豪華農舍炒地皮 宜蘭64%已賣出

2015-04-09 17:17

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宜蘭三星鄉間處處可看到豪華農舍。(取自全台百大經典農舍臉書)

宜蘭三星鄉間處處可看到豪華農舍。(取自全台百大經典農舍臉書)

全台農地遭到炒作,紛紛出現豪華農舍,農委會主委陳保基今天(9日)表示,6月將修正《農舍興建管理辦法》限制,將「實際從農」和「具有農保」列為興建農舍的必要條件,未來興建農舍條件和資格將趨嚴。

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國民黨立委廖國棟今天以台東那界行館為例,批評農舍浮濫興建,不具從農資格,卻興建豪華農舍作為營利用途,導致台東、宜蘭地區農地飆漲,青年返鄉買不起、租不起農地。

廖國棟指出,農舍浮濫興建的問題導致農地飆漲,父親以前在台東留下的農地每分地價值40萬元,現在卻飆到500萬元,很不合理。

對此,陳保基表示,國內現有農舍約有13.8萬間,但具農保身分的農舍起造人比例卻只有35.8%,6月將會同內政部修正《農舍興建管理辦法》,限制農舍起造人身分。

陳保基說,目前農地買賣並未限制購買人身分,起造人僅限有實際從農的人,但有些人買地請人代耕,鑽漏洞興建農舍,未來將針對《農舍興建管理辦法》做修正,農舍起造人不僅需要實際從農,也必須具備農保資格。

陳保基說,農舍本意是要給農民棲身,但現在變成豪華農舍、民宿等非法使用,直接影響農業生產,青年返鄉根本沒有能力務農,因為農地的價格被炒到無法購買。

宜蘭是目前農舍濫建最嚴重的地區,陳保基指出,分析宜蘭農舍過去3年的轉移資料,有64%的農舍已經賣出,下一步要清查賣出者的身分是否為農民。陳坦承修法後,會大量打擊、萎縮現在炒作農地農舍的利益,「但農地農用一定要堅持」。

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