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台灣房市迎來重大震盪，央行總裁楊金龍宣布的第7波信用管制措施已見成效，加上銀行的限貸政策，2024年房市氣氛逆轉，預售屋解約潮逐步浮現。據了解，截至目前為止，高雄以91件解約案居首，台中也出現多達77件解約交易。對此，房市專家Sway直言，台中的投資客早已開始「落跑」。

國內上市櫃公司、興櫃公司與公發公司的資訊揭露平台「公開資訊觀測站」14年來首度改版，並於今（21）日正式上線，本次優化共有5大特色，提供投資人快速取得並且善用正確的投資理財資訊。

新政府上任後房價會回跌修正嗎？投資房地產不如買護國神山「台積電」？小資族想買房竟也可以買在雙北？本集邀請房產暢銷作家Sway來告訴大家到底要買房還是買台積電？1000萬在雙北可以買到什麼房？

前陣子輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳來到台灣，不但推銷台灣夜市美食，更掀起AI旋風，引起國內外媒體爭相報導。他在台大體育館發表主題演講，深入淺出地介紹輝達領銜AI研究的主要項目，並稱技術支援皆來自台灣高科技團隊，近百先進科技公司列名於他致謝的演講背景。

中國某抖音帳號昨（7）日表示要前往金門縣馬山觀測站附近投遞傳單，「給灣灣部隊送溫暖」，今（8）日則計劃飛往金門大學和金門縣警局投遞傳單，已有當地民眾在街上撿到傳單，對此，金防部晚間回應，將視威脅情況採取適當反制作為，同時批評中共不明人士行為、心態不可取。

針對疑美論漸增情形，關注不實資訊問題的台灣資訊環境中心21日舉辦座談，邀集學者和非營利組織進行討論，與會的政治大學助理教授黃兆年直言，除了提升媒體識讀，還要增進國際識讀及強化民主對話；東海大學教授邱師儀認為，儘管質疑受言論自由保障，但敵我意識必須分明。

金門「馬山觀測站」號稱天下第一哨，是非常知名的觀光景點，經常吸引許多網美前來拍照打卡，然而6日下午卻驚傳一起火燒車事件，且車內有人受困，等到警消趕到現場時，傷者才剛爬出車外呻吟求救，轎車則一度爆炸，但傷者送醫搶救後仍宣告不治。

泰山公司爭議不斷，證交所今天出重手，以泰山近期多次違反重大訊息申報規定，重罰新台幣300萬元違約金，創下上市公司天價違約金。證交所限期泰山今天晚間9時前補正資料，若仍未補正，將再加重違約金金額或改為全額交割的變更交易方法處置。

前時代力量黨主席黃國昌邀請房地產專家Sway參與節目《POP大國民》，大談關於《平均地權條例》三讀後6都房市的漲跌及後續房市觀察。針對計畫今年買房的民眾，Sway分析，若目標是購入中古屋，由於中古屋屋主知道未來會打炒房，房價一定會下跌；預售屋則建議買尚未開案的預售屋，尤其是打炒房後的新案子，有機會降價。

今天訂閱戶私訊我說打電話給上市櫃公司問問題是要找誰？我把我的經驗寫下來，我認為這是長期投資的夥伴需要知道的、對投資應該有幫助。看完本文如果你有不同想法歡迎留言，因為很多東西都是可以討論的，我也沒比較行，只是常打電話而已。

上市不動產代銷公司海悅，12月6日公告11月合併營收為10.86億元，月增率71.37％、年增率146.99％，其中代銷收入達5.08億元、認列營建收入為5.78億元，累計1至11月合併營收51.45億元、年增率為64.51％，房市熱，代銷業薪情也好，海悅近三年非主管職平均薪資區間為130至140萬元。

2009年上任的歐巴馬，最大任務和挑戰就是眼下的金融危機，而隔年，中國超越日本成為全球第二大經濟體，再加上美國民眾對反恐戰爭後長時間的中東戰爭消耗感到疲倦，崇尚多邊自由主義和跨國合作的歐巴馬因此提出「轉向亞洲」（pivottoAsia）和「再交往」（reengage）的大戰略，表示「亞洲代表著未來，中東地區則是需極力避免涉入的區域」。轉向亞洲的大戰略可大致分為四大具體政策，包括：將60%的海軍和空軍部署到亞太地區、創立跨太平洋合作（Trans-PacificPartnership,TPP）、利用中國與周邊國家的爭端取得優勢的「聰明實力」（smartpower），並持續與中國交往。由此可見，歐巴馬的對中政策並非一味地綏靖，將軍力部署至亞洲顯示歐巴馬政府也意識到中國的軍力崛起。

每當美國政黨輪替的時候，「一中政策」總是會成為新聞焦點，例如2016年底川普正要上台時，大家都在議論到底川普會不會改變一中政策，在2021年1月拜登政府上台之後，也有很多人說美國將「回復到」一中政策。而中國方面，官方媒體也不斷提及，希望美國「返回」一中政策，意即認為川普時期推翻了一中政策。

美國總統拜登日前被問到阿富汗議題時表示，阿富汗和台灣、南韓及北大西洋公約組織（NATO）有根本上的差異，引發臉書粉專「美國台灣觀測站」解讀「拜登將台灣升級為北約及日韓等級盟友」。對此，前外交官劉仕傑在臉書還原拜登說法，並表示把這段話上綱成「美國將台灣升級為北約及日韓等級盟友」並不適當，也不該抓著人家的話馬上敲鑼打鼓歡天喜地昭告天下。

梅雨終於下對地方了！民眾期盼的梅雨滯留鋒面於昨（30）日開始影響台灣，且截至昨日晚間七時，就連嚴重缺水的中南部都稍微解旱，稍稍緩解了台灣56年以來最嚴重的旱災。

全台面臨缺水危機，近2日全台雖有零星降雨，不過中南部降水量不樂觀，近2日台南市累積最多雨量的觀測站僅有12.5毫米，屏東、嘉義市、彰化等地雨量也不多。

你應該知道的是：IBM的前身是成立於1911年總部位於紐約的計算制表計時公司，1924年TomWatsonSr.正式將公司更名為「IBM」。百年來藍色巨人IBM已歷經大型電腦、個人電腦、軟體服務等3次變身，在雲端新世代中，IBM是否從藍天開出一朵漂亮的雲與Amazon、Mirosoft、Google一較高下？本文由IBM百年發展史談起，並透過併購與投資來看IBM布局。

你應該知道的是：良性的併購，可帶動企業成長與轉型，更能為全球各地市場增添成長動能，同時，在科技變遷持續加速之際，併購更是進入新市場與獲取新技術的最快捷徑。本文將解析在詭譎多變的2020年，全球M＆A交易中出現哪些重要趨勢，以及可能改變未來競爭態勢的收購案件，期望讀者洞察併購趨勢，掌握新機會。

你應該知道的是：新冠疫情為2020年帶來了巨大的衝擊，在不確定性陡升的年代，首次公開發行（IPO）成為不少創投們安全退場的重要管道。2020年美國股票市場IPO件數高達450件，突破過去20年的水準；按募資規模來算，美國科技公司十大IPO案件中，有三件就在2020年發生。

你應該知道的是：面對2020充滿各種挑戰與變動的這一年，不只是人們的生活，就連產業的發展也遭逢嚴峻的變革，特別是娛樂媒體方面，在實體電影院、遊樂場紛紛面臨倒閉風險之際，線上的串流平台、遊戲業者、社群網絡卻正在迎來近年最快速的成長期，應用與科技進步之神速，讓我們不得不正視未來產業發展的新趨勢。本文歸納整理各大名家專欄對娛樂媒體產業的觀點，提出後疫情時代十大關鍵預測，帶您精準剖析產業動向。

每個人對於買房的訴求條件各不相同，為了想要看到美麗的景觀，有些人往往把水岸河景宅當作購屋首選，但位於景觀第一排的房子真的好嗎？為此，房產專家Sway日前在臉書「Sway房市觀測站」發文表示，買面河第一排的房子，恐依舊買到的是臭水溝第一排，尤其最近關於河川汙染的事件時有所聞，如果花了重金買景觀宅，但卻因為水質惡臭開不了窗、呼吸不了新鮮空氣，這樣真的值得嗎？

你應該知道的是：過去，曾有一度在中國掀起了共享單車熱，各大媒體爭相報導其市場競爭樣態，但好景不常，在中國地方政府規範投放數量後，「以投放量取勝」商業模式旋即宣告失敗。而後，共享微行交通的概念，輾轉在美國本土深耕，轉化為共享電動單車與滑板車。

你應該知道的是：Siri誔生於2011年10月4日，曾經，有最笨智慧助理之稱。但自2018年Apple僱用前Google人工智慧主管JohnGiannandrea後，Apple便積極布署人工智慧領域，幫助Siri變聰明。併購方面，所選擇的企業也多與Siri有直接或間接的相關。2018－2020H1Apple所併購的企業已有5家直接併入Siri部門。Apple一買再買為Siri增強智力或武器，也與Apple營收結構的變化有關，相較於2019年硬體部門營收占比不斷下滑，服務與穿戴式裝置營收占比不斷提升，Siri無疑會是Apple的最佳助手。在「前景」與「錢景」考量下，Apple都會盡力幫助Siri變得更聰明、更智慧。

2020年下半年正式到來，上半年金融市場詭譎多變，下半年你做好準備了嗎？本週節目將由算利教官楊禮軒（以下稱教官）以及風傳媒財經主編周岐原（以下稱岐原哥）帶你一起分析最新財經資訊，首先跟你分享現在多數散戶的入市狀況，再來不藏私分享幾個選股參考指標，即使有些指標你知道，但你未必真正了解，在節目的尾聲，一起來了解如果要投資興櫃股票的話，你要注意什麼事項，本週就由算利教官楊禮軒以及風傳媒財經主編周岐原，跟你一起收看【下班投資學】的精彩內容。

俗話說：「工欲善其事，必先利其器」。在買入一檔股票前，好好了解公司背景、財務狀況是很重要的。但網路上資訊五花八門、散亂無章，有沒有一個系統性的網站可以一次查詢所有資訊呢？其實是有的！

金管會今（22）日表示，「基金資訊觀測站」自今年1月改版上線後，因提供視覺化圖示統計資訊，也可查詢到所有境內外基金統計數據，至今年10月底止，累計瀏覽人次已達103.6萬餘人，較去年底大幅成長150%。

編按：隨著Juul快速成為獨角獸，電子菸這個領域再次擄獲眾人的好奇心，基於全球吸菸人口這個潛在市場，更甚至包含非吸菸人口因電子菸的特殊性，進而改變偏好，在道德、法律、健康、利益等多方對抗下，這場大戰正式掀起序幕。吸菸有害身體健康，台經院之研究分析僅以探索新興科技領域變化之緣由，觀察、統計並介紹電子菸相關企業、產品等資訊，並無鼓勵、建議等之意圖。

編按：今（2019）年來，A股繳出亮眼表現，滬深兩市漲幅分別在三成上下，究竟有哪些因素刺激A股上漲？經過2015年怵目驚心的股災衝擊，表現大幅落後全球的A股，能否再次因政策激勵而走多？近年「獨角獸」輩出的榮景，能否被延續到資本市場？風傳媒邀請經濟部中小企業處支持、台灣經濟研究院規劃成立的《Findit平台-早期資金觀測站》，發表對今年中國股市具指標意義的「科創板」完整分析，以下為研究全文：

公民團體「g0v零時政府」與「燃點公民平台」推出「投票指南」網站，其中議員部分，有一項「配合／建議款」項目，引發部分北市議員不滿，因為北市並沒有這個款項。燃點公民平台的投票指南計畫主持人金崇誠接受《風傳媒》專訪時表示，台北市議員的質疑他們有聽到，這一點很合理，就是各縣市不一樣，所以現在正在進行「說明」的補充，未來能讓選民看出區別，很快就能看到。 

馬爾地夫反對黨領袖指出，中國準備在馬爾地夫興建一個聯合海洋觀測站，這個觀測站將可提供軍事用途，甚至為興建潛艦基地預作準備，未來將成印度政府新的安全挑戰。

林全內閣被批評為「老、藍、男」，可能是外界誤解造成，然而行政院為了三八婦女節所準備的「性別平等觀測站」網站記者會，竟然連表面的性別平等都沒有注意到，這個將「性別平等資料庫計畫」與電子化政府結合的記者會，9日出席的官員竟然只有行政院性平處代理處長吳秀貞一席女性，其餘4名閣員，包括行政院發言人徐國勇、僑委會委員長吳新興等全部是男性，吳秀貞在啟動儀式上還被安排站在最旁邊。

依據環保署空氣品質監測網顯示，今（10）日上午10時全台共有22個空氣品質測站，達到對敏感族群健康有影響的橘色警示等級，受影響區域包括雲嘉南及高屏全區、及南投竹山等，而馬祖更高達對所有族群皆不健康的紅色警戒，環保署提醒敏感族群避免在戶外激烈運動。

台資銀行在中國的最大敵手，不是一般銀行，而是確定拿下民營銀行執照的阿里巴巴及騰訊。

約有3倍足球場大小的小行星2000EM26，今天（18日）上午10點，到達最接近地球的位置，因為仍有月球8.8倍（337萬公里）遠，地球並無直接威脅，天文愛好者稱，12吋以上光圈的業餘望眼鏡，便可以觀察得到。

中國繼「雪龍號」破冰船在南極營救俄羅斯科學研究船後，9日國家海洋局宣布，位於南極的科學考察站「泰山站」建成開站，這是中國繼長城站、中山站與崑崙站後的第4個科學考察站。雖然設計者聲稱以「中國燈籠」的概念發想，但網友覺得它更像是座降落在冰封世界的UFO。