1200坪山莊別墅,3萬多台幣就能入手!日本人把豪宅賤賣,還附贈3塊「價值超高」園地

2020-03-04 17:13

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1200坪的農村別墅不到4萬台幣就能入手,想住嗎?(圖/取自 CHUKYO TV )

1200坪的農村別墅不到4萬台幣就能入手,想住嗎?(圖/取自 CHUKYO TV )

住在別墅裡面,到底有多爽?想像一下,早上起床伸伸懶腰,推開門前往浴室,等著你的是放2個大浴缸都還嫌寬敞的浴室,梳洗後你需要穿過2個房間大才來到更衣室,再推開五道門,迎接你的是容納12人大餐桌,1200坪的土地,住起來多舒服?想住這樣的房子,現在已經不是夢,位在日本岐阜縣,1200坪農莊別墅附全套傢俱只要台幣3萬多元。

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開車2小時爽住1200坪,免頭期免房貸工作1個月就能住

從日本五光十色的名古屋開車2個小時,就能抵達岐阜縣東白川村這個充滿自然美景的地方,最近釋出1個土地廣達1200坪,包含1座山和2片田,以及1間超大古民宅的物件,開價竟然只要14萬日圓(約台幣39000元),不用存飽頭期款、根本也不用貸房貸,只要工作1個多月,就可以擁有一間屬於自己的家了啊!

原來這是東白川村為了挽救不斷流失的村中人口,而推出了這樣的戰略,然而真的能成功吸引年輕人搬來住嗎?

家中眺望美麗山景,還有網路可以用

根據日本《 CHUKYO TV 》報導,此不動產物件於1923年建造,隔間多達6個大和室,還能直接從家中眺望美麗山景,更有免費的山泉水可以使用。3萬多元的售價包含一片檜木林、一片白川茶田,以及一片夏天可以採收的藍莓田,茶、藍莓、檜木都是頗有經濟價值的作物。然而你以為這間屋齡長達快百年的屋子很破舊嗎?不!他還有網路,各種生活設施也不是問題。

(圖/取自 CHUKYO TV )
(圖/取自 CHUKYO TV )
(圖/取自 CHUKYO TV )
(圖/取自 CHUKYO TV )

其實在日本岐阜縣空屋不只這間,村內因人口外流嚴重,大約有150間空屋,這物件也是前屋主捐贈給村子使用,14萬日幣只是當時整理的費用,為了吸引外來人口入住,只要付給村子當時的修繕費,其他都算是免費贈送。

站在屋主立場,呼籲捐贈代替售屋

其實不只岐阜縣,日本政府為了吸引年輕人到地方居住、就業,推出地方創生政策,東白川村地域振興課高野秀一表示,其實很多人即使沒在住了,還是會抗拒賣掉空屋,「認為很像是拋棄了故鄉」,因此呼籲改以捐贈的方式,站在屋主的立場想,讓屋主覺得「是為了村子好」。

此外他們還整理空屋清出來的家具和碗盤等物品,交由村子保管,每個入住的人都可以想拿多少就拿多少,但機會僅限一次,高野秀一提到「希望搬進來的人,可以跟整個地區成為大家庭一般,與左鄰右舍友善相處」。

超高齡人口集中都市,地方創生拉近城鄉差距

根據《經濟前瞻》期刊發表的研究資料,日本是全球少數進入所謂聯合國世界衛生組織( WHO)定義的超高齡社會的國家,加上人口數主要集中在幾個重要大城,如東京都、名古屋及關西等3大都市圈的人口總數,就占日本總人口數比率高達一半以上,而日本人口結構在城鄉差距嚴重惡化,於是「湧向東京」的趨勢持續上演。

為解決人口外移嚴重問題,日本從1988年以來,不同首相陸續提出「鄉土創生事業」、「地域再生」,乃至「地方創生」。其目的為期待公共資源挹注後,能於地方產生化學效應,得以活化地方。

日本地方政府的角色,也從原先的拉著民間跑,逐漸轉為推動民間前進的輔助動能。此次案例更是證明,積極運用現有資產,以當地居民思考為出發,更能有效吸引到目標族群。

責任編輯/潘渝霈

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