房市過熱成賭場「年輕人被當韭菜」！顏炳立：年底前看不到房價降
戴德梁行總經理顏炳立表示房市出現失控亂象，預測市況將熱到年底。（資料照，顏麟宇攝）
不動產投資顧問戴德梁行董事總經理顏炳立指出，去年新青安點燃資金效應，房市出現失控亂象，買房得排隊彷彿搶口罩，房市成「賭」的市場，造成「小白」被割韭菜。他預測今年第3季房市價穩量縮，市況將熱到年底，「買氣會稍微下來一點，但價格降下來不太能看到。」
戴德梁行今天發表今年第2季土地及商用不動產市場動態。顏炳立提到，今年上半年預售熱銷原因，主要是資金多，有預期通膨心理、電價調漲，加上新青安助攻，各類低總價投資商品皆熱銷；各類商品沒有「雞犬升天」，卻炒到「雞飛狗跳」。
談到今年第3季，他認為，商用不動產供給大於需求，蛋黃區的價跟值都上揚，蛋白區價漲難銷，也因通膨、缺工、缺料和資金多等題材，合理化推升房價與市場買氣，政府新青安形成建商、購屋者、銀行「賭」的局面。
他也預測，今年房地產將熱到年底，買氣會稍微下來一點、量縮一點，但價格要降下來「不太能看到。」
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