豪華農舍炒地皮 宜蘭64%已賣出

全台農地遭到炒作，紛紛出現豪華農舍，農委會主委陳保基今天(9日)表示，6月將修正《農舍興建管理辦法》限制，將「實際從農」和「具有農保」列為興建農舍的必要條件，未來興建農舍條件和資格將趨嚴。

國民黨立委廖國棟今天以台東那界行館為例，批評農舍浮濫興建，不具從農資格，卻興建豪華農舍作為營利用途，導致台東、宜蘭地區農地飆漲，青年返鄉買不起、租不起農地。

廖國棟指出，農舍浮濫興建的問題導致農地飆漲，父親以前在台東留下的農地每分地價值40萬元，現在卻飆到500萬元，很不合理。

對此，陳保基表示，國內現有農舍約有13.8萬間，但具農保身分的農舍起造人比例卻只有35.8%，6月將會同內政部修正《農舍興建管理辦法》，限制農舍起造人身分。

陳保基說，目前農地買賣並未限制購買人身分，起造人僅限有實際從農的人，但有些人買地請人代耕，鑽漏洞興建農舍，未來將針對《農舍興建管理辦法》做修正，農舍起造人不僅需要實際從農，也必須具備農保資格。

陳保基說，農舍本意是要給農民棲身，但現在變成豪華農舍、民宿等非法使用，直接影響農業生產，青年返鄉根本沒有能力務農，因為農地的價格被炒到無法購買。 （相關報導： 農舍違法 謝長廷：自認沒問題拆掉 ｜ 更多文章 ）

宜蘭是目前農舍濫建最嚴重的地區，陳保基指出，分析宜蘭農舍過去3年的轉移資料，有64%的農舍已經賣出，下一步要清查賣出者的身分是否為農民。陳坦承修法後，會大量打擊、萎縮現在炒作農地農舍的利益，「但農地農用一定要堅持」。