安平五期重劃迎向新安平時代  海岸娛樂經濟、國際豪宅共創「亞洲邁阿密」!

2023-03-24 11:10

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安平五期重劃區周邊重大建設依序到位,安平港跨港大橋新建工程帶動觀光產業進一步發展。(圖/風傳媒資料照)

安平五期重劃區周邊重大建設依序到位,安平港跨港大橋新建工程帶動觀光產業進一步發展。(圖/風傳媒資料照)

根據清華安富房價指數指出,截至2022年12月,台南整體房價指數停在236.26%,對比2021年整體上漲11.61%,縱觀近5年台南房市發展狀況,整體走揚;從設立南部科學園區後,間接帶動高科技人才買房剛性需求、市政建設、大型娛樂建設、自由貿易港灣,都讓台南房價持續攀升,而其中又以安平重劃區第五期脫穎而出,成為近期炙手可熱的推案區段,成為長期置產、首購、首換族、購買子女房族群鎖定區域。

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市政強力挹注新安平 重大建設逐步到位2028年台南捷運通車!

臺南市政府以安平五期重劃區為發展核心的安平都市計畫區,由於近年住宅市場活絡,住宅使用率高達自2020年就達74%,台南市府近一步推動運河景觀、河岸綠地規劃、商港建設、市政園區,此外亦規劃10處國中、國小用地,高達9處超過一公頃公園用地,以卓越的生活機能帶領安平全區走入新安平時代。

此外,臺南市政府將安平運河打造為金色流域,向中央爭取建設經費,已投入三期光環境景觀建設,經費達8500萬元,總長3.7公里金色流域,搭配沿線13座橋樑光雕,點亮運河河畔,營造如塞納河畔的浪漫氛圍。原本老舊的環河街廣8廣場,也變身成一座河畔型休憩廣場,對街即是聞名國際的河樂廣場。

針對區域道路交通,臺南市政府預計將北外環道路全線通車後將成關鍵路廊,串聯南科、永康工業區、台南市區,及科技工業區等,讓安平到南科僅需15分鐘,有效提升南科與台南都會區的交通便利性,大幅促進大台南地區整體發展。

「觀光文化城」、「無碳城市」等都市輪廓,文化底蘊、歷史風情、前瞻建設、娛樂度假,安平五期重劃區集多元資源於一身,圖為中華西路商圈。(圖/資料照)
「觀光文化城」、「無碳城市」等都市輪廓,文化底蘊、歷史風情、前瞻建設、娛樂度假,安平五期重劃區集多元資源於一身,圖為中華西路商圈。(圖/資料照)

另外,近期廣為人知的安平遊艇港碼頭案、安平歷史風景觀光區、自由貿易港區建設計畫,都逐步指出政府挹注資源進入安平五期重劃區;台南捷運預計2028年正式通車,根據台南市府公開資料,未來台南捷運綠線將環繞安平五期重劃區一圈,根據北北桃捷運沿線增值模式,五期重劃區具備相當亮眼的房市發展性、增值性,以及透過市府致力推動的「觀光文化城」、「無碳城市」等都市輪廓,文化底蘊、歷史風情、前瞻建設、娛樂度假,安平五期重劃區集多元資源於一身,迎來安平區的華麗轉身。

安平港區除了自由貿易港區,另一半的空間將成為台灣海岸度假勝地。(圖/資料照)
安平港區除了自由貿易港區,另一半的空間將成為台灣海岸度假勝地。(圖/資料照)

安平區躋身世界國際水岸宅行列 觀光娛樂聚集經濟強化房市地段珍稀性!

放眼全球,選擇水岸豪宅置產族群囊括世界富人圈,舉凡蒙地卡羅、邁阿密、杜拜,海岸景觀豪宅始成為富豪享受愜意生活的指標,而安平港區除了自由貿易港區,另一半的空間將成為台灣海岸度假勝地,亞果遊艇斥資20億打造國際遊艇城、新加坡悅榕集團也將打造全國最大國際級濱海度假飯店,以及南仁湖集團即將推出的安平星鑽綜合度假城,吸引國際觀光旅客前來,成為南台灣重大觀光商業發展地段,銜接國際的重大娛樂觀光開發、媲美世界宜人氣候濱海度假城市,而受到觀光娛樂經濟加乘的房市,更是強化了地段的珍稀性與保值性。

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