水肥瀝青廠華麗轉身！機20用地 鄰避設施轉型住宅大樓 公私協力促土地活化

高雄市政府都市發展局今(5)日舉辦左營大中民族｢20號機關用地｣公辦都市更新案單元1簽約儀式，由高雄市副市長林欽榮與招商得標廠商尚發營造公司代表鍾育霖執行長共同簽署，本案民間投資金額達53.64億元，完工後將提供優質生活環境與休憩空間。

林欽榮表示，機20用地過往為瀝青廠與水肥廠，隨著時代變遷及都市發展，分別於98年及103年停止運轉後作為機關辦公室使用，單元1透過公辦都更案可興建住宅大樓，且市府會獲得1棟綜合辦公大樓，讓原本在此地辦公的工務局公園處養護工程隊及道路挖掘管理中心等單位進駐。尚發公司同時也協助市府開闢0.27公頃的公園及廣場供地方居民使用，讓公共服務更深化完善，進一步提升周邊生活圈的居住機能，感謝投資者信賴投資高雄，讓水肥瀝青廠真正地華麗轉身。

尚發營造公司執行長鍾育霖表示，身為高雄在地企業，很榮幸能參與公辦都更事業，未來尚發營造將與專業團隊，在營建原物料的選用、工程調度嚴謹把關，並響應高雄市政府淨零排放政策，提升生活居住品質，積極實踐永續城市目標，與地方共榮，形塑高雄左營地區新亮點。 （相關報導： 新北都更危老案齊發明年上看千億總銷！　板橋指標案衝破每坪121萬元穩坐新北豪宅王 ｜ 更多文章 ）

市府會依「都更168」政策，加速都更整體作業時程

林欽榮說，本案單元1簽約後，市府會依「都更168」政策，加速都更整體作業時程。單元2也112年12月27日再次公告招商，等標期120日，至113年4月24日截止收件，本次單元2營建造價是按本府最新修正之都更建築物工程造價基準單價計算，並參考營建市場、不動產市場及金融市場變化，重新計算共同負擔比率，底價提高1.18%至69.95%，預計提供公益設施有社會住宅、社區型日照中心等社福設施來補足地方的公益需求及企業安家，期望各界廠商踴躍參與投標，藉由公私協力方式，讓左營區未來發展更趨完善。