行政院黨產會調查，國民黨過去所持位於精華地段的「大孝大樓」，將其從國宅用地變成辦公大樓出租，為此黨產會今（26）日舉行聽證會釐清。政大地政系教授徐世榮於會上痛批，民眾服務社取得大孝大樓形式上雖為標售，本質上依舊是以底價予以「出售」，是「掛羊頭、賣狗肉」，顯然違法。
徐世榮指出，當年北市府國宅處經內政部同意，以「掛標售的羊頭、賣得出售的狗肉」，形式上理由為「因面對中正紀念堂，地理位置較為特殊，為兼顧管理及使用品質之單純化」、「特定環境之需要」，實質上「公告標售時限制投標資格及付款辦法與使用規定」排除其他可能競爭者，讓唯一投標者「民眾服務總社」以接近標售底價「得標」。
民眾服務社略高底價得標 徐世榮：這個真厲害
徐世榮表示，民眾服務社以僅高於標售底價230萬元的4億3400萬元得標，讓徐不禁大嘆「這個真厲害」。徐世榮認為，若沒有掌權者事前刻意運作，並釋出相關訊息，應不可能有這樣的結果。
此外，徐世榮強調，本案是北市府及內政部間「通謀虛偽意思」的結果，但依《民法》應為無效。徐也主張，除應依《黨產條例》追徵價額外，對大孝大樓自1989年8月1日迄1991年12月31日所得租金收入，也應一併追徵。
徐世榮也批評，本案當時造成上萬民眾辦理申購登記，但民眾的中籤率是0.005，但北市府國宅處以標售底價出售大孝大樓建物及土地予以唯一的買方民眾服務社，相較之下，機率為0.005：1，完全不符合比例原則。
對此，國民黨則聲稱大孝大樓的標售及買賣「完全合法」，並痛批黨產會「刻意扭曲法令、罔顧客觀事實」，以達到潑糞、抹黑的目的，國民黨深感遺憾，將依法維護國民黨權益，並保留對黨產會相關人員追訴涉偽造公文書刑責權利。
