入土地到蓋屋、隔套、裝潢，都是她一手監工完成。
這棟透天厝開始收租後，依照當初的承諾，每月攤還本金加分紅，這些股東及投資人信任她的做法，成為阿婆的金主來源之一，阿婆管理收租房之外，仍在工地工作著，閒暇之餘繼續尋找下一個土地投資。
因為她的「膽量及眼光」，造就20年後的成果，在新北新莊區擁有不少筆土地，這些年台商境外資金匯回，又遇到疫情暴發各國央行降息，房地產價值跟著水漲船高，她的資產翻了好幾倍，租金是她現在每月收入，日常就是健身運動，管理啞巴兒子，看看財經新聞，小玩股票及外匯。
上個月遇見阿婆，她分享著2020年疫情暴發時，美國股市3次壟斷大跌，當年第2季她把定存2000萬元解約，全部投入股市買了金融股，到了隔年第4季獲利了結，賺了80%以上。
接下來看到美國要升息了，改買美元，持有一年匯差賺10%以上，繼續存入美元定存裡，現在定存利率3%以上，依政府利率政策，順勢而為，東方不敗的做法，聽到此我立刻對阿婆豎起大拇指。
真的不是一般老年人，不是短線操作者，投資前「立定目標」，任憑股市上下震盪起伏，也有「停利停損」概念，雖然購買標的是保守，但非一般散戶，掌握全球金融變化，穩賺不賠的操作模式，超出同年齡的作風。
從她身上學習到，投資理財知識，不只要從年輕建立起，到了老年也要一直吸收財經知識，加上勇敢作為，如此才能繼續錢滾錢，創造源源不絕的財富。
作者介紹｜芊芊
高考及格，曾擔任數學老師、會計老師。「選擇」重於努力，是前往財務自由的捷徑。
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擔心郭台銘獨立參選? 侯友宜:二人都是拜關公，重情重義也重承諾新北市長侯友宜今(3)日拜訪新北市模範父親王見福表示，非常開心模範父親王見福在中和不但把三個孩子養育得非常成功，更重要也擔任里內的環保巡守跟佈老志工照顧鄉親，尤其他的夫人也當過模範母親，所以這一對夫婦可以講是一個模範父親、模範母親最大的一個楷模，所以今天特別來給他們恭喜，祝福父親節快樂。
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核一廠上任後就會重啟? 侯友宜回應了新北市長侯友宜今(3)日拜訪新北市模範父親王見福表示，非常開心模範父親王見福在中和不但把三個孩子養育得非常成功，更重要也擔任里內的環保巡守跟佈老志工照顧鄉親，尤其他的夫人也當過模範母親，所以這一對夫婦可以講是一個模範父親、模範母親最大的一個楷模，所以今天特別來給他們恭喜，祝福父親節快樂。
身分證拿出來！對中「0、2、7」任兩碼，馬辣集團烏魚子、巨蛤、藍鑽蝦無限吃到飽七月暑假學生湧現街頭，許多家庭也紛紛規劃出遊，為搶攻暑期旅遊商機，馬辣集團攜手旗下眾多品牌，涵蓋單點、吃到飽不同型態，還有火鍋、燒烤、日料等不同菜式，祭出不同的優惠方案。2023/7/1～7/31日止，含2成人以上同行，只要其一代表持有身分證／健保卡號含「0、2、7」任二碼（可重複，例如00、77）或出示學生證，只要提前至少一日預訂位置並主動告知參加「七月升級活動」用餐前主動出示相關證件予服務人員確認，即可享有以下優惠！本項優惠不得與其他方案、活動併用。
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提重啟核一遭酸「自打臉」 侯友宜反嗆民進黨：非核、不缺電都做不到國民黨總統參選人侯友宜昨（2）日宣布，若核一廠經過專家評估可以再啟動，當選總統後將重啟核一，遭民進黨總統參選人賴清德競選辦公室回應侯友宜打臉自己。對此，侯友宜表示，自己對貯存槽主要的表態是「中央要保證不要永久存在新北市」，且綠營自己提出的能源政策也做不到。
台灣中油112年工安週 落實本質安全 運用智能防災台灣中油公司工安週以「本質安全、預知保養、智能防災」為主題，今(3)日上午於臺北中油大樓舉行開幕式，各單位一級主管共同宣示落實工安的決心，凝聚全體同仁工安意識，勞動部職業安全衛生署署長鄒子廉、勞動及職業安全衛生研究所所長李柏昌等來賓到場，為今年工安週系列活動揭開序幕。台灣中油為落實推動各項工安工作，自102年起每年持續辦理工安週活動，提升全體員工的安全意識，並培養積極負責的態度，形塑優良的安全文化。今年工安週活動以「本質安全、預知保養、智能防災」為主題，並規劃一系列工安教育訓練與宣導活動，讓全體員工在工安技能與維護不斷精進，使工安意識與工安警覺隨時保持在最佳狀態。董事長李順欽期許全體員工切記在追求環境永續、社會共融、公司治理(ESG)－淨零永續的過程中，凡事以安全為最高指導原則，落實標準作業程序，善盡善良管理人的責任。活動亦安排一級主管闡述各單位工安週主題，一同宣示對工安的重視與自我要求。今年工安週活動內容，包括總公司舉辦的職業安全衛生專題演講、消防滅火訓練、5GAIoT研討會、職場健康講座及交通安全訓練等，而所屬各單位則依其業務特性訂定工安週計畫，自7月10日至8月18日接續舉辦。台灣中油肩負國內油氣供應及石化中下游產業鏈發展的重要角色，除了透過平日工安訓練及演練精進工安技能外，並逐步導入智能科技強化工安管理，確保廠區安全及降低非計畫性停爐的發生；秉持安全為首要的經營策略持續努力，每一位員工都需以危害預知為工作前的基本要件，且不忘督促承攬商落實安全工作，以邁向永續經營的目標。
國際看見臺灣 鹿林山監測站守望亞洲空品環保署鹿林山背景監測站的地理位置特殊，可觀測污染物跨境傳輸，秋冬季東北風帶來的中國污染物影響及春季高層西風挾帶東南亞生質燃燒影響我國空氣品質。自2006年建站迄今，16年來長期監測溫室氣體及空氣污染物，也加入多項國際聯合監測網絡，累積豐碩的監測數據及研究成果，對於瞭解國際背景空氣品質污染趨勢及進行區域性環境監測合作有極大助益，為守望西太平洋自由大氣成分變化與氣候變異的重要測站。鹿林山背景監測站受邀加入美國海洋與大氣總署之碳循環溫室氣體採樣網(CarbonCycleGreenhouseGases,CCGG)，也是亞洲8站中唯一東亞高山背景測站，另也加入聯邦氣膠監測網(FederatedAerosolNetwork,FAN)、美國太空總署之太陽輻射監測網(SolarRadiationNetwork,SolRad-Net)與氣膠輻射監測網(AErosolROboticNETwork,AERONET)、美國環保署及美國國家大氣沉降計畫(NationalAtmosphericDepositionProgram,NADP)之大氣汞監測網(AtmosphericMercuryNetwork,AMNet)，並參與多項國際大型實驗，也開展與德國、日本長期觀測合作。環保署表示，鹿林山測站座落於嘉義與南投交界、玉山國家公園內，位於海拔2862公尺的自由對流層中，長期監測溫室氣體、輻射通量、大氣汞、氣膠等空氣污染物，在國際碳循環溫室氣體監測網可看見該測站數據被引用且發表在國際知名的學術期刊約有60篇，包括環境科學與技術(ES&T)、整體環境科學(STOTEN)、大氣化學和物理(ACP)等知名期刊共10篇，不僅顯示我國背景監測之國際地位及重要性，亦成為相關科學研究的重要國際平台。環保署表示西元2006年前，東亞區域無溫室氣體及空氣污染背景監測資料，設置鹿林山測站能評估東亞污染跨境傳輸的影響，監測發現2006~2022年鹿林山測站夏季溫室氣體的背景值與夏威夷背景站(MaunaLoa,MLO)一致，不過由於臺灣地理位置特殊，鹿林山測站較夏威夷背景站易受到境外污染影響，在春季東南亞生質燃燒對鹿林山二氧化碳濃度的貢獻約有3.4ppm、甲烷濃度的貢獻則約為29.5ppb，長期資料顯示亞洲溫室氣體的濃度是呈現加速成長的趨勢，突顯臺灣鹿林山測站為長期守望區域溫室氣體的重要位置，及肩負監測空氣品質的重要任務。
北美館TFAM年度個展徵件112年評選結果揭曉臺北市立美術館（以下簡稱北美館）112年度TFAM個展公開徵件，最終選出4位藝術創作者及其展覽計畫：倪祥《大家都來看你了》、陳以書《假山水》、徐瑞憲《之間(II)》、蔡咅璟《帝國的標本》。本次評審委員包含館內外7位評審委員，分別為：王嘉驥、林平、高森信男、梅丁衍、張晴文、蕭淑文、蘇珀琪。倪祥《大家都來看你了》取自居家照護的親身經驗，藝術家以詼諧的手法探討高齡、陪病關係的身心負荷，與面對死亡離去的無措感，透過改造、轉化親人所囤積的生活物件、藥品或照護器材，呈現彼此牽絆的生命關係，再現隱沒於社會角落的長照議題，並從中重新審視如同異域封閉、每位照護者各自的相應之道，以及自我於當中的位置、角色與轉變。陳以書《假山水》系列繪畫，受義大利攝影師LuigiGhirri拍攝遊樂園造景的背面照之啟發，藝術家運用石塊物形的堆疊構圖，將「假山」的概念植入畫景，並凸顯其基座的橫切底線，提示觀者以虛入實的意圖。藝術家另納入當今烏俄戰爭議題，試圖於畫面中的地景圖像反覆推移抽象的框線與色塊，提供觀者思索關於國界/國土、界線/定位的問題。徐瑞憲的《之間(II)》以烏克蘭的「TsinaViyny（戰爭的代價）」活動為切入點，募集台灣各地上百台二手嬰兒車，當推動時，機械動力裝置將啟動聲音，播放有關烏俄戰爭的難民故事或各種來自烏克蘭現場的採集聲音，或抽象、或清楚、或快樂、或悲傷，觀眾將體驗各種反差聲響所產生的撼動，藉此呈現和記錄這個歷史時期，並反思如何依然保有明亮的生命意涵。蔡咅璟《帝國的標本》探究臺灣日治時期所遺留的物種標本，因歷史與環境變遷而產生不同的價值與意涵。這些作為現代化展現的標本最初以特定目的而製成，亦是人類意志和欲望的延伸，藝術家透過動物溝通師、靈媒等協助，與標本溝通並合作，作品以技術展現的載體成為召靈的科技義肢，提供另一種觀看標本和過往事件的可能。本次4檔TFAM年度個展，將在113年（2024年）下半年於北美館三樓展出。
「測出未來、量出夢想」臺東測量專技暑期工讀 饒慶鈴盼培養在地地政人才「從書本走往職場」臺東縣政府於今年暑假期間，依縣內技職學校土木科及建築科學生所學專長，提供地政事務所為暑期工讀場域，讓學生初步認識地政機關測量業務，並於3日辦理暑期工讀開訓活動，縣長饒慶鈴亦到場勉勵青年學子，並贈送每位學生工讀禮包，期藉由地政機關工讀機會，培養正確職場工作觀念及充實工作知能與專業技能，以強化未來職涯發展競爭力。饒慶鈴提到，每年放暑假時，學生們可能對於漫長的2個月假期不知如何安排、或對於未來感到惶恐，今年整合縣內職場體驗資源，首推開辦「青年暑期職場體驗」計畫，媒合200多名青年學子到臺東的私部門及第三部門職場體驗，為企業及民間團體培植生力軍。此外，考量到臺東縣測量製圖職系人員多來自外縣市，人員流動率高，造成縣府及各地政事務所人力缺乏，今年更提供公部門如地政事務所等職場環境，讓在地學生有更多元工讀選擇，期望在地青年能多認識職場種類以供未來就業選項，也藉此培養在地優秀測量人才，開啟青年日後留鄉服務契機，減少青壯年人口外流。地政處長沈碧恕指出，今年縣府分別前往國立臺東專科學校高職部、國立關山工商、私立公東高工等技職學校舉辦「職涯規劃及暑期工讀宣導講座」，在暑期提供共10位學生到臺東、關山、成功、太麻里等地政事務所工讀的機會，並以每月薪資26,400元核給，依規定投保勞、健保。暑期工讀學生將由各地政事務所測量人員引領，協助土地複丈、建物測量及地籍圖重測等各項業務推動，期望透過工讀累積實作經驗，考取各項測量技能證照及公職考試，成為未來地政機關儲備的生力軍，能留鄉發展以減少地政事務所測量人力缺乏之長期困境。私立公東高工校長李榮恭代表3所學校感謝縣長饒慶鈴及縣府地政處提供學生工讀機會，讓學生能夠將在學堂所學知識，運用在實際測量實務上，也讓他們在未來2個月暑假生活過得充實。參與此次暑期工讀的公東高工陳同學說，測量技能在土木、建築領域中，扮演著先鋒且重要的關鍵角色，很感謝地政處，讓學生在暑假中能到公部門學習測量實務的機會，非常期待這次暑假的實習；另關山工商洪同學也提到，很高興擁有這次就近在關山地政事務所工讀的機會，不僅可以幫助減輕家庭經濟負擔，更可以提早學習及認識未來職場，將會好好把握這次機會、努力學習。
臺東「減塑旅遊let塑go!」 自備旅宿用品可享住宿優惠目前已進入臺東旅遊觀光旺季，為推廣臺東縣減碳旅遊，臺東縣環境保護局與蘭嶼、綠島旅宿業者合作辦理「減塑旅遊let塑go!」環保旅宿活動，7月份的每週六、日，民眾入住合作的蘭嶼、綠島共7間旅店，並選擇環保旅宿方案，房間內不提供一次性旅宿用品，由旅客自備個人盥洗及衛生用品，即可享受房價折扣優惠，期望藉由優惠活動，帶動綠色旅遊，一起為環境盡一份心力，邀請大家一起響應責任旅遊，環保遊臺東。臺東縣政府表示，隨著綠色旅遊的概念興起，消費者的選擇也很重要，民眾可以盡量選擇環境友善旅店，支持環保旅店一同永續在地，盡可能地降低對環境產生的負面影響，也響應聯合國永續發展目標(SDGs)第12項永續消費及生產模式，讓更多人了解友善環境的重要性。臺東環保局指出，旅遊在外住一晚飯店一般會產生包含一次性牙刷、牙膏、浴帽、刮鬍刀、刮鬍膏、洗髮精包裝、潤髮乳包裝、沐浴乳包裝等數十種一次用旅宿用品垃圾，根據環保署統計，在COVID-19疫情前，一次性旅宿用品廢棄物全國每年平均估算共約8,000噸，為提倡減廢旅遊，環保局透過辦理「減塑旅遊let塑go!」活動，鼓勵民眾自備個人旅遊用品，入住環保旅店，減少額外的廢棄物產生，活動折扣每間雙人房60元，四人房120元，每間民宿每天補貼上限600元。環保局進一步說明，綠島計有4間合作民宿，夏卡爾民宿、綠海城堡民宿、上園民宿及默庭民宿；蘭嶼則有小島生活民宿、鎮蘭居民宿及海峰民宿等3間合作民宿，環保旅宿房型有限額數量，民眾可以於預訂住宿時與店家確認是否還有空房再進行登記。臺東的永續需要大家更多的參與，環保局邀請大家響應責任旅遊，自備個人旅宿用品，將減塑、減少垃圾等環保行為落實於旅遊與生活當中，一起為環境盡一份心力。
他逛夜市見一堆「特殊小吃」，一查驚呆全是抖音推薦！內行人解密夜市是台灣特有文化之一，不僅台人愛逛，外國人來台也必去消費。不過一名網友分享，他最近逛夜市時，發現越來越多沒看過的美食，像是冰粉、雙皮奶等等，查了一下，才發現是中國抖音推薦美食，讓他感到驚訝，好奇發問「街上是不是越來越多中國小吃？」問題一出，掀起討論，就有網友直言「台灣很多食物本來就中國來的」。
台東熱氣球嘉年華開幕光雕音樂會 熱氣球+無人機引爆滿人潮邁入第13年的「2023臺灣國際熱氣球嘉年華」在6/30盛大開幕後，眾所期盼的熱氣球嘉年華光雕音樂會7/1晚上七點正式登場，吸引爆滿人潮，除了首次參與熱氣球光雕音樂會的媽祖球外，HELLOKITTTY、喔熊球、臺北熊讚球及福利熊球等，總計20顆國內外造型球帶來華麗陣容光雕展演，高達700架無人機群聯合熱氣球共同進行演出，今年也加入臺灣貼圖IP人偶好想兔、啾啾妹及晴天P莉來助陣，引來鹿野高台現場爆滿粉絲尖叫，全場觀眾大呼過癮。縣長饒慶鈴歡迎全國各地球迷及遊客擠爆鹿野高台，並表示臺灣國際熱氣球不斷在突破，增加至60天，熱氣球光雕音樂會更是歷年最多場次，共九場。除延續往年場域，首次挑戰全新場地-國際地標。備受矚目的「媽祖球」也首次參與光雕音樂會，以「希望」做為開幕光雕音樂會主題，感謝交通部觀光局以及贊助企業鼎力支持，謝謝各單位努力，讓每年臺灣國際熱氣球嘉年華都以新面貌跟大家見面，歡迎來臺東享受繽紛的夏日熱氣球盛會。去年全國首創「熱氣球光雕X無人機群飛」表演成功，網路陸敲碗聲不斷，讓開幕熱氣球光雕音樂會大受民眾期待，昨晚活動首先由饒縣長帶領參與的熱氣球團對繞場接受歡呼，邀請台東高商原舞團及高雄極限火舞團開場，炒熱現場氣氛。而「熱氣球光雕X無人機群飛」共700架，以3D方式呈現媽祖球外，台灣IP人偶也隨音樂排列出泡湯、紅葉棒球、搗麻糬及農田稻穗等具有臺東意象圖案。開幕光雕音樂會更邀請美聲歌后閻奕格及馬來西亞創作歌手黃明志壓軸演出。交通及觀光發展處指出，今年熱氣球光雕音樂會以歷年最多九場次舉辦，7/20及8/28閉幕光雕音樂會均以700架次規模以「熱氣球光雕X無人機群飛」進行展演，往年經典場地三仙台、池上大坡池、知本溫泉區、太麻里曙光園區及首次挑戰的國際地標熱氣球光雕音樂會將陸續舉辦，歡迎遊客把握夏天出遊機會，參與人生必去「臺灣國際熱氣球年華」。活動資訊請至2023臺灣國際熱氣球嘉年華官網或FB粉絲專頁查詢。
