獨家》輝達總部大轉折！新壽將朝把T17與T18歸還北市府努力

金融界傳出消息，隨著各界對台新新光金控子公司新光人壽想從T17與T18用地賺取鉅額利潤的撻伐聲浪高漲，相關人士昨（20）日上午緊急開會，已重新定調，將朝新壽如何把T17與T18用地歸還給臺北市政府思考與作業。

據了解，台新新光金控董事長吳東亮深明大義，已經做出最新裁示，台新新光金與新壽將配合北市府規劃，把T17與T18用地歸還給北市府。

T17與T18為北投士林科技園區（簡稱北士科）內的兩塊土地，所有權人為北市府，新壽2021年取得為期50年的設定地上權，擁有T17與T18的使用權（或稱開發權）。

北市府與新壽方案，兩造無交集

適逢美商輝達（NVIDIA）集團想在台灣自建總部，首選T17與T18用地，北市府堅持與新壽解約拿回T17與T18，再透過專案設定地上權的方式，把T17與T18的使用權改由輝達擁有。

新壽則在母金控捍衛股東權益的想法下，堅持從輝達公司取得補償金，對價可以是新壽直接移轉T17與T18的地上權給輝達，抑或新壽與北市府合意解約；然而，輝達直接付錢給新壽的想法，在北市府一個東西不可能兩邊付錢的說法下，輕易就被否決。

原本外界以為新壽與北市府愈走愈遠，甚至可能迎來明年元旦新壽併入台新人壽、新壽成為消滅公司，北市府基於T17與T18簽約主體消滅不同意T17與T18換約，新壽與北市府可能對簿公堂，值此情勢高漲之際，據了解，吳東亮經過多日長考，做出重大決策轉變，台新新光金與新壽將回應社會期待，朝北市府規劃的方向，把T17與T18還給北市府。

吳東亮長考後讓步，盼做得「媠氣」

新的方向確立，接下來就是節奏的問題。台新新光金與新壽有關部門未來一兩天將開會討論，如何做得「媠氣（閩南語，漂亮的意思）」，看是要回函給北市府，抑或直接找北市府談，透過最能彰顯誠意與善意的方式，明確釋放新壽接受T17與T18合意解約的訊息。 （相關報導： 不甩新壽了？曝輝達落腳北市備案「秘密基地」　李四川：比T17、18更具優勢 ｜ 更多文章 ）

不動產界人士聞訊後指出，北市府訴求的合意解約方式，包括找第三方公正人鑑價，根據鑑價實務，價格都不可能高。預估T17與T18設定地上權案，新壽與北市府的合意解約金額，可能落在50億元上下。