父母贈與子女房產「贈與稅、遺產稅卻通通找上門」！專家曝忽略3件事，稅金翻倍繳更多 專家表示，生前2年內贈與會計入遺產，要繳遺產稅。（示意圖／取自pexels）
最近有位客戶的二代焦急地來問R姐：「我媽現在重病住院，醫生說情況不樂觀，我跟弟弟想說，是不是該趕快把媽媽名下的房子贈與給我們，避免以後麻煩？」這個問題，其實非常多家庭都會遇到，而且牽涉到兩大法律領域： 遺產及贈與稅法 ＋ 民法。
首先，根據《遺產及贈與稅法》第15條規定：如果在死亡前2年內把財產贈與給配偶、子女、孫子女、父母、兄弟姐妹、祖父母及他們的配偶，這部分財產會被視為遺產的一部分，要一併計入遺產總額、課徵遺產稅！
所以，雖然表面上看似把房子「送出去了」，但在國稅局眼裡，這些資產依舊要「當作遺產來課稅」！
這裡藏著「3個魔鬼細節」，你一定要知道
1.「視為」遺產，本質上就不是遺產 法律用的是「視為」兩字，意思是：形式上是要課稅，但實際上贈與出去的財產已經不屬於繼承遺產，所有權早就轉移到受贈人了。
換句話說，其他繼承人無法再分這筆財產！這是贈與給特定人最大的好處之一。
2. 不是所有贈與都會視為遺產 只針對特定身份的受贈人（配偶、子女、孫子女、父母、兄弟姐妹、祖父母及其配偶）。
若是贈與給「朋友、遠親」這類身份的人，就不會被視為遺產，自然也不會納入遺產稅的計算範圍。
3. 死前2年贈與，可能會增加遺產稅負擔！ 死亡前2年贈與的資產仍需併入遺產，因增加遺產總額，進而提高遺產稅負擔。
好消息！高雄國稅表示：已繳的贈與稅＋土地增值稅連同按郵政儲金匯業局一年期定期存款利率計算之利息，可以申請扣抵遺產稅，但扣抵額不能超過因併計財產所增加的遺產稅額。
對原本免稅的家庭來說，反而因為併入死亡2年內的贈與財產，導致原本不用繳稅，反而多繳贈與稅與土地增值稅，真的得小心！
從民法來看又是怎麼說？根據民法第1148-1條，只有贈與給「繼承人」的財產，才會被當作遺產之一來處理遺產清算。但這個條文主要是保護債權人，確保繼承人不因為生前贈與而少還債，對於其他繼承人其實沒有太大好處。
R姐專業提醒 所以，如果家裡正在面臨這樣的選擇，最好諮詢專業顧問，做好評估再行動，才能兼顧法律、稅務與家族和諧喔！
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