知名房地產巨頭撐不住了！負債達2.4兆、確定8/25下市，高層2312億資產全凍結

曾經叱吒風雲、一度登頂中國房企之首的中國恆大，即將在8月25日正式從香港交易所下市，為其長達16年的上市之路畫上句點。這項決定，不僅標誌著這家房產帝國的徹底殞落，也象徵著中國房地產泡沫的縮影，對全球金融市場投下震撼彈。

一代房產巨頭謝幕：中國恆大黯然下市，告別16年港股生涯

回顧恆大的輝煌時刻，其市值曾高達港幣4,000億元，創辦人許家印更曾榮登中國首富。然而，自2020年中國政府祭出「三道紅線」的監管政策後，這個以超高槓桿運作的龐大帝國，最終在2021年迎來財務暴雷，總負債高達驚人的2.4兆元，創下中國企業歷史新高。

恆大的下市，源於未能滿足港交所的復牌指引，且在18個月的停牌期限內，無法恢復股票交易。這也讓恆大成為港股史上最大規模的清算案件。根據清算人發布的報告，截至今年7月底，已收到總額高達450億美元（約新台幣1.3兆元）的債權人索賠，遠超先前公布的債務金額。

外媒報導指出，儘管清算人已控制恆大逾百家子公司，並出售部分資產，但其價值仍遠低於龐大的債務。由於集團內部交易複雜且資產分散於多個司法轄區，清算工作預計將耗時10年以上才能完成。

創辦人許家印遭控失職，房市寒冬仍未解

恆大的困境不僅止於此，清算人更在今年3月將創辦人許家印、前妻丁玉梅等多名高層告上法院，指控他們存在重大失職，並要求追討數十億美元的股息與酬金。法院更裁定凍結這些人名下約600億港元（約新台幣2312億元）的全球資產，顯示恆大的財務問題遠比外界所知更為複雜。

恆大的黯然退場，無疑是給投資人上了一課，也為仍在市場交易的其他大陸房企帶來沉重壓力。儘管中國政府已陸續推出多項刺激措施，但房地產銷售依然低迷，市場信心難以回穩。分析師普遍預估，中國房市最快可能要等到2026年中期後才會復甦。恆大的隕落，不僅是單一企業的倒閉，更是中國房市泡沫與經濟結構性問題的縮影，持續對全球金融市場產生深遠影響。 （相關報導： 知名科技公司宣告破產！虧損達20億、股價暴跌35%恐下市，市值雪崩剩不到百分之一 ｜ 更多文章 ）

責任編輯／蔡惠芯