40多歲存款不夠買房,該繼續存錢還是一輩子租房?網列有殼族2大優勢,這樣做還能賺一筆

2023-05-12 15:25
台灣薪資成長幅度相較於其他國家來得保守,加薪速度遠不及房價漲勢,因此顯得買屋更加難上加難。(示意圖/取自美聯社)
台灣薪資成長幅度相較於其他國家來得保守,加薪速度遠不及房價漲勢,因此顯得買屋更加難上加難。(示意圖/取自美聯社)

台灣房市熱絡,房價也跟著攀升。2021年11月,中央銀行總裁楊金龍以一句「自己也是40歲左右才首購,年輕人若買不起房,可以先選擇租房」的言論,再次掀起年輕人對於高房價的不平,要買房也難上加難。據全球資料數據庫「Numbeo」今年的調查,台灣房價所得比高居全球第16,低於香港、中國及南韓。日前就有網友好奇自己已40多歲,還存不到錢買房,「究竟要繼續努力存錢,還是乾脆當個租屋族?」文章也瞬間引起熱議。

有人在臉書社團「匿名3公社」發文指出,如果到40多歲還存不到錢房,「你們還會想買嗎?」他也說,自己難免會擔心老年後的生活該如何規劃,「也想請問租屋族,租屋的條件會很講究?有得住就好?反正也不知道可以住多久;還是既然買不起,也想住好一點。」文章一出後也引起兩方人馬論戰,許多人認為還是要買房,這樣以後老了才會有保障,「支持買房,有機會有緣份有便宜就下手;不買房一樣要租房,還要憂心房東漲房租,也怕年紀大人家不租給你」、「我還是會想買個小套房自住也好,畢竟租房很難遇的到好房東」、「租房始終有被迫搬家的不安定感,不買房就要準備好住安養院的費用」。

40多歲存款不夠買房,該繼續存錢還是租屋?

有人更分享自身經驗談,「每個人的想法不一樣,或許還沒嚐過租房子那種寄人籬下的滋味,所以如果工作穩定有頭期款,就拿租金來繳房貸,至少房子2 30年後就是你的,也不會老無所依,我租房子36年房子依舊是別人的。」「先買房子再說,繳不起房貸的話,賣掉就好了,到那時候都不知道漲多少了!很多人都當心到時候繳不起房貸,他沒想過,房子漲你也買不起為何不先炒房?你不炒房地產,別人也會炒房地產!等到被社會鐵拳打到,你就知道有多痛了!別人只會心裡笑你沒有先買房地產而已!」

不過,也有不少人認為租房比較好,「都40歲了難道還要背30年的房貸嗎?」、「看你想先甘後苦還是先苦後甘,不過已經40了,買房意義不大」。此外,也有部分人認為,可以租房,並把省下來的錢投資其他事,「存養老金才對,老了是去住養老院,在家沒人照顧你,買房最後打折給銀行而已」、「老了可以去住養生村」。

全球資料數據庫「Numbeo」公布全球今年房價所得比排名的資料指出,台灣以20.1倍排名第16名,相當於不吃不喝、在自己沒有任何花費的情況下,需花要20年才買得起房,可見在台灣買房是相當沉重的負擔。分析稱,台灣房價所得比20.1,除呈現出高房價外,還有「所得相對偏低」的原因,台灣薪資成長幅度相較於其他國家來得保守,加薪速度遠不及房價漲勢,因此顯得買屋更加難上加難 (相關報導: 未來最不值錢的就是房子!專家曝2個理由不買房只租屋:怕繳完30年房貸窮得只剩房 更多文章

責任編輯/趙鳳玲

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