「台灣30年知名百貨公司」分店將退場？品牌撤櫃人潮冷清，傳由這家購物中心接手

近期市場盛傳蟬聯多年「地王」寶座的新光三越台南中山店將於今年 10 月正式吹熄燈號，這項消息引發在地商界震動。根據《自由時報》報導，台南市議員蔡宗豪對此於議會提出質詢，擔心站前商圈失去重要核心。

對此，台南市經發局長張婷媛在答詢時出面闢謠，強調百貨目前並無撤出跡象，仍維持正常營運。然而，由於中山店租約將於今年 12 月底正式屆滿，且部分樓層出現撤櫃空置情形，外界對於這座在地指標百貨的去留依然疑雲密佈。

新光三越中山店驚傳熄燈？台茂購物中心被點名接手

中山店的經營隱憂並非空穴來風，背後牽涉複雜的產權變遷與人事動盪。據《工商時報》報導指出，原房東「新光一號」已於去年將該建築售予「樂富一號」基金，隨後百貨內部傳出包含店長在內的人事異動，讓不續約的傳聞甚囂塵上。市場更進一步傳出，房東有意在租約到期後，改由同屬樂富一號旗下的「台茂購物中心」進駐經營。儘管台茂對此不予置評，但百貨大樓在轉手後，原有的經營模式與品牌結構確實正面臨重新洗牌的壓力。

商圈重心南移西區，新光三越轉向布局小北門店與西門新天地

台南百貨版圖的勢力消長，也是中山店面臨轉型壓力的主因。隨著消費熱區轉移，新光三越中山店去年已將「台南地王」的頭銜，讓位給同體系的西門新天地。報導指出，新光三越早在三年前便展開戰略調整，一方面強化西門店的改裝規模，另一方面則攜手南山人壽開發「小北門店」。該新店開幕僅三個月便衝出十億元傲人業績，顯見新光三越在台南的布局重心已逐步南移，力求在總體營收上維持兩百億元的高水位，以彌補老舊店別可能帶來的衝擊。 （相關報導： 太平山、合歡山輸了！台灣最強森林遊樂區吸8萬人，遊客讚人間仙境、美景讓人感動 ｜ 更多文章 ）

官方續約態度曖昧，站前商圈命運仍待年底揭曉

對於是否與新房東續約，新光三越官方目前保持高度保守的態度，僅表示相關計畫將在後續對外說明，並未給出明確的續留承諾。身為站前商圈的商業火車頭，中山店若最終決定功成身退，將直接影響周邊店家的買氣與人流。這座營運三十年的老牌百貨究竟會原址華麗轉型，還是正式交棒給新進品牌，答案預計將在年底租約屆滿前的關鍵時刻揭曉。