房市量縮比股市嚴重?專家曝建商「賣不掉也不降價」心態 網:看營建股就知道

2025-05-02 11:03
關稅衝擊,房市持續地迷。(資料照,洪煜勛攝)
關稅衝擊,房市持續地迷。(資料照,洪煜勛攝)

央行去年祭出第七波信用管制,加之美國總統川普關稅政策衝擊,雖4月房市步入旺季,月底成交量似有回升,但整月買賣移轉建物年減超過26%,業者預估,買氣短時間內恐難以恢復;另據統計,全台六都與去年同期相比,更是全面衰退。財經作家游庭澔就在臉書直言,「房市量縮比股市量縮還嚴重!」

臉書粉專「游庭皓的財經皓角」1日在貼文中引述相關數據指出,今年第一季全台預售慘不忍睹,根據國泰房價指數數據,去年同期銷售率超過2成的新建案高達30%,銷售率低於10%的新建案則為34%。如今銷售率超過2成的新建案僅有11%,低於10%的則高達59%。「不過,即便房市急凍,開價下行幅度卻不大,建商心裡都在想,撐到下一波新青安就好了。」

該篇貼文也引發網友熱議,紛紛留言表示,「房市好不好!看營建股就知道 今年一堆交屋利多卻漲不上去」、「會不會供過於求 等少子化吧,那些房子要賣給誰」、「在走日本的後塵,房地產泡沫化」、「千萬不要懷疑台灣房價只會漲的事實」、「新青安也沒用,沒錢就是不會買」、「沒事,接下來美金貶值大量台幣活水要進來房地產了」、「股民也說撐過四年就好」、「其實不用等新青安 把信用管制解除就好了 」、「可以來一個新中安嗎?」

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