房市冷颼颼？全國待售新成屋超過8.2萬宅創新高，六都這幾區賣壓最沉重
全國待售新成屋於2020年下半年至2021年下半年數量呈現平穩，但從2022年起呈現上升趨勢。（資料照，盧逸峰攝）
房市交易急凍，內政部今（21）日公布全國待售新成屋最新統計數據，2022年第4季為82,307宅，季增2,198宅、年增1萬2,586宅，創下統計以來新高。
「待售新成屋」是指興建與完成第1次登記後，屋齡5年內尚未移轉登記的住宅。
根據內政部統計，全國待售新成屋於2020年下半年至2021年下半年數量呈現平穩，都維持在7萬宅左右，但從2022年起呈現上升趨勢，第3季80,109宅，第4季82,307宅，高於近5年平均數量75,888宅，也較上季增加2,198宅或2.74%，比起去年同季增加12,586宅或18.05%，主因新建完成的住宅增加所致。
六都待售新成屋全比去年同期增加
觀察六都去年第4季待售新成屋宅數，其中以新北市16,623宅最多，台北市3,752宅最少，雙北數量都與上季相近，其餘四都則較上季增加。
中南部方面，台中市13,128宅，主要集中於北屯區、南屯區、烏日區與西屯區，都超過1,100宅；台南市7,056宅，主要集中於安南區、永康區與善化區，均超過650宅；高雄市8,486宅，主要集中於鳳山區、楠梓區與三民區，皆超過1,200宅。
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