租金高低只是其次！房仲警告，租屋意外頻傳，注意這三大要點，大幅降低風險發生率
學生校外租屋不可不慎。房仲提醒，租金高低只是其次，租屋門禁、隔間板材及消防安全更為重要（圖／Unsplash）
大專院校9月開學，不少學生已準備在校外找合適的租屋。房仲提醒，租屋意外不時發生，租金高低其次，租房門禁、隔間材、消防等安全考量才重要，木板隔間或插座燻黑更要提高警覺。
大專院校的宿舍供給有限，不少學生得在校外租屋，但第一次租屋的學生，可能對當地環境和行情不熟，要如何找到居住環境夠安全、價格合理的租屋，房仲建議，可以先透過學校住宿組、生活輔導組的協助，或是學長姐的口碑介紹空餘房間、詢問周邊租金價位，也可避免遇到惡房東或屋況不佳的房子。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，挑選租屋前先看四周環境「巷道寬度」，因為許多住宅區在巷弄內，建議巷子不能太窄，至少要有救護車能通過的寬度；同時建議晚上也到房子周邊看看，行經的路線是否明亮安全，盡量不要選擇太偏僻的路段。
進入租屋前，永慶房屋業管部資深經理謝志傑建議，先確認「門禁安全」。也就是1樓大門能否正常上鎖，避免陌生人隨意出入；若為分租套房，寢室門鎖應在進住時更新或加裝內扣。
謝志傑表示，租屋的「防火逃生安全」是最重要考量，包括屋內走道、安全門及周邊防火巷是否暢通；分租套房隔間以水泥或防火板隔間較佳，若是木板隔間，就必須要注意房東是否提供滅火器等消防設備。
郎美囡建議，分租套房的隔間材料盡量不要選擇木板隔間，因為1戶內有4到5間分租套房及雅房的房子，木板隔間除了隔音差，亦容易著火。
郎美囡說，不論整層租屋或是分租房，一定要注意逃生動線是否順暢，看房子時走過一次樓梯，確認逃生路線暢通，無雜物阻擋，門窗可以順利開啟，若是有加裝鐵窗，要確認鐵窗可以打開，並附有鑰匙，屋主必須交付鑰匙，並放在明亮易取處，以利緊急狀況應變。
謝志傑也提醒租屋人「水火無情」的安全性。分租屋房客最好不超過5戶，除避免出入成員複雜，還有電源配置不足，各房間住戶使用太多延長線造成電線走火，或是忘記關空調或電暖爐就出門，不妨觀察插座或總開關旁是否有燻黑痕跡，如有，可能曾經發生過電線走火，更要特別注意。
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重磅專訪》郭台銘勸「離蔡衍明遠一點」 韓國瑜：又不是三角戀愛，多交朋友何樂不為？高雄市長韓國瑜將代表國民黨角逐2020總統，先前舉辦的5場造勢人數眾多，他與雲林張家、台中、花蓮的地方派系關係備受矚目。韓國瑜19日接受《風傳媒》專訪時表示，許多地方人士他是「知道、認識但不熟悉」。另外，旺中集團在國民黨初選時報導多「挺韓批郭」，但鴻海創辦人郭台銘日前建議他，離旺中集團董事長蔡衍明遠一些。對此，韓國瑜先是回應，自己不可能參與媒體經營核心，並表示身為候選人，每個人都要多聯繫來往，多交朋友何樂不為，「這又不是三角戀愛」。
重磅專訪》「假韓粉拿錢辦事、幫我製造敵人」 韓國瑜早猜到幕後黑手是誰黨內初選落幕，高雄市長韓國瑜將代表國民黨參選總統，但部分支持者態度激進，在網上對批韓者灌留言、攻擊，引發不少爭議。韓國瑜19日接受《風傳媒》專訪時表示，這些戴面具的「假想敵中隊」四處幫他縱火、製造敵人，他稱他們為「黑武士」。而針對境外網軍助勝選的傳聞，韓國瑜反問，投票前半個月，國安局、調查局說要查，怎麼8個月以來沒下文？現在要選總統了，同一招又來，「要查去查就好了，所有資源不都在執政者手上？」是專門唬人家的「唬」牌萬金油嗎？
重磅專訪》「愛人在哪，心就在哪！」韓國瑜：若當選總統，對高雄的關注一定比較高國民黨總統初選落幕，由高雄市長韓國瑜出線。他先前拋出若當選總統「一周在高雄上班3天」的承諾，遭外界質疑可行性。韓國瑜19日接受《風傳媒》專訪時表示，談過戀愛的人都知道「愛人在哪裡，心在哪裡」，他一定會做到對高雄市民的承諾，且總統是「移動式的關注」，不是「移動式的管理」，發現各縣市哪裡建設不足，會協調行政院長提供資源協助。
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風評：台電與民眾的「苦難」不會結束上周經濟部旗下國營事業公布上半年營運成績，台電再次成為唯一虧損企業，上半年大虧297億元，這不會是「最後的苦難」，因為「更痛」的在後面；只要蔡政府繼續執政也繼續推動綠營能源政策，未來虧損沒有最差、只有更差；至於民眾，大概也難逃電價漲與空污增的雙重苦難。
孫慶餘專欄：蔡韓柯的2020「三角習題」 國民兩黨初選落幕，由於都有初選不公問題，都是「問題人物」蔡韓出缐，都有大批選民掦言「不投蔡韓」，一旁虎視眈眈的柯文哲於是找到操作機會。柯近日不斷砲打雙方，對蔡及民進黨更是火力全開，正因他不易收割獨派票源，打蔡打民進黨反易吸引反蔡中間選民及國民黨郭粉支持。這使得屆時不論柯投不投入選戰，蔡韓柯的2020「三角習題」都勢必形成。如同已幫柯排滿媒體専訪到八月的蔡壁如說的：「先假設不要選，不要選的最大，乾脆豁出去，先開駡！」
張競觀點：操控媒體必向言論自由稱臣數日前因為英國金融時報記者引述未具名資訊來源，指控中時媒體集團受到境外政治勢力操控，中央社隨即跟進轉載，因此挑起訴訟官司。其實就整個事件來看，真正深層危機是媒體工作者本身，對於保障言論自由足以鞏固民主體制信念動搖。認為必須配合當權者對言論加以管制，排除不同異見維護思想純淨，才能夠維護特定統治勢力所倡議之價值信念。
鍾易詩觀點：淺談道路設計與交通安全道路設計影響交通安全，但怎麼樣的道路設計才能提升交通安全？加拿大多倫多大學在2018年發表了一篇關於汽車在路口轉彎時駕駛眼睛移動軌跡的分析，其研究結果發現超過半數的駕駛人在轉彎時，其眼睛並沒有對行人及自行車進行必要的掃視。這些駕駛在看哪裡呢？在看其他車輛、道路標誌標線等駕駛認為「更要注意」的地方。
趙春山觀點：親美VS.親中，台灣只能二擇一？2020年臺灣的總統選舉最有看頭，選戰尚未開打，臺灣內外就已充滿詭譎的氣氛。論內部氣氛，毛澤東說過：「廟小妖風大，池淺王八多。」李敖一個神來之筆，將前句改為「島小妖風大」。臺灣地方雖小，但總是有人唯恐天下不亂，喜歡妖言惑眾，尤其是在選戰打得火熱的時候。 在一般民主國家，選舉本來可以發揮政治社會化的功能，人民不僅因此得到選賢與能的機會，並且從選舉過程了解一些「管理眾人之事」。但臺灣選舉提供的卻是負面教材，參選者為求勝選不擇手段，「名嘴」成為時下新興產業，有些人只靠解析道聽塗說，就能賺取大把通告費。媒體有權支持理念相同的參選人，但若做為黨同伐異的平台，就喪失了言論公正立場。閱聽者無辜受害，但如隨之搖旗吶喊，就形同推波助瀾，尤其是那些顏色不同的「粉類」。 這次大選的主軸，民進黨標榜「護民主，顧主權」；國民黨則強調「拚經濟」，但媒體關注的焦點，似乎已轉移到一場「親中」或「親美」的大哉辯。高雄市長韓國瑜以壓倒多數，在國民黨初選勝出，但貼在他身上的紅色招牌，恐怕跳到愛河也洗不清。因為，為他帶上「親中」標籤的，除了他的敵人，還包括他的同志。讓人感嘆，有這樣的同志，哪裡還需要敵人！
觀點投書：蔡英文的畢業旅行蔡總統於本月11日起展開為期12天的「自由民主永續之旅」，出訪加勒比海友邦海地、聖克里斯多福及尼維斯、聖文森、聖露西亞，去程過境美國紐約，返程將過境丹佛。
陳錦稷專欄：純網銀要如何監管？純網路銀行並沒有實體分行，所有的金融服務都是透過網路、智慧型手機或其他行動服務進行，取代傳統銀行實體通路所提供的業務。開放純網銀政策目的不外是希望促使金融科技（Fintech）發展，鼓勵業者發展科技在金融層面的嶄新應用，讓金融消費者有耳目一新的使用體驗。
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觀點投書：國民黨，給選民一個團結的理由日前國民黨初選揭曉，韓國瑜出線，將代表國民黨角逐2020年的總統，在初選宣布結果的記者會上，吳敦義表情嚴肅，韓國瑜表情凝重，而許多知識藍，經濟藍，年輕族群心情更是沈重。國民黨標榜的是，它推出的總統參選人要有幾個條件，包括品德，操守，能力和經驗。但是韓國瑜符合這些條件嗎？2018年縣市長選舉，韓國瑜靠著「高雄又老又窮」的口號激起排山倒海的民怨，又靠著「高雄發大財」的口號帶給了高雄人民無窮的希望，最後奇蹟式的翻轉了高雄，贏得了高雄市長選舉。在競選時，他接受館長的訪問，信誓旦旦的承諾，絕不會溜之大吉。作為一個失業了十多年的人，他急切的向選民保證，只要高雄人能給他一個機會，他會粉身碎骨，在所不辭。但是，當上高雄市長以後，在另一個更大權力的誘惑下，他把當初的誓言全都拋到九霄雲外。韓國瑜至少當初可以學柯文哲，誠實一點，不知道做不做得到的事不輕易承諾，但是他卻像不負責任的推銷員一樣，選前哄著選民，選後才上任幾個月就落跑，還不切實際的說要留在高雄，這樣的人，誠信是完全經不起考驗的。其次在操守上，遠的金錢糾紛不說，最近韓國瑜夫婦又被爆出農舍問題。李佳芬先說雲林別墅只值一千多萬，還遠不及郭台銘家的廁所，這種混淆是非黑白的說法令人驚異。夫婦又說他們別墅是向人買的，不是自己蓋的，一切合法，韓國瑜更輕描淡寫的說只是加一個籃球架而已，卻完全不提買後加蓋的主建物和車庫及室內籃球場。這樣掩飾的態度令人為他們的操守擔憂。韓國瑜當初給人的是清廉，庶民的印象，然而現在看來，到底他和民進黨的蘇嘉全及陳金德又有什麼不同？再談到能力經驗，那就更令人擔心了。在許多人的心目中，韓國瑜的「草包」印象深植人心，這是許多知識選民及經濟選民恐懼韓國瑜當總統的原因。其實，國民黨或韓粉心中恐怕也很明白，韓國瑜知識能力是不足以勝任總統職位的。因爲每次談到韓國瑜當上總統時，這些挺韓的人總是說可以請朱立倫，郭台銘或張善政來當行政院長或經濟部長來輔佐韓國瑜。想想看，如果是郭台銘或朱立倫當總統，可曾聽說過需要趕快找個能幹的人來輔佐他們？的確，蔡英文和民進黨過去兩年的執政許多方面讓人不滿意，但並不表示泛藍選民只是為了團結，就可以盲目接受國民黨推出來的任何一個候選人。當價值，理念，認知相差太遠時，團結完全沒有意義，也不可能。國民黨主席，中常委，立委，議員們，你們口口聲聲喊著要團結，但是，請給泛藍選民一個為什麼要團結起來支持國民黨的理由。
觀點投書：柯參選應該做什麼？當前藍綠均已提出參選2020總統參選人，獲得提名的選手有國民黨韓國瑜先生與民進黨蔡英文女士。在賴清德與郭台銘相繼退出檯面後，暫時唯一剩下的變數大概只剩下還在等下雨、等天亮的台北市長柯文哲先生。
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