# 1千萬  

繼承案件糾紛往往牽涉家族恩怨，一旦訴訟落幕，若忘了「清理戰場」，留下的法律註記可能成為日後交易的絆腳石。近期就有民眾辦理貸款時才驚覺，建物謄本仍留有「訴訟繫屬事實」註記，導致銀行遲疑，影響貸款進度。​正業地政士聯合事務所所長鄭文在提到，日前受客戶委託向銀行申請房屋貸款，因為該房屋不曾辦理貸款，所以沒有抵押權設定存在，市價近1000萬元，只辦理100萬元房貸，......

台灣以天然良港遠負盛名，而負責維護船隻安全進出的專業人士——引水人（Pilot）——正是默默守護著海運安全的核心人物。這份被譽為「討海人最高榮譽」的職業，不僅是船員們的夢想，更因其極高的專業要求與潛在風險，讓其待遇十分優渥，平均月薪約落在50 萬左右，最高可飆80 萬，年薪可達千萬。高薪職業懶人包1：海上國門第一人的職責，短時間內綜合分析海象根據基隆嗨嗨網站......

隨著冬季的腳步近了，正是台灣柑橘類水果大豐收的最佳時節。柑橘不僅是當季最美味的水果，更是補充維生素 C 的絕佳來源。為了讓民眾能更便利、更長久地享受柑橘的美味，網路近日流傳一種外國的特殊「橫切」吃法引發熱議，同時農糧署也公開了居家延長柑橘保鮮期的兩大關鍵訣竅，幫助大家輕鬆鎖住柑橘的鮮甜與營養。橘子怎麼保存？農糧署公開 2 招延長柑橘賞味期農糧署提醒，柑橘類水......

隨著冬季旅遊旺季來臨，許多計畫前往日本的遊客開始煩惱「室外超冷、室內超暖」的極端溫差該如何穿搭。網路社群上對此分成兩派：傳統的「洋蔥式」與極簡的「厚外套、薄上衣」派。對此，一名在東京居住7 年的資深台人熱心分享經驗，強烈建議「絕對不要洋蔥式，更不要穿發熱衣」，否則進出室內外將會熱到崩潰，甚至中暑。1月去日本玩到底要怎麼穿？面對日本室內、電車暖氣極強（車廂內溫......

詐騙手段多元，詐騙者通常利用社群平台、通訊軟體或電子郵件誘導受害者提供個資或點擊惡意連結，民眾須小心謹慎，以免財務與資料損失，近期有有心人士假冒發布國道通行費用未繳清通知簡訊，誘導民眾點擊惡意連結繳費，務必提高警覺。這1種帳單千萬別去繳！台灣最新詐騙手法曝光，3萬多塊秒蒸發不見高公局表示，近日不明人士持續假冒發布國道通行費用未繳清通知簡訊，要求民眾點擊惡意網......

許多人為了退休生活，努力存著高股息ETF，但你知道嗎？如果少了「這個動作」，你可能得多花15年才能達到理想的退休目標！知名理財Youtuber「知美」以自身經驗分享，她27歲開始執行00878退休計畫，目標是存下1000萬元，並透過實際行動告訴大家，如何能更快達到財富自由。短線交易 vs. 長期持有：哪種更適合你？在股票投資中，主要分為兩種模式：短線交易和長......

Google 日前對全球近 20 億名 Gmail 用戶發出資安警示，指出一種新型釣魚攻擊正透過冒用官方信箱「no-reply@accounts.google.com」進行詐騙。該郵件內容聲稱 Google 接獲執法機關要求配合調查，須檢視用戶帳號資料，並附上一個連結，號稱可查詢「法律案件」細節。此舉是為引誘收件者點擊連結並下載惡意檔案或授權第三方應用，導致......

隨著氣溫逐漸升高，家中冷氣陸續開機，不少民眾擔心夏季電費暴增。台電提醒，若想兼顧清涼與節能效果，冷氣在使用前務必先進行基本清潔，尤其是濾網保養不可忽視。 冷氣千萬別直接開機！台電曝先做1動作「立刻省電10％」 根據台電說明，在冷氣啟用前應先清潔機體外部與出風口，接著仔細清洗濾網。建議每兩到三週定期清潔一次，除了提升冷房效率與空氣品質外，一天甚至能省下約0......

最近氣溫開始上升，大家出門時也特別容易出汗，身上的衣物特別容易沾染汗漬，久而久之甚至會產生臭味和細菌。日本電視台節目《ZIP！》請來專業家務達人圓谷真奈美老師，教大家用簡單工具輕鬆清洗3款夏天常用物品，包括最易殘留汗水和化妝品污漬的帽子、長期被汗水沾濕的背包和隱藏著無限細菌的玩偶！一、帽子清潔方法首先是很多觀眾來信向專家「求救」的帽子汗漬清洗秘訣！夏天去沙灘......

編按：炎炎夏日，冷氣成了居家必備，但你知道「長開冷氣」和「時開時關」哪種更省電省錢嗎？台灣一對YouTuber夫妻親自實測，連續開冷氣超過100小時，並與間歇性開關進行比較，從電費、耗電量到使用方式，一次揭曉最划算的開冷氣方法。​開冷氣機時間測試台灣夫妻檔YouTuber「1620夫妻生活」拍片分享指，家中長輩因擔心電費貴，通常在客廳開冷氣2小時，屋內變涼就......

財政部臺北國稅局表示，被繼承人所遺之土地，死亡時已為都市計畫法規定之公共設施保留地者，納稅義務人於申報遺產稅時得主張自遺產總額中扣除。家有房產繼承注意！國稅局教1招合法節稅依《都市計畫法》第50條之1規定，若土地在繼承人過世時即屬於「公共設施保留地」，其遺產可免徵遺產稅。不過，若該土地是在繼承人死亡之後才變更用途為公共設施保留地，即便申報時已取得相關證明，仍......

很多人會使用鹼性的小蘇打粉加上酸性的醋，透過兩者化學作用起泡來溶解髒汙，不過，這個方法用來清水管十分危險。根據《中國報》報導，2023年1月的馬來西亞發生一起清潔爆炸事故，一對住在一樓的夫妻突聞廚房傳出巨大聲響，緊接著是兒女的驚恐尖叫。夫妻倆衝進廚房查看，眼前景象讓人震驚。其中，年僅9歲的男童傷勢最為嚴重，身上多處出現三級灼傷；而7歲的妹妹則遭大腿灼傷。家中......

居高不下的房價令不少年輕人即便想要買房，卻無從下手，房產粉專「賣厝阿明知識+」分享一對月收入15萬的雙薪家庭現狀，坦言這樣的經濟能力乍看之下要買下2200萬元的房子沒有太大問題，但拆開帳單、精算成本就會發現，恐嚴重壓縮生活品質。

詐騙集團詐騙方法層出不窮，農業部昨（17）日表示，網傳「賴政府發補助！有養貓狗補助3000元」是詐騙資訊，呼籲民眾務必透過各縣市動保處等查詢相關資訊、避免受騙。

蔬菜要怎樣洗才能去掉細菌、害蟲、農藥？加鹽、加小蘇打粉有用嗎？把菜泡在水裡是錯？菜要天天吃天天洗，做錯1步分分鐘愈洗愈髒！以下歸納9個洗菜的錯誤，及教你正確洗菜方法。

魷魚是許多人喜愛的海鮮之一，無論是烤魷魚、炒魷魚還是魷魚圈，鮮香彈牙、充滿嚼勁的口感總讓人回味無窮。不過近日有民眾分享，清洗透抽時竟冒出大量泡泡，引發疑慮。對此，農業部水產試驗所表示，新鮮透抽體表原本就會分泌含醣蛋白的黏液，清洗後若仍有少量黏液或泡泡屬正常現象，民眾不需要過度擔心。

詐騙手法猖獗，在各個地方均有可能發生，民眾須謹慎提防，以免荷包損失，近期有民眾呼籲，最近有一LINE詐騙手法，指稱是附近鄰居，並提醒當事人發出聲音過大，影響街坊安擾，一旦當事人回覆，便會要求高額賠償。

去日本旅遊怎麼能不大買特買！不只商品款式新穎、價格便宜，還有免稅優惠超級划算，尤其電器、美妝、藥妝各品項都有必買清單。不過你知道嗎？像吹風機、電棒捲這類「美髮電器」，其實在出境時是有相關規定與限制的，並不是買了就能直接帶上飛機，若沒注意，很可能在海關被攔下或無法通關！今天就來帶你一次搞懂日本「美髮電器」的出境規定，哪些可以帶？要手提還是托運？電壓、插頭又該怎麼選？

天氣開始熱了，不少家庭在重新開冷氣前都會先清潔一下幾個月沒用的冷氣機身，最基本是清洗濾網。但近日就有位家電店老闆娘發布影片警告，看到有網友推薦買冷氣噴霧自行DIY清潔冷氣。她呼籲民眾不要自行購買噴霧回家使用，更指不少人因做漏一步驟，對冷氣造成永久損害，為了節省洗機錢，最後要整台冷氣都要更換。

台中一位民眾日前因輕信友人傳來的「幫忙投票衝人氣」連結，誤入釣魚網站，導致個人LINE帳號遭駭客入侵，深夜親友紛紛收到她借錢的訊息，讓她驚慌失措，連忙報警求助，最終成功取回帳號並解除危機。

很多人出國時都會選擇較輕便的衣服上機，不過，美國一名機師娘卻分享有1種NG穿搭不建議穿上飛機，會讓安檢不易通過以外，還容易沾滿細菌。

夏季蚊蟲活躍，尤其是在夜深人靜準備入睡時，耳邊傳來蚊子嗡嗡聲總讓人難以入眠。近日有網友在社群平台Threads分享一套「半夜打蚊SOP」，不但簡單易執行，還強調成功率極高迅速引起網友共鳴。

詐騙團體手法日新月異，近日更出現了「退稅詐騙」手法！綜合所得稅於5月1日開始申報，胸腔科醫生蘇一峰分享，前兩天就收到「退稅的詐騙信件」，有模有樣的信箱和網址，容易讓民眾不小心就受騙了。

詐騙集團的手法多樣，隨著科技發展不斷演變，常見的詐騙方式包含，電話詐騙、網路詐騙、投資詐騙等，近期更有車主指出，收到「遠通電收」的電子郵件，要求繳交欠款，實則為詐騙訊息，若民眾不慎點入偽裝「繳費連結」的網站，恐會導致荷包損失。

邁入5月份天氣漸漸變熱，不過也還沒有到非開冷氣不可的程度，那該如何幫室內降溫減少悶熱呢？台電發文指出，當室內溫度高於戶外時，建議打開窗戶讓空氣對流，不僅有助於改善空氣品質，也能有效降低室溫。此外，若只是略感悶熱，民眾可搭配電風扇或循環扇使用，以達到清涼效果。台電表示，「開窗＋風扇」的組合，不僅可以讓體感更舒適，還可以同時節能。

不哨人會挑選放假時段出國旅遊放鬆，但除了準備行程和打包行李外，搭飛機的穿著也需要注意。選擇合適的服裝不僅能讓旅途更加舒適，還能避免一些不必要的健康風險。從長時間的飛行時間，到機艙內的環境條件，穿對衣物能讓你更輕鬆應對各種情況。無論是舒適、衛生還是安全，搭飛機時的穿著都可以直接影響你的旅遊體驗。那麼，到底什麼樣的服裝最適合長途飛行呢？

編按：2025年台股遭遇「川普關稅風暴」，高槓桿操作讓少年股神一夕破產，連專業基金經理人也翻船。面對市場震盪，0050定期定額投資法卻展現超強抗跌力，20年滾出千萬資產。本文深入解析高槓桿風險與長期投資價值。

在台北市大安區經營超過35年的知名清粥小菜老店，因配合都市更新計畫，確定將於4月30日熄燈搬遷，消息一出讓許多老饕感到不捨。不過好消息是，老闆賴俊宏已經找到新址，新店面選在復興南路二段尾端，距離舊址僅650公尺，預計最快5月中旬重新開幕，讓饕客們能繼續嚐到熟悉的家鄉味。

回南天一到，除濕機又出動啦！不少人開除濕機後，都會將除濕機推到不佔空間的角落、牆邊位置，但原來這樣做，除濕機的除濕效果有可能大打折扣！亦有傳與除濕機共處一室會「傷人」，究竟是真是假？台灣電力公司就為大家拆解當中成因，並提醒各位使用除濕機前需注意1步驟，以免釀成火災。

大白菜又稱卷心白菜，不只富多種營養價值，還曾被美國癌症醫學會推廣為30種抗癌蔬果之一，因此也是生活常見的食材。不過，面對大白菜上的黑點，也時常令買菜的民眾苦惱到底能不能吃？是不是壞掉了？對此，菜販廖炯程也解答該擔心的不是黑點，而是白菜出現1特徵，因為代表早已腐敗，才是絕對不能吃的！

這年頭的詐騙花樣越來越多變，千萬別隨便輕信他人！ICU醫生陳志金近日發文分享，收到一封同事傳的簡訊，表示因網銀轉帳額度達限，暫時無法使用，所以想跟他借10萬塊並傳了帳號，幸好陳志金機警識破對方意圖，順利保住錢財，也提醒該同事留意帳號被盜的情況，同時更發現詐騙集團都有的2個共通點，請大家務必留意。

「發病時我覺得我就像是死豬肉，只能掛在床欄桿上。」這是重症肌無力患者Kathy的錐心刺骨的描述。全台約有6000名肌無力患者，其中8成可透過類固醇等藥物控制；但仍有2成屬於「難治型重症肌無力」，即使歷經多種治療，病情仍反覆發作，其中更有50位患者特別嚴重，發病時不但全身無力、連呼吸都有困難，唯有新型生物制劑能救他們一命，但因健保未納入給付，一年1000萬元的藥費就成了病友們跨不過的生死關。

日本六人男子團體「CHOCORABI」的音樂製作人Honkon，近日在社群平台透露，自己新購入的一輛白色Ferrari 458Spider跑車，在交車後僅短短一小時內突發起火，最終全車焚毀，畫面怵目驚心。這起事件發生於4月16日下午約2時30分，地點位於東京都港區首都高速羽田線上行濱崎橋交流道附近。

許多長輩因為使用習慣的關係，在購買手機時不會去買很高階的，都是夠用就好，但有時候突然出現卡頓、廣告頻繁跳出的問題，其實這不全然跟手機本身有關，有時候是因為下載到來路不明的APP或是點到中毒廣告等等，對此遠傳內壢中華直營門市也在臉書發文提醒，看到火箭、掃把、垃圾桶、盾牌圖案就不要點！

在享受科技便利的同時，也要小心提防詐騙。近日ICU醫生陳志金發文分享遇到網路詐騙的經歷，透露對方先盜竊身旁友人的帳號，再以幫小孩投票為名，企圖誘騙人點擊連結，還好他相當機靈發現破綻，並截圖提醒大家別上當！

在台灣，蝦皮購物已成為最多人使用的網購平台之一，特別是「第三方支付機制」，保障了買家的交易安全。買家在收到商品後，需點擊「完成訂單」，賣家才能拿到款項。不過你有發現嗎？不少人選擇不主動按完成訂單，而是等到系統自動完成。這樣的作法對買賣雙方有影響嗎？近日在PTT就有網友發文詢問，引起熱烈討論。

近幾年詐騙手法猖獗，民眾應謹慎提防，以免錢財流失，近期有民眾收到仿冒「玉山銀行」通知信，要求用戶需在72小時內點擊連結驗證身分，一旦點擊進入，個資可能因此外洩。

許多台灣去日本旅遊時習慣購買各式藥妝、常備藥，其中，「EVE止痛藥」為許多人認證能有效治頭痛、生理痛等，其因成分有疑慮，在台灣也不能購買，只能自其他國購入。近期有網友提醒，由於EVE止痛藥含有鎮靜劑成分，因此韓國4月起全面禁止攜帶EVE止痛藥，否則在機場會被沒收，還會留下違規紀錄。

為了給孩子不一樣的受教環境，許多家長不惜付出許多金錢和時間成本，讓孩子就讀明星私立中學，甚至願意砸重金在學校旁購置住宅，方便孩子上下學。入學競爭激烈、被譽為「私校七雄」的延平、復興、靜心、東山、南山、再興、薇閣七所知名私立學校，永慶房屋統計周遭房市行情，其中延平中學周遭房價最高，平均單價高達112.8萬元、平均總價4911萬元，位居七雄之冠。

隨著網路越來越普及，詐騙集團的手法層出不窮，讓民眾防不勝防，為大多台灣人常用的通訊軟體LINE發現，近期有不肖人士在搜尋引擎上架外觀看起來與LINE官網非常相似的假網站，吸引用戶下載惡意程式。LINE提醒，用戶可檢查網址及網站用語細節、直接從官方管道下載應用程式，避免受騙上當。

春天的天氣潮濕，許多人出門前都會先打開除濕機，不過，原來除濕機使用大有學問，做少一件事或如同白開，甚至還會耗電！對此台電曾教2招正確用法，讓除濕機發揮最大功效！

許多人完成登機手續、順利通過安檢後，會選擇找間餐廳吃點東西、喝杯飲料，等待登機，然而，食安專家提醒，機場裡有四種常見的食物與飲品最好避免食用，否則不僅可能引發腸胃不適，還可能讓整趟旅途變調。

每到夏天，把車停在戶外一段時間後再上車，總會被那股悶熱空氣狠狠撲臉，讓人瞬間大冒汗、喘不過氣。這種「車內悶燒」的情況，不只讓人不舒服，更可能帶來中暑風險。尤其當你剛結束戶外行程、全身疲憊時，車內那像烤箱一樣的高溫更是一大折磨。到底有沒有什麼方法，能讓剛上車的那幾分鐘不再這麼難熬？

國防部今（10）日表示，為加強對國軍傷亡人員及遺族生活照顧，擬具「國軍團體意外保險」給付調整方案，奉行政院於2025年3月18日核定，預計自2025年6月1日正式施行。

詐騙手法不斷翻新，交通部高速公路局提醒民眾，近日有人收到以「國道通行費欠費」為名的簡訊詐騙。高公局強調，官方的通行費提醒簡訊僅會顯示車號，絕對不會附帶任何繳費連結，請用路人提高警覺，千萬不要點擊或操作來路不明的網址，以免落入詐騙陷阱。

受美國總統川普對台灣商品加徵32％關稅衝擊，台股7日重挫2065點。面對劇烈波動，國安基金昨（8）日緊急召開臨時會議，拍板決定提前進場，挾帶5000億元資金火速護盤。國安基金護盤首日，台股今（9）日收盤以17391點作收，下跌1068點或5.79%；台積電最後一盤爆8027張賣單，以785元作收，下跌31元或3.8％。國安基金進場，到底能不能救台股？我們看專家怎麼說。

詐騙手法層出不窮，尤其是網絡詐騙的方式變化迅速，讓人防不勝防。近日有一名受害者分享了他遭遇LINE帳號被盜用的經歷。收到同事傳來的LINE訊息，要求幫忙投票給其女兒的繪畫比賽，並附上了一個看似正常的連結。沒多想的他點擊進入並輸入了LINE帳號與驗證碼，結果帳號被盜用，詐騙集團利用帳號向親友行騙。此事件再次警示大家，必須提高警覺，避免輕易透露個人資訊，尤其是在面對可疑連結時。

家中若出現蟲害，可別掉以輕心。中興大學農業暨自然資源學院副院長、昆蟲系黃紹毅教授指出，常見的7種居家害蟲包括蟑螂、蚊子、跳蚤、塵蟎、白蟻、米蟲與臭蟲，這些害蟲不僅影響生活品質，還可能帶有病菌。他提醒民眾，千萬不要徒手捏死或直接接觸，否則可能引發皮膚紅腫、過敏等症狀建議使用毒餌滅蟑、防蚊設備、白蟻藥劑等專業防治方式。

洗衣機如果沒有定期清潔，容易累積黴菌髒污，久而久之每當洗衣服時，上面總是會出現一點一點惱人的黑點，和久久無法去除的霉味。一名網友在臉書社團發文表示，家中每月都有定期清潔洗衣機，直到用到1款洗劑被驚艷到，並大讚「清潔效果很有感」，貼文曝光後，引發許多網友認同回應「真的超好用」。

統一發票兌獎是許多民眾的小確幸，不過，若沒有兌獎習慣可能會無意間讓獎金不翼而飛，財政部於3月25日公告2025年1－2月統一發票中獎號碼，特別獎獎金新台幣1000萬元中獎號碼為95980685，特獎獎金200萬元中獎號碼為37166026，特別獎共有11位幸運兒獲得，有人只是繳納手機電信月租費就成為千萬富翁。提醒消費者領獎期間自114年04月06日起至114年07月07日止，錯過就充公了。