松菸文創園區BOT案談判陷入僵局，開發商富邦集團台北文創公司日前要求市府鑑價買回，台北市長柯文哲則放低姿態表示願再溝通，表示願以道德勸說的方式和富邦董事長蔡明忠談。
不過，台北市府顧問洪智坤昨日在臉書提出松菸文創權利金疑點，他寫下：「開會前1小時15分，李永萍突然調降權利金⋯⋯97年3月17日松菸文創第三次甄審會議前夕，郝市府文化局長李永萍突然將開發權利金從15億調降為12億。會議下午兩點召開，李永萍在中午12點45分才簽報市府。1小時15分鐘的午休時間，簽文可以跑完秘書長、副市長、市長？讓李永萍在兩點的甄審會議做成決議？」
前一天，洪智坤也在臉書寫下：「松菸文創的開發權利金從15億驟降為12億，最後提出16.5億的沒得標，提出13億的富邦卻得標。」根據洪智坤附上的文件顯示，2007年6月15日會議紀錄記載「本案固定權利金以每年不得低於新台幣3千萬元(總額以15億元為下限)」；另一份開標結果的公文則是「漢洋建設開發權利金標封內報價為新台幣16.5億元，富邦建設開發權利金標封內報價為新台幣13億元」。
