根據統計，台中在即將到來的928檔期，推案量超過500億元，比起去年的350億元，足足多出至少4成以上，創下紀錄，建商推案信心再攀高峰。
住展雜誌研發長何世昌指出，500億以台中一個檔期案量來說，確實相當大，從案件分布來看，多數是分布在外圍新興地帶，整體來看，全台建商推案信心持續高漲當中，「主要原因是案件順銷對建商說都是激勵，因為他們也不可能拿自己的錢去亂玩。」
台商回流數多 從豪宅、商用熱到首購
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出，台中推案量增還有幾個原因，主要是以目前全台北中南來說，「雙北基本上沒有土地，中南部目前捷運題材還在發酵，還沒利多出盡的，大概就剩台中，再來就是說，以產業角度來看，這幾年台商回流數多，又多是以中部為生產基地，購屋市場需求大，從豪宅、商用，甚至到首購都很熱。」
事實上，以數字來看，全台六大都會區8月買賣移轉棟數月減8.1%，但台中交易量卻創下今年新高，逆勢月增1.9%，年增率更達23.7%，六都最亮眼。此外，台中市房地合一稅上半年稅收金額也達到10.6億元，位居六都之首。更比台北、新北兩區合計的總額還高，在在都促使建商推案搶市。
台中市建築經營協會理事長邱名仕分析，台中各重劃區土地價格幾乎以每年20%以上的速度飆漲，不斷有破紀錄的交易傳出，包括東區、南區、機捷土地單價都已站上百萬，為房地產注入強勁動能。
企業回流 就業機會帶動住宅產品需求
立智國際經理陳秋娟分析，由於中美貿易戰升溫，不少企業積極將產能移回台灣，台中投資金額在六都中表現最為亮眼，占了全台20%以上總額，尤其以中科最受關注，包括台積電、巨大、美光等龍頭大廠都有擴廠計畫，為中部帶來不少就業機會，廠辦、土地、住宅等產品需求也顯著提升。
七期在各重劃區飆漲的價格壓力下，後續補漲潛能強，928檔期最受矚目的「白朗峰」總銷達120億元，基地位在市政路近文心路，與台北信義區知名豪宅「大陸琢白」系出同門，全案規劃室內130坪，每坪開價約在60-75萬。
而單元二、三低密度高綠覆的居住環境，包括時代、順天、坤悅、國聚等四大案進場，挹注超過百億元案量。南屯房市也相當熱絡，裕盛建設繼「沁森林」創下兩周完銷紀錄，928檔期趁勢推出八期系列新案，地段位處文心南五路，產品規劃31-43坪、每坪開價38-43萬元，全案總銷上看4億元。
西區台灣大道特定建案預約火熱
五期則有即將進場的「長安大墩」，於大墩路、大墩十七街口推出47-57坪產品，總銷約16億元。緊鄰彩虹公園、總銷65億元的二期「菁科城2 MAX」，二期則規劃552戶，坪數則為25、28至44坪的2~4房格局 （相關報導： 台北市房價新高！ 調查：信義區漲最多還不是最貴，第一名單坪要價93萬 ｜ 更多文章 ）
另外，西區台灣大道上「鉅陞東方博舍」、「大通大美」預約火熱；東區則有「坤悅高飛」、「捌零寓所」、「新業築願景」等案進場；機捷則以「鉅虹G3新案」、「豐謙森立方」最受關注，而草屯指標新案「久樘四季VILLA」、神岡的「里山禾樂」也都反應不俗。
