台北戶籍數30年來首度衰退！建商不怕，推高價新宅主打置產族
不怕家戶數減少 北市新案瞄準置產族。(圖/住展房屋網)
根據內政部最新統計，全國戶籍數持續成長，並在今年9月首度突破9百萬戶。近一步觀察北台灣直轄市戶籍數增長情形，今年桃園市、新北市新增家戶數都超過1.3萬戶，反倒是首都台北市，今年已減少超過3600戶，為近30年來首度衰退。
談及戶籍數減少原因，「高房價」總是會被歸納為原因之一；而在人口減少的同時，因都更危老重建增加的房市供給，會讓北市房價出現鬆動機會嗎？住展房屋網企研室觀察，老屋重建雖增加北市房市供給量，但也造就了房價上揚的契機，除都更大案推出產品都開出豪宅等級的價格，危老預售案相繼開出的「未來價」，也快速堆高區域行情，拉抬周邊中古屋價格。
投資客退場 北市新案聚焦置產需求
另觀察北市房市線上建案的文宣，住展房屋網企研室指出，從「珍藏」、「稀有」、「收藏」等廣告訴求越發常見也可得知，打炒房措施使投資客退場後，越來越多北市蛋黃區新建案改以置產族為首要目標客群，因此多強調建築規劃的特殊性和地段稀有性。
至於主攻換屋族的新建案，則在台北市蛋白區，以及新北、桃園部分房市熱區較為常見，因為對北市多數換屋族來說，賣出舊家的所得，根本難以在同區買到相同坪數、條件的房屋，比起屈就，更多人會選擇往房價相對低的區域尋找新家。
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蔡英文稱「兩岸互不隸屬」中國已讀不回？郭正亮曝習近平在忙這事總統蔡英文在今年國慶文告中提出「4個堅持」，並強調兩岸互不隸屬，然而美國和中國國家主席習近平至今仍未對此回應，引起外界好奇。對此，民進黨前立委郭正亮在《中天》節目中表示，習近平可能還在確認是不是美國幹的，透過很多管道向美國接觸，問美國要怎麼處理。
蔡英文支持回溫、蘇貞昌仍陷執政困境？吳子嘉：蘇什麼事都拖蔡下水《美麗島電子報》公告最新10月國政民調，數據顯示總統蔡英文的信任度是53.3％，不信任度則是41.0％；滿意度部分，蔡英文獲53.7％、不滿意的則有43.3％。《美麗島電子報》董事長吳子嘉30日在《董事長開講》網路直播節目中表示，行政院長蘇貞昌的施政不滿意度仍高於滿意度，正面臨閣揆保衛戰。
風評：公投到底是「人民作主」還是「政黨對決」？新冠疫情稍歇，「政治疫情」即刻升溫，警戒降級後的朝野政黨，第一件大事就是為即將到來的一二一八四項公投動員，國民黨「夜宿」凱道四十八天，被譏嘲「寒酸」；執政的民進黨則排場果然不凡，下達三百場說明會的動員令，三百場的概念是要在公投投票前每天舉辦六到七場，每天照三餐吃不夠，還得一餐至少分配二場說明會。
趙春山觀點：正視中共「和統」與「武統」的辯証關係在臺灣這些年內，談「統一」是政治禁忌，就有可能被戴上「親中賣臺」的帽子。習近平有別於他前任的中共領導人，強調從「中華民族偉大復興」的戰略高度，處理他眼中的「臺灣問題」。因此，兩岸「統一」是中共對臺政策的目標，但不是唯一和最終的目標。因為習說過那是「兩岸人民心靈的契合」，而不是「形式上的統一」。
孫慶餘專欄：四大公投考驗全民危機管理！陳柏惟立委罷免案通過後，國民黨軍心大振，準備一鼓作氣贏下四大公投，讓蔡政府灰頭土臉。民調也顯示執政的民進黨若像2018年十項公投一樣，缺乏「正面論述、積極說明、幫助民眾充分了解公投利弊」，以國民黨訴諸民粹及仇恨動員的慣技，以及與其他小黨相加超過總投票權人口25％（五百萬票）的能量，四大公投並非不可能過關。而四大公投一旦通過，對我國國家發展及國際利益將大有損害。所以，十二月公投正是全民「危機管理」的一次重大考驗！
李忠謙專欄》岸田文雄掛帥首役，二當家卻中箭落馬：自民黨幹事長為何吃敗仗？日本十月三十一日舉行眾議院大選，是岸田文雄上個月接任自民黨總裁以來最重要的一戰，也被視為「安倍‧菅‧岸田政權」的成績總檢討。雖然岸田文雄組閣還不到一個月，根本還來不及施展拳腳，但日媒多半認為選民不見得會分那麼細，因此岸田仍須概括承受同黨前任首相的政績。雖然選前民調顯示自民黨可能陷入苦戰，不過最終仍以261席單獨過半，加上聯合執政的公明黨32席，更以293席穩住了「絕對穩定多數」。
觀點投書：總統的四個不同意低估人民的民主素養自從陳柏惟被罷免，執政黨便開始大動作反擊，特別是小英總統喊出公投4個不同意的口號，並聲稱他與賴副總統和蘇院長將到各地宣講，全力阻止國民黨濫用公投，再次表現出小英總統「辣台妹」的氣勢。然而，此舉恐怕適得其反。
觀點投者：民進黨自我墮落，公投就是革命蔡英文領導的民進黨，絕對不是黨外時期追求民主自由的反威權、愛鄉土的民主政黨！「塔綠班」就是墮落腐敗的民進黨代稱，這個政黨的領導人，公然說謊欺騙人民，同時也對抗人民依憲法所擁有的公投權利。四項公投不是政治惡鬥，反萊豬、護藻礁、重啟核四、公投綁大選，有哪項不是台灣人民的重大權利？公投通過，台灣有利，公投不過，台灣沒力！
點教育》「雙語國家」如夢幻泡影行政院於2018年9月指示，要以2030年為目標，打造台灣成為「雙語國家」。國家發展委員會於是召開跨部會協調會議，2018年12月提出《2030雙語國家政策發展藍圖》，當月就經行政院通過；該《藍圖》揭櫫的2大目標為「厚植國人英語力」、「提升國家競爭力」。行政院院會更於2021年9月2日通過「雙語國家發展中心設置條例草案」，將爭取列為立法院本會期優先法案，期望行政法人「雙語國家發展中心」今年底就能掛牌運作。
王建煊專文：娶妻不為躍龍門─我是很努力的耶！我在擔任經濟部次長時，有次與幾位企業家開會完畢後聊天。其中一位突然大聲的說：「我是很努力的耶！」奇怪，為甚麼他突然講這句話，也沒有人說他不努力呀！後來才知道，他娶了老闆的獨生女，在公司裡，官運亨通，雖然努力有餘，仍不免心有額外負擔。外人總認為，官運亨通不是靠本事，而是娶對妻，命好！
觀點投書：民進黨的不民主，國民黨的大機遇國民黨主席朱立倫甫上任，就要面對四項重要的公投。朱立倫受訪的時候表示，這場公投與政黨對決完全無關，是全民表達民生議題。而蔡英文則拉高矛盾，冷戰轉熱戰，將公投定調為「臺灣更有力」的政黨對決。以反萊豬公投為例，民進黨在幾乎所有的文宣上都將「反萊豬」稱為「反美豬」，操弄國民黨與美國疏離，而民進黨熱心台美關係的刻板印象。而這種文宣的處理方法，和民進黨操作「九二共識就是一國兩制」別無二致。這正是民進黨將議題類的公投當作大選操盤的最好證明。
葛兆光專文：與渡邊浩教授對談渡邊浩，日本政治學者，法政大學名譽教授、東京大學名譽教授、日本學士院會員。専門研究日本政治思想史、亞洲政治思想史，師從丸山真男（二戰後日本影響力最大的政治、思想學者）。2017年曾來台擔全中研院傅斯年講座，主題為「日本與中國的思想交錯─以19世紀為例」
觀點投書：減班休息（無薪假）法制化，建構勞資共榮雙贏！COVID19疫情期間，根據勞動部公布的統計資料顯示，實施減班休息（無薪假）企業家數、人數，曾高達4822家、5萬8731人。雖然政府實施紓困措施與振興方案，勞動部也積極由自有「就業安定基金」、「就業保險基金」對於減班休息的勞工，提供了「充電再出發計畫」等措施，但對於弱勢處境的勞工群體乃杯水車薪，仍造成生存困境的衝擊。
她寧願像礦工在坑道挖礦一般小心、小步前進《梅克爾總理時代》書摘（2）梅克爾能夠在德國掌握政權，一些政治學家解釋：雖然梅克爾並不是有遠見的政治人物，在政治上也沒有強而有力的信念，但她卻因為努力處理眼前的政治日常事務，並且在面對危機時展現決定性的勇氣，因此算得上是二十一世紀最現代的女性政治人物之一。當代最偉大的哲學家之一、英國的波普爾爵士（Karl Popper）對於梅克爾行事風格的詮釋是：無聊且令人沮喪。但波普爾也從社會學及政治學的角度，讚賞梅克爾這位科學家的自我批判和修正能力：她會根據嘗試錯誤的原則，一步一步往前推進，如果發現錯誤馬上修正。民主社會是透過選舉方式來進行錯誤的修正，梅克爾巧妙地運用民主制度的這個特點，抱著改錯的心態，讓自己一再地當選總理。
國泰基因免疫革命ETF(00898)11/1開募 每股10元! 輕鬆入主「基因、疫苗、再生醫療」明星產業 樂當股東看好醫療革命開創的藍海市場，國泰投信乘勝追擊，下周(11/1~11/5)即將推出國泰基因免疫革命ETF(00898)，每股發行價10元、買1張只要1萬元，創台灣原型ETF最低的發行價格，投資鎖定「基因技術、疫苗突破、再生醫療」三大主軸，投資比重各佔3成左右，疫苗領域，不僅掌握時下的疫苗、口服藥市場，還聚焦在mRNA疫苗技術應用在治療肝臟罕見基因疾病、心血管疾病、癌症等流行病之未來商機，另也將失智症、退化性關節炎、幹細胞治療等再生醫療商機，以及基因免疫技術之全球龍頭指標廠通通納入，讓民眾輕鬆入主醫療產業的明日之星，樂當未來趨勢領漲股股東。
柯P稱「1月疫情結束」他怒駁！醫喊話口罩不能摘下：最大考驗正開始據中央流行疫情指揮中心公告，我國自26日本土案例持續掛零，不少娛樂場所也相繼開放或放寬限制，台北市長柯文哲30日受訪時樂觀預估，疫情將在2022年1月結束。不過精神科醫師沈政男並不認同，反而認為屆時疫情最大考驗才正要開始，若春節檢疫改成4天可居家，加上嚴重的突破性感染，恐導致案例跑進台灣。
台中購物節北屯2位幸運兒中百萬現金 分享中獎秘訣第三屆台中購物節30日首度抽出2位百萬現金得主，同樣居住北屯區的2位幸運兒不約而同分享中獎小秘訣，就是平常都有做公益、心存善念，讓他們的面向看起來特別「慈眉善目」，其中一位得主江先生不藏私提到，鼓勵民眾及早登錄發票，可大幅增加中獎機率；另一位得主馬小姐也大力推銷台中購物節，肯定消費「抽現金」，能刺激經濟，讓全民分享生活中的小確幸。
六都第一！黃偉哲連任「好感王」施政滿意度八成 連任之路打強心針市長黃偉哲再度嬋連本季《網路溫度計》「好感王」寶座，好評影響力六點九五為全國第一，好感度二十三%、負評只有七%，均是六都第一。此外，今周刊最新民調施政滿意度八十點二%，上一波天下雜誌民調，他的施政滿意度也達七十七點四七%。對於黃偉哲來說，居高不下的民意肯定不啻是為連任之路打了強心針。
綠營質疑反萊豬如何親美？朱立倫：請蔡英文宣布台灣豬也能變萊豬國民黨在年底4大公投中，全力推動反萊豬公投過關，被綠營質疑反對美國萊豬如何更親美？美國在台協會（AIT）處長孫曉雅日前也稱自己和孩子都吃美國豬肉，國民黨主席朱立倫31日表示，「我願意吃美豬，美豬沒問題，是萊豬的問題」，朱立倫也反問總統蔡英文，台灣豬是否可變台灣萊豬？如果不開放台灣萊豬，「那為何要請大家吃萊豬？」
破萬情報員為台犧牲！前國安局長：對中共衝擊最大、犧牲也最慘烈曾擔任過軍事情報局局長、國安局長的彭勝竹在前總統陳水扁的網路廣播節目《有夢上水》中透露，歷年我國情報員犧牲人數將近4萬多人，在台灣期間犧牲人數就超過1萬6000人，有事蹟可考的超過3000人。他表示這些人為保衛台灣，對中共衝擊最大，也是歷來遭中共最嚴厲對待的一群，犧牲最為慘烈。
蘇貞昌嗆「封存核四又啟封」騙人！馬英九反擊：封存本為啟封藍綠為年底4大公投展開大戰，行政院長蘇貞昌29日就重啟核四公投，批評前總統馬英九當初封存核四，現在又支持重啟根本騙人。馬英九今（31）日下午出席「創新突破，公益傳愛－救國團69週年團慶大會」反擊說，沒有騙人，封存的目的是為了等到未來適當時機再啟封，當初封存時就是這樣說明，「而這個時候應該要啟封了」。
反對重啟核四！賴清德疾呼：核四不只是22年古董、還是拼裝車12月就要決戰四項公投案，為了要正面迎戰，民進黨持續舉辦台灣更有力公投說明會，副總統賴清德今（31）日也南下屏東合體行政院長蘇貞昌、屏東縣長潘孟安向民眾說明「四個不同意、台灣更有力」的立場。賴清德全場以台語致詞表示，關係到台灣人民安全的核安一定要謹慎，且核四廠不只是古董、還是拼裝車，遊覽車車齡超過12年都不能載客人，核四廠已經22年。
DHL首次贊助台灣電競 攜手《傳說對決》職業聯賽推出跨國聖誕活動《Garena傳說對決》於今（31）日宣布，GCS職業聯賽（GarenaChallengerSeries）將成為全球國際快遞服務領導品牌DHL國際快遞在台灣的首位電競贊助夥伴，共同合作力挺GCS賽區選手，期許OneTeam（ONE）、HongKongAttitude（HKA）以及MADTeam（MAD）三隊代表隊選手能在AIC2022國際錦標賽上大展身手。同時，雙方本次也特地推出系列跨國跨界活動，將在聖誕節前夕推出橫跨台灣、泰國與越南的跨國交換禮物的跨界合作活動，更邀請活動大使炎亞綸與泰國神秘嘉賓進行「創意聖誕cosplay大挑戰」，為全球玩家帶來新穎有趣的全新體驗。
「民進黨將反萊豬變成反美豬」！柯文哲嗆：典型政治操作萊豬議題自2020年延燒至今，12月18日將進行公投，仍吵得沸沸揚揚。對於進口美國含萊克多巴胺豬肉，總統蔡英文日前在公投說明會中的發言，被指是將反對進口萊豬與反美豬甚至有反美的意涵連結。對此，民眾黨黨主席柯文哲直指這就是典型的政治操作，強調反美豬與反萊豬是2件事。
歷史新新聞》1991年郝柏村內閣「重啟」核四的先期行動首先要向讀者們說明，你沒有看錯、編輯部也沒有寫錯，1991年郝柏村內閣提出的的確是核四「重啟」，因為核四廠的計畫在1980年甚至更早就已經提出，後來因為種種原因（詳見內文）停頓，當看完這篇刊登於1991年5月6日出版的217期《新新聞》的文章，你會發現核四廠的興建還真是命運多舛加轟轟烈烈，不但遇到震驚世界的車諾比核電廠爆炸事件，還有涉及「台灣核武計畫」的張憲義叛逃事件。
膽固醇過高，都是吃蛋惹的禍？醫師揭數值飆高的最大元兇，親授6招遠離高血脂雞蛋是我們日常中常使用的食材，不只在料理上能有許多變化，營養價值也很高。然而，當我們看到醫院檢查報告上顯示膽固醇過高的時候，大家第一時間便會聯想到是吃不是吃蛋黃引起的，因此吃蛋的時候還會特別把蛋黃挑掉只吃蛋白。然而，單只是雞蛋真的會造成我們膽固醇過高嗎？膽固醇過高又會對我們身體造成什麼影響？
臥底風暴》美麗島辯護律師是蔣經國派的？尤清喊話施明德罷手：他們很無辜美麗島受難者、前民進黨主席施明德稱創黨主席江鵬堅曾對他坦言，自己有調查局身份，因此掀起民進黨主席竟是臥底的政治風暴。施明德妻子陳嘉君更進一步懷疑，美麗島大審15名辯護律師，「誰不是前總統蔣經國派來的？」等同一竿子打翻一票美麗島辯護律師。而當年，這群律師究竟是如何分配到每一個需要辯護的受難者身邊？
