「50+世代不後悔大調查」專家建議：買房不如長期投資

台灣進入高齡化社會，一般人無意外皆能活到80歲以上，台灣最大熟齡媒體《50+》與復華投信合作全台第一次「50+世代不後悔大調查」，探討50歲以上的台灣民眾（50+世代）對財務、健康、關係等幸福老年的金三角中「最後悔過去沒做的事」，根據調查資料顯示，77％民眾對財務樂觀，71.1％期望靠保險後退休金過活，對退休金流自信者34.2%有投資基金或股票，比例是買房收租15.2％的兩倍以上。

對退休金流自信者 專家建議買房收租不如投資

老後想準備足夠退休金，該用什麼工具累積財富？近年來，台灣都會區飆漲的房價，買房似乎成了一門划算的投資。《50+》曾於粉絲頁發起討論：「如果可給10年前的自己忠告，你認為理財哪件事一定要早點做？」多數人的回答都是「該早點買房」。

但現在買房，真的是存退休金最好的方式嗎？復華投信總經理周輝啟認為，投資房地產門檻高、流動性較低，且資金壓力大；當包租公包租婆雖然有穩定收益率，但有空租期、修繕、稅務等隱形成本。考量波動度、資金門檻及流動性，共同基金為最佳選擇。而且目前低利率環境，加上勞保基金瀕臨破產，且所得替代率偏低，讓退休生活浮現隱憂，因此，提升個人理財投資效率就相對重要。根據統計，MSCI世界指數過去40年成長22倍、年化報酬率達8％，台股同樣為成長性市場、表現突出，年化報酬9.2％。但很少人能享受到市場成長性，最主要就是因為容易「追高殺低」，導致報酬大幅減少，因此建議拉長投資時間、分散波動與不確定性因素，因為時間可以把波動與不確定弭平，再搭配投資方法紀律投資降低錯誤行為差距。此外,他也針對現在流行的「存股」概念，周輝啟認為，存股少了追蹤趨勢的操作，但是共同基金裡面的好處是可以追蹤趨勢，進而調整成份內容。 （相關報導： 股市反彈，今年還能投資？存股達人：這13檔官股獲利穩健，可以讓你退休樂活 ｜ 更多文章 ）

無論財富、健康、關係，都需要累積，想活出無悔的老後，現在就要做出對的選擇，參考他人的經驗，行動永遠不嫌晚。人生到最後，是滿意或後悔？關鍵掌握在自己手中。